Source / pinned edition
الدليل الإرشادي لقطاع العقارات وفق أحكام ضريبة القيمة المضافة
Source of package sa.vat
- work
- urn:sa:clir:vat#ZATCA_G108
- kind
- urn:sa:clir:vat#guidance
ZATCA_G108_AR
- edition
- urn:sa:clir:vat#ZATCA_G108_AR
- language
- ar
- officiality
- official
- materialisation
- PINNED_UNOFFICIAL_COPY
- life cycle
- adopted: 2026-06-01; in_force: [object Object]
Publications
| URI | Type | documentHash | Retrieved |
|---|---|---|---|
| https://zatca.gov.sa/ar/HelpCenter/guidelines/Documents/Guideline-For-the-Real-Estate-Sector-under-VAT-Provision.pdf | text/plain; charset=utf-8 | sha256:8321b3cc8d26946b5259d1d435f5f51a2f47809c96073d4724d9933dc47ac7c3 | 2026-09-14T20:07:00Z |
Fragments — 2
example/3 · example
ar · official · sha256:45a55eb8b8286e1712c8829b56af9cee3003f48314e433978958745a1c4aaa9aAR
مثال (3):
يقوم مطوّر بإبرام عقد لبيع وحدة سكنية. يدفع المشتري مبلغًا في الحساب في 20 سبتمبر 2020م،
شاملً ضريبة القيمة المضافة بنسبة 15 %. يتم نقل الملكية وحيازتها من قبل العميل في 1 نوفمبر
2020م.
يُعتبر توريد الوحدة معفى من الضريبة، حيث إن تاريخ التوريد هو نوفمبر 2020م
يجب تصحيح ضريبة القيمة المضافة المُحتسبة عن مبلغ الإيداع المسدد بتاريخ 20 سبتمبر 2020م،
ووفقًا للشروط التعاقدية، فقد يُطلب ردّها للعميل أو خصمها من المبلغ مستحق الدفع.example/4 · example
ar · official · sha256:f8b793d7e625c222d6604d3b0c5782813abe193adefcf6b401ad5d93ef4186c5AR
مثال (4):
قام مطوّر ببيع مبنى تجاري إلى شركة مقابل إيداع مبلغ بقيمة 230.000 ريال سعودي يتم دفعه
في 31 يوليو 2020م، إضافة إلى مبلغ 920.000 ريال سعودي مستحق الدفع في ديسمبر 2020م .تم
شغل المبنى في 8 أغسطس 2020م.
يتم احتساب ضريبة قيمة مضافة بنسبة 15 % على كل من مبلغ الإيداع والمقابل المتبقي، وذلك
لأن توريد العقار تمّ في 8 أغسطس 2020م. لا يؤثر تاريخ السداد على تطبيق ضريبة القيمة
المضافة.The hash beside the text is the sha256 of its exact bytes. It is the check that the text shown matches the one pinned in the package: a divergence fails the oracle’s static analysis.