قانون المعاملات المدنية

ar · official · sha256:0f400b4a820143768246fcd33ec1c607cbf521ab20d199866db81efd6a9515bfAR

المادة (445) البيع عقد يلتزم بمقتضاه البائع بأن ينقل للمشتري ملكية المبيع أو أي حق مالي آخر مقابل ثمن نقدي.

Referencing norms: SellerIsOfferor

ar · official · sha256:cac461221a04f0f3438d9f37126a459ff058efc2b5bd22a03e147d025092afeaAR

المادة (446) 1. يجب أن يكون المشتري عالمًا بالمبيع علمًا كافيًا، وإلا كان له الحق في طلب إبطال العقد. 2. يُعد العلم كافيًا برؤية المشتري للمبيع أو إذا اشتمل العقد على بيان المبيع وأوصافه الأساسية بيانًا يمكن من معرفته معرفة لا تفضي إلى النزاع. 3. إذا ذُكر في عقد البيع أن المشتري عالم بالمبيع علمًا كافيًا، سقط حقه في طلب إبطال البيع بدعوى عدم العلم به إلا إذا أثبت تغرير البائع به. 4. إذا استلم المشتري المبيع ولم يعترض عليه خلال فترة معقولة بحسب المتعارف عليه اعتبر ذلك قبولًا له.

ar · official · sha256:55c21eaebca9701ae269b2646a20e662b67ebf8e97a4f6838665c82b9c68afc1AR

1. يجب أن يكون المشتري عالمًا بالمبيع علمًا كافيًا، وإلا كان له الحق في طلب إبطال العقد.

Referencing norms: AnnulForLackOfKnowledge, Art446AnnulmentForLackOfKnowledge, Art446AnnulmentForLackOfKnowledge/unless/0

ar · official · sha256:f67188cc0cb8a5bf0f7a35dffce611880ad04928936eef4905d314e1220f3e04AR

2. يُعد العلم كافيًا برؤية المشتري للمبيع أو إذا اشتمل العقد على بيان المبيع وأوصافه الأساسية بيانًا يمكن من معرفته معرفة لا تفضي إلى النزاع.

ar · official · sha256:11cce01d49cad199d011cbd25d5ca206d9e4705377373368415d4e526d9d510eAR

3. إذا ذُكر في عقد البيع أن المشتري عالم بالمبيع علمًا كافيًا، سقط حقه في طلب إبطال البيع بدعوى عدم العلم به إلا إذا أثبت تغرير البائع به.

Referencing norms: AnnulForSellerDeceitOnKnowledge, Art446AnnulmentForSellerDeceit

ar · official · sha256:75debf483840ff72f6b57fe94ac71bec9c1523c61b45a4c6d70800916c814cfdAR

4. إذا استلم المشتري المبيع ولم يعترض عليه خلال فترة معقولة بحسب المتعارف عليه اعتبر ذلك قبولًا له.

Referencing norms: Art446DeemedAcceptance

ar · official · sha256:9bcafa07c26d2a8bfa43251cb2097571aa2c6bf831d4ad14198cc3cd299cdde7AR

المادة (447) 1. إذا كان البيع "بالعيّنة أو بالنموذج" وجب أن يكون المبيع مطابقًا لها. 2. إذا ظهر أن المبيع غير مطابق للعيّنة أو للنموذج، كان المشتري مُخيّرًا بين قبوله أو ردّه. 3. إذا تلفت أو هلكت أو فقدت العيّنة أو النموذج في يد أحد المتبايعين فالقول في المطابقة أو المغايرة للطرف الآخر، ما لم يثبت خصمه العكس.

ar · official · sha256:fcf6b7a7f52146164e397f96adb23a2ad205f36ef3cfd34f407e4250508af3baAR

1. إذا كان البيع "بالعيّنة أو بالنموذج" وجب أن يكون المبيع مطابقًا لها.

ar · official · sha256:c673dfc5d792f989d6470e4f9bd61c30993260d6a7e8edc8ba0831cb046d2105AR

2. إذا ظهر أن المبيع غير مطابق للعيّنة أو للنموذج، كان المشتري مُخيّرًا بين قبوله أو ردّه.

Referencing norms: Art447RejectionForSampleNonconformity, RejectForSampleNonconformity

ar · official · sha256:25cfd89730bec386be773995d0294fd8e29bbec761999f80c2db05f496afae02AR

3. إذا تلفت أو هلكت أو فقدت العيّنة أو النموذج في يد أحد المتبايعين فالقول في المطابقة أو المغايرة للطرف الآخر، ما لم يثبت خصمه العكس.

ar · official · sha256:6f85e44dc4a80bed2a6de0b608ed839f9d859867a61be6c2b4bc26603802a5b7AR

المادة (448) 1. إذا اختلف المتبايعان في مطابقة المبيع للعيّنة أو للنموذج، وكانت العيّنة أو النموذج والمبيع موجودين فالرأي لأهل الخبرة. 2. إذا كانت العيّنة أو النموذج في يد شخص آخر باتفاق الطرفين فتلفت أو هلكت أو فقدت، وكان المبيع معيّنًا بالذات ومتفقًا على أنه هو المعقود عليه، فالقول للبائع في المطابقة، ما لم يثبت المشتري العكس، وإن كان المبيع معيّنًا بالنوع أو معيّنًا بالذات وغير متفق على أنه هو المعقود عليه، فالقول للمشتري في المغايرة، ما لم يثبت البائع العكس.

ar · official · sha256:e7d48eab2db54c3b140840ee8399d55708e0a15cd9ccd0053eb62dc6af1aa924AR

1. إذا اختلف المتبايعان في مطابقة المبيع للعيّنة أو للنموذج، وكانت العيّنة أو النموذج والمبيع موجودين فالرأي لأهل الخبرة.

ar · official · sha256:161c0ed5e1056e13a533af4ba3fb9b0f71c5bf3a59b51c08bd1bf90d3e009d07AR

2. إذا كانت العيّنة أو النموذج في يد شخص آخر باتفاق الطرفين فتلفت أو هلكت أو فقدت، وكان المبيع معيّنًا بالذات ومتفقًا على أنه هو المعقود عليه، فالقول للبائع في المطابقة، ما لم يثبت المشتري العكس، وإن كان المبيع معيّنًا بالنوع أو معيّنًا بالذات وغير متفق على أنه هو المعقود عليه، فالقول للمشتري في المغايرة، ما لم يثبت البائع العكس.

ar · official · sha256:d91456df59878223bb1d8e0aef1afd2a8db7c04b382446ec7d3e07090e963457AR

المادة (449) 1. في البيع بشرط التجربة يجوز للمشتري أن يقبل المبيع أو يرفضه، وعلى البائع أن يُمكّنه من التجربة، فإذا رفض المشتري المبيع وجب أن يعلن الرفض في المدة المتفق عليها، فإن لم يكن هناك اتفاق على المدة ففي مدة معقولة يُعيّنها البائع، فإذا انقضت هذه المدة وسكت المشتري مع تمكّنه من تجربة المبيع اعتبر سكوته قبولًا. 2. يُعتبر البيع بشرط التجربة معلقًا على شرط واقف هو قبول المبيع، إلا إذا تبين من الاتفاق أو الظروف أن البيع معلق على شرط فاسخ. 3. إذا هلك المبيع في يد المشتري بعد تسلمه لزمه أداء الثمن المُسمى للبائع، وإذا هلك قبل التسليم بسبب لا يد للمشتري فيه يكون مضمونًا على البائع.

ar · official · sha256:aa540112ce64260f739dab092ffc95b46a5fb23a3af9c09b2de0c38ee8a8b3eaAR

1. في البيع بشرط التجربة يجوز للمشتري أن يقبل المبيع أو يرفضه، وعلى البائع أن يُمكّنه من التجربة، فإذا رفض المشتري المبيع وجب أن يعلن الرفض في المدة المتفق عليها، فإن لم يكن هناك اتفاق على المدة ففي مدة معقولة يُعيّنها البائع، فإذا انقضت هذه المدة وسكت المشتري مع تمكّنه من تجربة المبيع اعتبر سكوته قبولًا.

Referencing norms: Art449RejectionPower, Art449SellerEnablesTrial, Art449TrialAcceptedBySilence, EnableTrial, RejectOnTrial

ar · official · sha256:81a925afdd07a71777bce0384a02258e9f383130e57db8091f387d07671b035cAR

2. يُعتبر البيع بشرط التجربة معلقًا على شرط واقف هو قبول المبيع، إلا إذا تبين من الاتفاق أو الظروف أن البيع معلق على شرط فاسخ.

ar · official · sha256:a8ded0d861f0bc67cf03c21bbb3d420a17ea02d5450f58918183081c9470b72eAR

3. إذا هلك المبيع في يد المشتري بعد تسلمه لزمه أداء الثمن المُسمى للبائع، وإذا هلك قبل التسليم بسبب لا يد للمشتري فيه يكون مضمونًا على البائع.

Referencing norms: Art449RiskAfterDeliveryOnTrial, Art449RiskBeforeDeliveryOnTrial

ar · official · sha256:2d2247791c3b699c390d6a62123256fc0c748d54ce7ce0e876314b726600739cAR

المادة (450) يسري حكم البيع بعد التجربة والرضا بالمبيع من تاريخ البيع.

Referencing norms: Art450ApprovalEffectiveFromSaleDate

ar · official · sha256:cff2cbe4425324cf0a6b8f16df6af05c06f1820ba4f30657dae81c428ddade6bAR

المادة (451) إذا فَقدَ المشتري أهليته قبل أن يُجيز البيع، وجب على الولي أو الوصي أو القيّم اختيار ما هو في صالحه، وذلك مع مراعاة الشروط والأحكام التي ينص عليها القانون.

Referencing norms: Art451GuardianChoosesForIncapacitatedBuyer, GuardianChoosesTrialOutcome

ar · official · sha256:4e578e2474b9f33c39f7aa1f094c7ac850e600190d841eab5999a03ab60c59e9AR

المادة (452) إذا مات المشتري قبل اختياره المبيع، وكان له دائن أحاط دينه بمال المشتري، انتقل حق التجربة إلى الدائن، وإلا انتقل هذا الحق إلى الورثة، فإن اتفقوا على إجازة البيع أو ردّه لزم ما اتفقوا عليه، وإن أجاز البعض ورد الآخر لزم الرد.

Referencing norms: Art452RejectionPrevailsOnHeirDisagreement, Art452TrialRightToCreditor, Art452TrialRightToHeirs, Art452TrialRightToHeirs/unless/0

ar · official · sha256:8f84deef20f97e31b31877215237797d942c809717816e0b25456f514d3be05cAR

المادة (453) لا يجوز للمشتري أن يستعمل المبيع في مدة التجربة إلا بقدر ما تتطلبه التجربة على الوجه المتعارف عليه، فإن زاد في الاستعمال زيادة لا يقصد منها التجربة لزم البيع.

Referencing norms: Art453ExcessUseBindsSale, Art453NoUseBeyondTrialPurpose, Art453UseWithinTrialCustomLawful, NoUseBeyondTrialPurpose

ar · official · sha256:13e2e98447874fe3e197f60fd1f4d71f4dc236f8b5d471b69f869dcdf18f9bbfAR

المادة (454) غلّة المبيع في مدة التجربة للبائع ونفقته عليه، إلا أن تكون الغلّة جزءًا من المبيع فتكون للمشتري إن تمَّ له الشراء.

Referencing norms: Art454FruitsAsPartOfSubjectMatterBelongToBuyer, Art454FruitsBelongToSellerDuringTrial, Art454FruitsBelongToSellerDuringTrial/unless/0

ar · official · sha256:4ff32c5439d6b263057fd0b6be5435ef0f16e0cf174020996533ea05c7335a92AR

المادة (455) تسري أحكام البيع بشرط التجربة على البيع بشرط المذاق، إلا أن خيار المذاق لا يورث ويُعد البيع باتًا.

Referencing norms: Art455TastingOptionNotInheritable

ar · official · sha256:d8f4f76955a722a94c75f4bd27cd6fc1a02242d5772f6ca764aa93d28906f151AR

المادة (456) الثمن ما تراضى عليه المتعاقدان في مقابلة المبيع سواء زاد على القيمة أو قلّ، والقيمة هي ما قُوّم به الشيء من غير زيادة ولا نقصان.

ar · official · sha256:e534174ae54684b148056fbdf8287d3bd9711ed596d4fada8783a40ff94c82b9AR

المادة (457) 1. يجوز أن يقتصر تقدير الثمن على بيان الأسس التي يُحدد بمقتضاها فيما بعد. 2. إذا اتفق على أن الثمن هو سعر السوق، وجب عند الشك أن يكون الثمن سعر السوق في المكان والزمان اللذين يجب فيهما تسليم المبيع للمشتري، فإذا لم يكن في مكان التسليم سوق، وجب الرجوع إلى سعر السوق في المكان الذي جرى العرف أن تكون أسعاره هي السارية. 3. يجوز للمتعاقدين أن يعهدا للغير بمهمة تقدير الثمن وفق أسس معيّنة يتفقان عليها أو وفق الأسس التي يُحددها ذلك الغير، ويكون تقديره في هذه الحالة ملزمًا للمتعاقدين.

ar · official · sha256:d11c960ec70bd24c8af3ed96aa3999920e02099c034906ba5f1f5665c8395e94AR

1. يجوز أن يقتصر تقدير الثمن على بيان الأسس التي يُحدد بمقتضاها فيما بعد.

Referencing norms: Art457PriceByLaterCriteriaValid

ar · official · sha256:fb1f5eb64560516cf0a235ed967a7681680ade67878c9b063cf0c2928e4615d5AR

2. إذا اتفق على أن الثمن هو سعر السوق، وجب عند الشك أن يكون الثمن سعر السوق في المكان والزمان اللذين يجب فيهما تسليم المبيع للمشتري، فإذا لم يكن في مكان التسليم سوق، وجب الرجوع إلى سعر السوق في المكان الذي جرى العرف أن تكون أسعاره هي السارية.

ar · official · sha256:5e188493c540aa4155fc5aa556fe2b6c9507153cac2631ca5b41e605eb3e0804AR

3. يجوز للمتعاقدين أن يعهدا للغير بمهمة تقدير الثمن وفق أسس معيّنة يتفقان عليها أو وفق الأسس التي يُحددها ذلك الغير، ويكون تقديره في هذه الحالة ملزمًا للمتعاقدين.

Referencing norms: Art457ThirdPartyPriceBinding

ar · official · sha256:04f6daab443bcd6ca10c96c9036a1319209751558c8f7cb5d9cd67ca64781573AR

المادة (458) إذا لم يُحدد المتعاقدان ثمنًا للمبيع، فلا يترتب على ذلك بطلان البيع متى تبين من الظروف أن المتعاقدين قد نويا اعتماد السعر المتداول في التجارة أو السعر الذي جرى عليه التعامل بينهما.

Referencing norms: Art458UnspecifiedPriceDoesNotVoidSale

ar · official · sha256:cc16489609c1946a1a65fbe3ba1b55ea114fb9223283a059893adca4bc7da167AR

المادة (459) إذا أعلن المتعاقدان ثمنًا مغايرًا لحقيقة ما اتفقا عليه، فتكون العبرة بالثمن الحقيقي.

Referencing norms: Art459RealPricePrevails

ar · official · sha256:ea17926a31a8541ac0386bcfe377240dfbf7c24518b0376fdd71a95c6bb0e1dfAR

المادة (460) إذا قدّر الثمن على أساس الوزن، يكون الوزن الصافي هو المعتبر، إلا إذا اتفق الطرفان أو جرى العرف على غير ذلك، ويُحدد العرف القدر المتسامح فيه من نقص في البضاعة بسبب النقل أو غيره.

Referencing norms: Art460NetWeightDefault, Art460NetWeightDefault/unless/0

ar · official · sha256:36e183b2b79cfa04619b3e744025a2f5d46d5e1294a00a5dcbcb02b444887e6fAR

المادة (461) 1. يجوز البيع مرابحة أو تولية أو وضعية. 2. المرابحة بيع بمثل الثمن الأول الذي اشترى به البائع مع زيادة ربح معلوم، والتولية بيع بمثل الثمن الأول دون زيادة أو نقص، والوضعية بيع بمثل الثمن الأول مع نقصان مقدار معلوم منه. 3. يلزم في هذه البيوع أن يكون الثمن الأول معلومًا تحرزًا من الخيانة والتهمة. 4. إذا ظهر أن البائع قد زاد في بيان مقدار تكلفة تملك المبيع بدون مبرر، فللمشتري خصم الزيادة. 5. إذا لم تكن تكلفة تملك المبيع معلومة عند التعاقد أو كتم البائع أمرًا ذا تأثير في المبيع أو تكلفة تملكه، فللمشتري فسخ العقد عند معرفتها، ويسقط خياره إذا هلك المبيع أو استهلك أو خرج من ملكه بعد تسليمه.

ar · official · sha256:316edcd0db713f4ad2c58ddba461ea673de71dfe1bb80db69bcee86fdb2c381dAR

1. يجوز البيع مرابحة أو تولية أو وضعية.

ar · official · sha256:121ca5bc3741141120dcf58380a253345b06a3151cf035bd52b42617edeb5868AR

2. المرابحة بيع بمثل الثمن الأول الذي اشترى به البائع مع زيادة ربح معلوم، والتولية بيع بمثل الثمن الأول دون زيادة أو نقص، والوضعية بيع بمثل الثمن الأول مع نقصان مقدار معلوم منه.

ar · official · sha256:2fb8198e4edacebcedd2c81ec7ef241a8d285ded379f881e64c8f6bdcfaddbaaAR

3. يلزم في هذه البيوع أن يكون الثمن الأول معلومًا تحرزًا من الخيانة والتهمة.

Referencing norms: Art461CostPlusSaleValidWhenCostKnown

ar · official · sha256:55110c156131636c1cb51e9c067c9333bfb11f3212cfb75615f7cbc4b7734582AR

4. إذا ظهر أن البائع قد زاد في بيان مقدار تكلفة تملك المبيع بدون مبرر، فللمشتري خصم الزيادة.

Referencing norms: Art461DeductOverstatedCost, DeductOverstatedCost

ar · official · sha256:76a8695f373b8d49d4b3dda48e6af025d2fc5481df4919ccdff149d2493f2696AR

5. إذا لم تكن تكلفة تملك المبيع معلومة عند التعاقد أو كتم البائع أمرًا ذا تأثير في المبيع أو تكلفة تملكه، فللمشتري فسخ العقد عند معرفتها، ويسقط خياره إذا هلك المبيع أو استهلك أو خرج من ملكه بعد تسليمه.

Referencing norms: Art461RescissionForUnknownOrConcealedCost, Art461RescissionForUnknownOrConcealedCost/unless/0, RescindCostPlusSale

ar · official · sha256:d85d6672ebc1e9e6488652de4f77721bef6609b1de9f0a0cc9e89b637e18ba16AR

المادة (462) 1. إذا بيع عقار مملوك لشخص عديم الأهلية أو ناقصها، وكان في البيع غبن فاحش، فللبائع أن يطلب تكملة الثمن إلى ثمن المثل. 2. يتم تقدير ما إذا كان الغبن فاحشًا من عدمه، بأن يُقوَّم العقار بحسب قيمته السوقية وقت البيع.

ar · official · sha256:91f195e04c0ef7c0eaf02acc12fe219092169e9e9c54cc36ffbe24d3881d3f4cAR

1. إذا بيع عقار مملوك لشخص عديم الأهلية أو ناقصها، وكان في البيع غبن فاحش، فللبائع أن يطلب تكملة الثمن إلى ثمن المثل.

Referencing norms: Art462PriceCompletionForGrossLesion, Art462PriceCompletionForGrossLesion/unless/0, RequestPriceCompletionForGrossLesion

ar · official · sha256:6c98ebb7bc01a9d092ac181203df1b03ecda741f2bcafc2a6c66e63e0691c940AR

2. يتم تقدير ما إذا كان الغبن فاحشًا من عدمه، بأن يُقوَّم العقار بحسب قيمته السوقية وقت البيع.

Referencing norms: gross_lesion_established, gross_lesion_established/external

ar · official · sha256:6a588349c9d1073c644458ec460bfc2d4e12aa11c003bbf9bb27a0f4b4fcd8b9AR

المادة (463) 1. لا تُسمع دعوى تكملة الثمن بسبب الغبن الفاحش بانقضاء (3) ثلاث سنوات من وقت توفر الأهلية أو من اليوم الذي يموت فيه صاحب العقار المبيع. 2. يجب ألا تلحق دعوى تكملة الثمن بسبب الغبن الفاحش ضررًا بالغير حسن النية، إذا كسب حقًا عينيًا على العقار المبيع.

ar · official · sha256:5b2232a1174df4eb6f6e4677f328adea46d9a804427c23a78a0fd1eb16a9be4dAR

1. لا تُسمع دعوى تكملة الثمن بسبب الغبن الفاحش بانقضاء (3) ثلاث سنوات من وقت توفر الأهلية أو من اليوم الذي يموت فيه صاحب العقار المبيع.

Referencing norms: price_completion_period_elapsed

ar · official · sha256:fe419e41a13fda980055747a3202d5449b20da445ad936305eb6e5ead3291106AR

2. يجب ألا تلحق دعوى تكملة الثمن بسبب الغبن الفاحش ضررًا بالغير حسن النية، إذا كسب حقًا عينيًا على العقار المبيع.

Referencing norms: Art463GoodFaithThirdPartyImmuneFromCompletionClaim, ThirdPartyImmuneFromPriceCompletion

ar · official · sha256:9ecedda0455859c54e6a53ed2db39f359af99445975dc514db2457baf027a2b3AR

المادة (464) 1. زيادة المشتري في الثمن بعد العقد تلحق بأصل العقد إذا قَبِلها البائع، ويصبح الثمن المسمى مع الزيادة مقابلًا للمبيع كله. 2. يلحق بأصل العقد ما حطه البائع من الثمن المسمى بعد العقد إذا قَبِله المشتري، ويصبح الباقي بعد ذلك هو الثمن المسمى.

ar · official · sha256:62c74f0edee00312f5a6560e7105f4e4b5ae45a44142d62e18bf2e88e9729ddcAR

1. زيادة المشتري في الثمن بعد العقد تلحق بأصل العقد إذا قَبِلها البائع، ويصبح الثمن المسمى مع الزيادة مقابلًا للمبيع كله.

Referencing norms: Art464PriceIncreaseAttachesWhenAccepted

ar · official · sha256:c7acccd28fc57d43eff52a59897a1caacd8304a03a3924436b08600af32bf785AR

2. يلحق بأصل العقد ما حطه البائع من الثمن المسمى بعد العقد إذا قَبِله المشتري، ويصبح الباقي بعد ذلك هو الثمن المسمى.

Referencing norms: Art464PriceReductionAttachesWhenAccepted

ar · official · sha256:b3098e00c4d2ea682ed8d7c26c6df1357a0bf7df27d2c36492644f87adb324e9AR

المادة (465) 1. يستحق الثمن في البيع معجلًا، ما لم يتفق الطرفان على أن يكون مؤجلًا أو مقسطًا لأجل معلوم. 2. إذا كان الثمن مؤجلًا أو مقسطًا فيبدأ من تاريخ تسليم المبيع، ما لم يتفق الطرفان على غير ذلك.

ar · official · sha256:f137430292cc73238b2a645d3f1de34ab7ebaef7950d9bffc2bb03dd2729b5c6AR

1. يستحق الثمن في البيع معجلًا، ما لم يتفق الطرفان على أن يكون مؤجلًا أو مقسطًا لأجل معلوم.

Referencing norms: Art465ImmediatePriceDutyByDefault, Art465ImmediatePriceDutyByDefault/unless/0, PayPriceImmediately

ar · official · sha256:803ed03c40970c1295a2d9fc87b3b00974747530f0ca845aa0d4cd001773c49eAR

2. إذا كان الثمن مؤجلًا أو مقسطًا فيبدأ من تاريخ تسليم المبيع، ما لم يتفق الطرفان على غير ذلك.

Referencing norms: Art465DeferredTermRunsFromDelivery, Art465DeferredTermRunsFromDelivery/unless/0

ar · official · sha256:4b29340640a68a1513130244a72b982c5c439a4b77b5edece2462ca353a2fb0dAR

المادة (466) 1. تنتقل ملكية المبيع إلى المشتري بمجرد تمام البيع، ما لم ينص القانون أو الاتفاق على غير ذلك. 2. يجب على كل من المتبايعين أن يبادر إلى تنفيذ التزاماته إلا ما كان منها مؤجلًا. 3. يلتزم البائع بأن يقوم بما هو ضروري لنقل ملكية المبيع إلى المشتري، وأن يكف عن أي عمل من شأنه أن يجعل نقل الملكية مستحيلًا أو عسيرًا.

ar · official · sha256:1a3bbf65aa8c1a13e3131ac3cd2ce95cbe8f0db49837fac6cc79a84b0f047bccAR

1. تنتقل ملكية المبيع إلى المشتري بمجرد تمام البيع، ما لم ينص القانون أو الاتفاق على غير ذلك.

Referencing norms: Art466OwnershipDeferredByLawOrAgreement, SaleTransfersOwnership, SaleTransfersOwnership/unless/0

ar · official · sha256:96bb3d1d08abb3bbf977708ac70156f9d3d54a480222f3f42475072615873e46AR

2. يجب على كل من المتبايعين أن يبادر إلى تنفيذ التزاماته إلا ما كان منها مؤجلًا.

ar · official · sha256:d13278f489fd3014d8db30820c7727f5a001d8a49681f9d7ed5a1b778d256dfbAR

3. يلتزم البائع بأن يقوم بما هو ضروري لنقل ملكية المبيع إلى المشتري، وأن يكف عن أي عمل من شأنه أن يجعل نقل الملكية مستحيلًا أو عسيرًا.

Referencing norms: Art466SellerDutyToEnableOwnershipTransfer, Art466SellerProhibitedFromHinderingOwnershipTransfer, EnableOwnershipTransfer, NoHinderingOwnershipTransfer

ar · official · sha256:3e89c4c1575c9c440ca9d8465db1d53f2a1d98ac0f72bdfbcca02936def72fbcAR

المادة (467) إذا كان البيع جزافًا، انتقلت الملكية إلى المشتري على النحو الذي تنتقل به في الشيء المُعيّن بالذات، ويكون البيع جزافًا ولو كان تحديد الثمن موقوفًا على تقدير المبيع.

Referencing norms: Art467LumpSumSaleTransfersAsSpecificThing

ar · official · sha256:669e8e923a970333e1f8b01156547364efe5c8d336ab447cf1ed4c23ca45290eAR

المادة (468) 1. إذا كان البيع مؤجل الثمن، جاز للبائع أن يشترط أن يكون نقل الملكية إلى المشتري موقوفًا على استيفاء الثمن كله ولو تسلم المشتري المبيع. 2. إذا كان الثمن يدفع أقساطًا، جاز للمتعاقدين أن يتفقا على أن يستبقي البائع جزءًا من الثمن تعويضًا له عن فسخ البيع إذا لم توفِّ جميع الأقساط، ومع ذلك يجوز للمحكمة تبعًا للظروف أن تخفض التعويض المتفق عليه. 3. إذا دفع المشتري جزءًا من الثمن، فليس له أن يُطالب بتسليمه ما يقابله من المبيع إذا ترتب على تجزئة المبيع نقص في قيمته. 4. إذا وفّيت الأقساط جميعًا، عُدّ انتقال الملكية إلى المشتري مستندًا إلى وقت البيع.

ar · official · sha256:d266d815ea27519e793020e34fcb8749c1178dcf48b1147d15d12dfba9fe700cAR

1. إذا كان البيع مؤجل الثمن، جاز للبائع أن يشترط أن يكون نقل الملكية إلى المشتري موقوفًا على استيفاء الثمن كله ولو تسلم المشتري المبيع.

Referencing norms: Art468OwnershipRetentionSuspendsTransfer, Art468SellerLibertyToStipulateOwnershipRetention, StipulateOwnershipRetention

ar · official · sha256:090e450a1aaf0c0f032c7d7d55ef73fbf0b3edd33f7382d9ec3ebda6824fc1c0AR

2. إذا كان الثمن يدفع أقساطًا، جاز للمتعاقدين أن يتفقا على أن يستبقي البائع جزءًا من الثمن تعويضًا له عن فسخ البيع إذا لم توفِّ جميع الأقساط، ومع ذلك يجوز للمحكمة تبعًا للظروف أن تخفض التعويض المتفق عليه.

Referencing norms: Art468CourtMayReduceAgreedCompensation, Art468RetainedCompensationOnInstallmentDefault, court_reduces_agreed_compensation, court_reduces_agreed_compensation/external

ar · official · sha256:a77c5213f6a289b79302f950402ae29b92856063a095dbaa1358a96cb172b218AR

3. إذا دفع المشتري جزءًا من الثمن، فليس له أن يُطالب بتسليمه ما يقابله من المبيع إذا ترتب على تجزئة المبيع نقص في قيمته.

Referencing norms: Art468NoPartialDeliveryDemandWhenDivisionDiminishesValue, NoPartialDeliveryDemandWhenDivisionDiminishesValue

ar · official · sha256:31cb8e00feb1e72c4f9118d82210d3c08029b7b943b41e9ed895ded038f8368cAR

4. إذا وفّيت الأقساط جميعًا، عُدّ انتقال الملكية إلى المشتري مستندًا إلى وقت البيع.

Referencing norms: Art468OwnershipTransferRetroactiveOnFullPayment

ar · official · sha256:e69cb81e9929fdd4fb1c2158bc0f55db6d9d05322f9796ba321b595c406637deAR

المادة (469) 1. يلتزم البائع بتسليم المبيع إلى المشتري مجرّدًا من كل حق آخر، ما لم ينص القانون أو الاتفاق على غير ذلك. 2. إذا كانت طبيعة المبيع طبقًا للقانون أو العرف تتطلب تسليم وثائق ملكيته، وجب على البائع تسليمها للمشتري، فإن امتنع عن تسليمها أو ادّعى ضياعها وظهرت ألزمته المحكمة على تسليمها، فإن لم تظهر في حال ادّعاء ضياعها خُيّر المشتري بين رد البيع أو إمضائه. 3. يلتزم البائع بتسليم المبيع للمشتري بالحالة التي كان عليها وقت البيع. 4. يشمل التسليم ملحقات المبيع وما اتصل به اتصال قرار وما أُعدّ لاستعماله بصفة دائمة، وكل ما جرى العرف على أنه من توابع المبيع ولو لم يذكر في العقد.

ar · official · sha256:d0b958189404f893d59d0a2fa7e2ae07128e219247a704cdc321615aa92b2da3AR

1. يلتزم البائع بتسليم المبيع إلى المشتري مجرّدًا من كل حق آخر، ما لم ينص القانون أو الاتفاق على غير ذلك.

Referencing norms: Art469SellerDutyToDeliverFree, Art469SellerDutyToDeliverFree/unless/0, DeliverFreeOfThirdPartyRight

ar · official · sha256:dafbc3b94ddaba7ce39faccc79a6f65be24818b84b56b92b2f57b98c1f9ff22eAR

2. إذا كانت طبيعة المبيع طبقًا للقانون أو العرف تتطلب تسليم وثائق ملكيته، وجب على البائع تسليمها للمشتري، فإن امتنع عن تسليمها أو ادّعى ضياعها وظهرت ألزمته المحكمة على تسليمها، فإن لم تظهر في حال ادّعاء ضياعها خُيّر المشتري بين رد البيع أو إمضائه.

Referencing norms: Art469BuyerOptionOnLostOwnershipDocuments, Art469SellerDutyToDeliverOwnershipDocuments, DeliverOwnershipDocuments, RescindForLostOwnershipDocuments

ar · official · sha256:4b8388355ef0d961886bc0aa6d9e73009cdc8afe844f2c7316f37ea7b627517fAR

3. يلتزم البائع بتسليم المبيع للمشتري بالحالة التي كان عليها وقت البيع.

Referencing norms: Art469SellerDutyToDeliverInSaleTimeCondition, DeliverInSaleTimeCondition

ar · official · sha256:cba3dd37974dda5fc17e934d2bbaf8cdb02af178e640e572c562f7fbb1fe9fb1AR

4. يشمل التسليم ملحقات المبيع وما اتصل به اتصال قرار وما أُعدّ لاستعماله بصفة دائمة، وكل ما جرى العرف على أنه من توابع المبيع ولو لم يذكر في العقد.

ar · official · sha256:0041800877658154098e34a7ea68e066fa2285a18406f0ae420b1dd6f5223d62AR

المادة (470) العقد على البناء أو الشجر يشمل الأرض التي يقوم عليها البناء والأرض التي تمتد فيها جذور الشجر، والعقد على الأرض يشمل ما فيها من بناء وشجر إلا إذا اقتضى شرط أو جرى عرف خلاف ذلك في العقدين، والعقد على الدار يشمل ما فيها من المرافق الثابتة دون المنقولة إلا إذا شرط المشتري دخولها في العقد.

Referencing norms: Art470BuildingOrTreeContractIncludesLand, Art470HouseContractIncludesImmovableFixtures, Art470LandContractIncludesBuildingsAndTrees, Art470LandContractIncludesBuildingsAndTrees/unless/0, Art470MovablesIncludedWhenBuyerStipulates

ar · official · sha256:807e84703c9cc1237dfcd6555edac27f5e362cd070a4e506564ef3c730bcc3a3AR

المادة (471) بيع الأرض لا يتناول ما عليها من زرع، إلا إذا قضى شرط أو جرى عرف على خلاف ذلك.

Referencing norms: Art471CropsExcludedFromLandSaleByDefault, Art471CropsExcludedFromLandSaleByDefault/unless/0

ar · official · sha256:65c606474d29175f21159be14d51ff87403569340942eec305c45f3162c2b395AR

المادة (472) بيع الشجر أصالةً أو تبعًا للأرض يشمل ما عليه من ثمر لم يؤبر أو لم ينعقد كله أو أكثره، فإن كان مؤبرًا أو منعقدًا كله أو أكثره فلا يشمله العقد، إلا إذا قضى شرط أو جرى عرف بتبعيته لأصوله، وإن كان المؤبر منهما أو المنعقد نصفه فقط أخذ كل منها حكمه المتقدم.

Referencing norms: Art472PollinatedFruitIncludedByConditionOrCustom, Art472UnpollinatedFruitIncludedInTreeSale

ar · official · sha256:f08924dbdd2b9552ef95ca7a0b75d296250af11f1acdd1f451639c44cb704c5bAR

المادة (473) العقد على الزرع الذي يؤخذ جَزًا لا يتناول الخِلفة، إلا إذا قضى شرط أو جرى عرف على غير ذلك.

Referencing norms: Art473RegrowthExcludedByDefault, Art473RegrowthExcludedByDefault/unless/0

ar · official · sha256:9d91c6fd4ec427b2f40b7d2b8e6c80076d6c93b7aa9b0bc2b1b59e1d7f448770AR

المادة (474) إذا سلّم البائع المبيع إلى المشتري بصورة صحيحة، أصبح غير مسؤول عمّا يصيب المبيع بعد ذلك.

Referencing norms: Art474SellerLiabilityEndsOnProperDelivery

ar · official · sha256:4f61aea4793b5ee8864c936ad1adf3e6d667efe50c550395aff5a631ec67cd0dAR

المادة (475) إذا عُيّن في العقد مقدار المبيع وظهر فيه نقص أو زيادة ولم يوجد اتفاق أو عرف في هذا الشأن، وجب اتباع القواعد الآتية: 1. إذا كان المبيعُ لا تضُرُّهُ التجزئةُ، فالزيادة من حق البائع يستحق استردادها عينًا والنقص من حسابه سواء أكان الثمن مُحددًا لكل وحدة قياسية أم لمجموع المبيع. 2. إذا كان المبيعُ تضُرُّهُ التجزئةُ، وكان الثمن مُحددًا على أساس الوحدة القياسية، فالزيادة من حق البائع يستحق ثمنها والنقص من حسابه، أما إذا كان الثمن المسمى لمجموع المبيع، فالزيادة للمشتري والنقص لا يقابله شيء من الثمن. 3. إذا كانت الزيادة أو النقص تُلزم المشتري أكثر مما اشترى أو تُفرق عليه الصفقة، كان له الخيار في فسـخ البيع، ما لم يكن المقدار ضئيلًا ولا يخل النقص بمقصود المشتري، فإذا تَسلّم المشتري المبيع مع علمه أنه ناقص سقط حقه في خيار الفسخ.

ar · official · sha256:00cca1cb0c391283d52f0128ed1094db6ec90dab54374a10b746ad4d480a8c8bAR

1. إذا كان المبيعُ لا تضُرُّهُ التجزئةُ، فالزيادة من حق البائع يستحق استردادها عينًا والنقص من حسابه سواء أكان الثمن مُحددًا لكل وحدة قياسية أم لمجموع المبيع.

ar · official · sha256:82b00f9271240b2b93ba8c3f79b3b1f7314c61b5ffc8c48f41e973e613fc6b79AR

2. إذا كان المبيعُ تضُرُّهُ التجزئةُ، وكان الثمن مُحددًا على أساس الوحدة القياسية، فالزيادة من حق البائع يستحق ثمنها والنقص من حسابه، أما إذا كان الثمن المسمى لمجموع المبيع، فالزيادة للمشتري والنقص لا يقابله شيء من الثمن.

ar · official · sha256:868a97b7e0836bdf925230fffc55d466c65f742c9f3aeba721d77d76d388cba6AR

3. إذا كانت الزيادة أو النقص تُلزم المشتري أكثر مما اشترى أو تُفرق عليه الصفقة، كان له الخيار في فسـخ البيع، ما لم يكن المقدار ضئيلًا ولا يخل النقص بمقصود المشتري، فإذا تَسلّم المشتري المبيع مع علمه أنه ناقص سقط حقه في خيار الفسخ.

Referencing norms: Art475BuyerMayRescindForQuantityDiscrepancy, Art475BuyerMayRescindForQuantityDiscrepancy/unless/0, Art475DiscrepancyOptionBarredWhenAcceptedKnowingly, Art475DiscrepancyOptionBarredWhenInsignificant, RescindForQuantityDiscrepancy

ar · official · sha256:5f14f2734a6afda190d7b6d1cc3e187820b7cb94d6c7e1ab7b2c7021397944b1AR

المادة (476) لا تُسمع الدعوى بفسخ العقد أو إنقاص الثمن أو تكملته، إذا انقضت سنة على تسليم المبيع.

Referencing norms: Art476TimeBarsQuantityDiscrepancyOption

ar · official · sha256:7f6fd91d4861a4f9a1d36c310f851de3e70a921e48f1160d3f9fb06ac1207494AR

المادة (477) يكون التسليم بوضع المبيع تحت تصرف المشتري بحيث يتمكن من حيازته والانتفاع به دون عائق ولو لم يحزه بالفعل مادام البائع قد أعلمه بذلك، ويحصل هذا التسليم على النحو الذي يتفق مع طبيعة الشيء المبيع، ووفقًا لما تم الاتفاق عليه أو جرى العرف به.

ar · official · sha256:d70e24d3ed3386f0ccaed8d767a9ac6887cabd1cf13bb4ebfef6bc49a085868bAR

المادة (478) 1. إذا لم يُحدد العقد وقتًا لتسليم المبيع، التزم البائع بتسليمه فور انعقاد العقد. 2. إذا اتفق المتبايعان على أن يتم التسليم في الوقت الذي يُحدده المشتري، التزم البائع بالتسليم فيه، وذلك مع مراعاة المواعيد التي تستلزمها طبيعة المبيع أو جرى بها العرف.

ar · official · sha256:f39210ba2a1bb27b19d7d6b424fde1e158ae5e5ba1f936424220454022544566AR

1. إذا لم يُحدد العقد وقتًا لتسليم المبيع، التزم البائع بتسليمه فور انعقاد العقد.

Referencing norms: Art478DeliverImmediatelyWhenTimeUnspecified, DeliverImmediatelyWhenTimeUnspecified

ar · official · sha256:cf68bec889b9600951d039b99ad46720b42828e26c7f231af084868adb811a99AR

2. إذا اتفق المتبايعان على أن يتم التسليم في الوقت الذي يُحدده المشتري، التزم البائع بالتسليم فيه، وذلك مع مراعاة المواعيد التي تستلزمها طبيعة المبيع أو جرى بها العرف.

Referencing norms: Art478DeliverAtBuyerDeterminedTime, DeliverAtBuyerDeterminedTime

ar · official · sha256:772754ac9f3e1104f53d0f875f030cfc7644d1be8d228220a1236df3f8703859AR

المادة (479) 1. يقتضي البيع تسليم المبيع في مكان وجوده وقت العقد، ما لم يوجد اتفاق بين الطرفين أو عرف يقضي بغير ذلك. 2. إذا لم يكن المبيع في مكان العقد عند التعاقد وكان المشتري يجهل ذلك، التزم البائع بتسليم المبيع في مكان العقد، ما لم يوجد اتفاق أو جرى العرف على غير ذلك. 3. إذا تضمن العقد أو جرى العرف إرسال المبيع إلى المشتري، فلا يتم التسليم إلا إذا وصل إليه، ما لم يُتفق على غير ذلك.

ar · official · sha256:4cb9db1e728c0df57c8159ce16d77bfd1b0581cedbd0b7a528ecc0e64953e43eAR

1. يقتضي البيع تسليم المبيع في مكان وجوده وقت العقد، ما لم يوجد اتفاق بين الطرفين أو عرف يقضي بغير ذلك.

Referencing norms: Art479DeliveryPlaceIsContractTimeLocation, Art479DeliveryPlaceIsContractTimeLocation/unless/0

ar · official · sha256:41a090976adf54ff01f938a61fda1ee2da2eb9a8ed69fdb7aa085911a9caea7aAR

2. إذا لم يكن المبيع في مكان العقد عند التعاقد وكان المشتري يجهل ذلك، التزم البائع بتسليم المبيع في مكان العقد، ما لم يوجد اتفاق أو جرى العرف على غير ذلك.

Referencing norms: Art479DeliveryPlaceIsContractPlaceWhenAbsentAndBuyerUnaware, Art479DeliveryPlaceIsContractPlaceWhenAbsentAndBuyerUnaware/unless/0

ar · official · sha256:732364e89aa9335015ea0fea12e2063eea962c2951c1fb03335d1a574b6d5a02AR

3. إذا تضمن العقد أو جرى العرف إرسال المبيع إلى المشتري، فلا يتم التسليم إلا إذا وصل إليه، ما لم يُتفق على غير ذلك.

Referencing norms: Art479DeliveryRequiresArrivalWhenDispatched, Art479DeliveryRequiresArrivalWhenDispatched/unless/0

ar · official · sha256:f463fd4fbf65a6303506ddb48f136a7028cf2642883c8d7e8b23c5282986d75dAR

المادة (480) إذا كان المبيع في حيازة المشتري قبل البيع بأي صفة أو سبب عُدّت هذه الحيازة تسليمًا، ما لم يُتفق على غير ذلك.

Referencing norms: Art480PriorPossessionDeemedDelivery, Art480PriorPossessionDeemedDelivery/unless/0

ar · official · sha256:b1873821779b5f55079b435c63f5386a261d6c828de79e82a75bea2845cd43e8AR

المادة (481) يُعد التسليم حُكمًا في الحالات الآتية: 1. إذا أبقى البائع المبيع تحت يده بناءً على طلب المشتري. 2. إذا أنذر البائع المشتري بدفع الثمن وتَسلُّم المبيع خلال مدة معلومة، وإلا عُدَّ مسلّمًا، فلم يفعل. 3. إذا اتفق المتبايعان على اعتبار المشتري متسلّمًا للمبيع في حالة معيّنة أو إذا أوجب القانون اعتبار بعض الحالات تسليمًا. 4. إذا قام البائع بتسجيل المبيع باسم المشتري، متى تطلب القانون التسجيل لنقل الملكية.

ar · official · sha256:86be4f0273a9f7e244f4a99f4b74f3e8a5f1ee088859b5865e6ae7f6ce35ae02AR

1. إذا أبقى البائع المبيع تحت يده بناءً على طلب المشتري.

Referencing norms: Art481DeliveryDeemedWhenSellerRetainsAtBuyerRequest

ar · official · sha256:581701130a0369b786a0ced516c829ac59976ab29971776d7a4981fdd135dcecAR

2. إذا أنذر البائع المشتري بدفع الثمن وتَسلُّم المبيع خلال مدة معلومة، وإلا عُدَّ مسلّمًا، فلم يفعل.

Referencing norms: Art481DeliveryDeemedOnUnheededNotice

ar · official · sha256:d991cec820953e36bf3d816de69f8a8f57f7046b0ea5dde44590c07f749fcfa7AR

3. إذا اتفق المتبايعان على اعتبار المشتري متسلّمًا للمبيع في حالة معيّنة أو إذا أوجب القانون اعتبار بعض الحالات تسليمًا.

Referencing norms: Art481DeliveryDeemedByAgreementOrLaw

ar · official · sha256:f360f7e5362f1d34330d2a702bbb4bc2e8e95d7e76186421c62c8b2680f9317aAR

4. إذا قام البائع بتسجيل المبيع باسم المشتري، متى تطلب القانون التسجيل لنقل الملكية.

Referencing norms: Art481DeliveryDeemedOnRegistrationInBuyerName

ar · official · sha256:d721a974cd07e606d0e697107a97f5af6132497564438c5efb4727268fc50f1aAR

المادة (482) 1. إذا هلك المبيع في يد المشتري بعد تسلّمه لزمه أداء الثمن المسمى للبائع. 2. إذا هلك المبيع قبل التسليم لسبب لا يد للبائع فيه، انفسخ البيع واسترد المشتري الثمن إلا إذا كان الهلاك بعد إعذار البائع للمشتري بتسلم المبيع. 3. إذا تلف بعض المبيع قبل التسليم، يُخيّر المشتري إن شاء فسخ البيع أو أخذ المقدار الباقي بحصته من الثمن، ويجوز في هذه الحالة إمضاء العقد في المبيع كله بالثمن المسمى والرجوع على المتلف بضمان ما تلف. 4. إذا هلك المبيع قبل التسليم أو تلف بعضه بفعل المشتري، اعتبر المشتري قابضًا للمبيع ولزمه أداء الثمن. 5. إذا هلك المبيع أو تلف بعضه بفعل المشتري وكان للبائع حق العدول واختار البائع الفسخ، ضمن له المشتري مثل المبيع أو قيمته وتملك ما بقي منه.

ar · official · sha256:7c31d99a00f98057194ccd8f2f9e134bdcd8412559cfc4c148dd1370aef9447cAR

1. إذا هلك المبيع في يد المشتري بعد تسلّمه لزمه أداء الثمن المسمى للبائع.

Referencing norms: Art482BuyerOwesPriceOnPostDeliveryLoss

ar · official · sha256:67cbf28db459869ddfd0515a29da959be70a570eb9d823b2c446599842045984AR

2. إذا هلك المبيع قبل التسليم لسبب لا يد للبائع فيه، انفسخ البيع واسترد المشتري الثمن إلا إذا كان الهلاك بعد إعذار البائع للمشتري بتسلم المبيع.

Referencing norms: Art482RescissionOnPrePerishNotAttributableToSeller, Art482RescissionOnPrePerishNotAttributableToSeller/unless/0

ar · official · sha256:3fd387054bb33cc8bf11c18f10fa9c3e017a4f369cdc25b2ab220dfa81cb2dc5AR

3. إذا تلف بعض المبيع قبل التسليم، يُخيّر المشتري إن شاء فسخ البيع أو أخذ المقدار الباقي بحصته من الثمن، ويجوز في هذه الحالة إمضاء العقد في المبيع كله بالثمن المسمى والرجوع على المتلف بضمان ما تلف.

Referencing norms: Art482BuyerMayRescindForPartialDestruction, Art482BuyerMayTakeRemainingPartForProportionalPrice, RescindForPartialDestruction, TakeRemainingPartForProportionalPrice

ar · official · sha256:b460b49f33a0df1cf111ee391fffc38a1df324f773179e09ccfadc922635bd8bAR

4. إذا هلك المبيع قبل التسليم أو تلف بعضه بفعل المشتري، اعتبر المشتري قابضًا للمبيع ولزمه أداء الثمن.

Referencing norms: Art482BuyerDeemedPossessorWhenLossCausedByBuyer

ar · official · sha256:cadc77a17d61adf02c7d78b726f79a3ac04a87412a8e673c7a08db3dfd308dbbAR

5. إذا هلك المبيع أو تلف بعضه بفعل المشتري وكان للبائع حق العدول واختار البائع الفسخ، ضمن له المشتري مثل المبيع أو قيمته وتملك ما بقي منه.

Referencing norms: Art482BuyerIndemnifiesSellerOnElectedRescission

ar · official · sha256:d552f684ba6c5ed2fdff357a46119bf077adbc8be23496b07c70928a61f2e973AR

المادة (483) 1. يضمن البائع سلامة المبيع من أي حق للغير يعترض المشتري، إذا كان سبب الاستحقاق سابقًا على عقد البيع. 2. يضمن البائع سلامة المبيع، إذا استند الاستحقاق إلى سبب لاحق للبيع ناشئ عن فعله.

ar · official · sha256:3c7596710a16ca9da36f64639fe075d0a592a2048a01b2a3f54ab904e3ff29e9AR

1. يضمن البائع سلامة المبيع من أي حق للغير يعترض المشتري، إذا كان سبب الاستحقاق سابقًا على عقد البيع.

Referencing norms: Art483WarrantyForPriorCause

ar · official · sha256:85c27eac6516c677ed193904a47600e431955fae57dc63630de0ebb81267fe32AR

2. يضمن البائع سلامة المبيع، إذا استند الاستحقاق إلى سبب لاحق للبيع ناشئ عن فعله.

Referencing norms: Art483WarrantyForSellerCausedSubsequentCause

ar · official · sha256:de31da7355e5bbf4c929363eb4150511f77ef44302b29a42c436abf494683f9cAR

المادة (484) 1. توجه الخصومة في استحقاق المبيع قبل تسلّمه إلى البائع والمشتري معًا. 2. إذا رفعت على المشتري دعوى باستحقاق المبيع كله أو بعضه بعد تَسلُّمه للمبيع، وجب عليه إخطار البائع، وعلى البائع أن يتدخل في الدعوى إلى جانب المشتري أو أن يحل محله فيها. 3. إذا تم إخطار البائع في الوقت الملائم، ولم يتدخل البائع في الدعوى وجب عليه الضمان، إلا إذا أثبت أن الحكم الصادر في الدعوى كان نتيجة تغرير أو خطأ جسيم من المشتري. 4. إذا لم يخطر المشتري البائع بالدعوى في الوقت الملائم، وصدر عليه حكم حاز قوة الأمر المقضيّ، سقطَ حق المشتري في الرجوع بالضمان إذا أثبت البائع أن تدخله في دعوى الاستحقاق كان يؤدي إلى رفضها.

ar · official · sha256:732047ac288b1bea8d8dd53b956d696126c2043e27efff14a20fda8b4e7fcee0AR

1. توجه الخصومة في استحقاق المبيع قبل تسلّمه إلى البائع والمشتري معًا.

ar · official · sha256:e3505930e2731a4460deabbe425b7f7aaeb9378d206d1f5a52dfcf8587d158b2AR

2. إذا رفعت على المشتري دعوى باستحقاق المبيع كله أو بعضه بعد تَسلُّمه للمبيع، وجب عليه إخطار البائع، وعلى البائع أن يتدخل في الدعوى إلى جانب المشتري أو أن يحل محله فيها.

Referencing norms: Art484BuyerDutyToNotifySeller, Art484SellerDutyToInterveneOrSubstitute, InterveneOrSubstituteInEntitlementClaim, NotifySellerOfEntitlementClaim

ar · official · sha256:170cce4c3c3a05b70c843cbe7a579e63ed6ed2ac301c5cfeae615b8a8e284310AR

3. إذا تم إخطار البائع في الوقت الملائم، ولم يتدخل البائع في الدعوى وجب عليه الضمان، إلا إذا أثبت أن الحكم الصادر في الدعوى كان نتيجة تغرير أو خطأ جسيم من المشتري.

Referencing norms: Art484BuyerFraudDefeatsLiability, Art484InterventionDefeatsLiability, Art484SellerLiableForNonInterventionAfterTimelyNotice, Art484SellerLiableForNonInterventionAfterTimelyNotice/unless/0

ar · official · sha256:98d800c31811ef8c124ae72e8fa7a42b76b199508d60a5fe0f78e16db3498a97AR

4. إذا لم يخطر المشتري البائع بالدعوى في الوقت الملائم، وصدر عليه حكم حاز قوة الأمر المقضيّ، سقطَ حق المشتري في الرجوع بالضمان إذا أثبت البائع أن تدخله في دعوى الاستحقاق كان يؤدي إلى رفضها.

Referencing norms: Art484RightLapsesOnUntimelyNoticeAndResJudicata

ar · official · sha256:f013b5cf10d7c0e7f4676baece420834b7290ccbae2bb31c18f38c42851c0ab7AR

المادة (485) يثبت حق المشتري في الضمان ولو أقرّ للغير بحقه وهو حسن النية أو تصالح معه على هذا الحق دون أن ينتظر في ذلك صدور حكم قضائي، متى كان قد أخطر البائع بالدعوى في الوقت الملائم ودعاه أن يحل محله فيها فلم يفعل.

Referencing norms: Art485WarrantyEstablishedByGoodFaithSettlement

ar · official · sha256:f734868fe8cd759354b67fcbbe4a9ce6eee7488ce811ed6a57919e8e1c7e1d3eAR

المادة (486) 1. إذا صالح المشتري مدّعي الاستحقاق على مال قبل القضاء له وأنكر البائع حق المدّعي، كان للمشتري أن يثبت أن المدّعي مُحق في دعواه، وبعد الإثبات يُخيّر البائع بين أداء ما يعادل بدل الصلح أو رد الثمن إلى المشتري. 2. إذا كان الصلح بعد القضاء للمستحق، احتفظ المشتري بالمبيع وحقّ له الرجوع على البائع بالثمن.

ar · official · sha256:bab9ff4f85b68a31dc33765c94b900024cfb2f4b72a97229edfa38dfd49b2ea3AR

1. إذا صالح المشتري مدّعي الاستحقاق على مال قبل القضاء له وأنكر البائع حق المدّعي، كان للمشتري أن يثبت أن المدّعي مُحق في دعواه، وبعد الإثبات يُخيّر البائع بين أداء ما يعادل بدل الصلح أو رد الثمن إلى المشتري.

Referencing norms: Art486SellerChoosesSettlementRemedy, ChooseSettlementRemedy

ar · official · sha256:c054040cf15c4c30c6ce248704aa271f8a176733c03f8d9e24d0753fbd3c7ab0AR

2. إذا كان الصلح بعد القضاء للمستحق، احتفظ المشتري بالمبيع وحقّ له الرجوع على البائع بالثمن.

Referencing norms: Art486BuyerKeepsThingAfterPostJudgmentSettlement

ar · official · sha256:a975fb77a33866e9ec1a32f519ec089664d842b41af0777fea904ea14927d8c4AR

المادة (487) إذا استحق كل المبيع ولم يجز المستحق البيع فُسخ العقد، كان للمشتري أن يطلب من البائع الآتي: 1. قيمة المبيع وقت الاستحقاق، ما لم ينص القانون على غير ذلك. 2. قيمة الثمار التي أُلزم المشتري بردّها لمن استحق المبيع. 3. ما أحدثه في المبيع من تحسين نافع مقدرًا بقيمته عند الاستحقاق. 4. تعويض عمّا لحقه من خسارة أو فاته من كسب بسبب استحقاق المبيع. 5. جميع مصروفات دعوى الضمان ودعوى الاستحقاق، عدا ما كان المشتري يستطيع أن يتقيه منها لو أخطر البائع بالدعوى.

Referencing norms: Art487BuyerMayClaimEvictionRemedies, Art487SaleRescindedForTotalEviction, ClaimEvictionRemedies

ar · official · sha256:0e9e7edd722d1b4566a3ff688711e31434b4c41b4f6dd22e42a2f4ffa3686fd0AR

1. قيمة المبيع وقت الاستحقاق، ما لم ينص القانون على غير ذلك.

ar · official · sha256:a89825a90b33f83594572f36e83805ab44db09d8b52c9d6097a5dd3c3b93c1c1AR

2. قيمة الثمار التي أُلزم المشتري بردّها لمن استحق المبيع.

ar · official · sha256:e4852eda2749fcb7b782c86979fb18ad8f15eba7828d448bf4cfd260446919d9AR

3. ما أحدثه في المبيع من تحسين نافع مقدرًا بقيمته عند الاستحقاق.

ar · official · sha256:8aaf4d66f3ff2d565accafd374f5750426f8f2393b053450763e5e51b47e1c7fAR

4. تعويض عمّا لحقه من خسارة أو فاته من كسب بسبب استحقاق المبيع.

ar · official · sha256:e07fc1e62581f0c92223bc7a33975f45f50a4c70ac9dd895b9979c3fcc9ae1e4AR

5. جميع مصروفات دعوى الضمان ودعوى الاستحقاق، عدا ما كان المشتري يستطيع أن يتقيه منها لو أخطر البائع بالدعوى.

ar · official · sha256:13ffd5b54596f4a533506e81c1c70938417e05fbb20d096af3c420b98ba41aa7AR

المادة (488) 1. إذا استحق بعض المبيع قبل أن يقبضه المشتري كله، كان له أن يرد ما قبض ويسترد الثمن أو يقبل البيع ويرجع بحصة الجزء المستحق. 2. إذا استحق بعض المبيع بعد أن يقبضه المشتري كله وأحدث الاستحقاق عيبًا في الباقي، كان للمشتري ردّه والرجوع على البائع بالثمن أو التمسك بالباقي بحصته من الثمن أما إذا لم يحدث الاستحقاق عيبًا وكان الجزء المستحق هو الأقل، فليس له إلا الرجوع بحصة الجزء المستحق. 3. إذا ظهر بعد البيع أن على المبيع حقًا للغير، كان للمشتري الخيار بين انتظار رفع هذا الحق أو فسخ البيع والرجوع على البائع بالثمن. 4. إذا قُضي باستحقاق المبيع، كان للمستحق الرجوع على البائع بالثمن إذا أجاز البيع ويخلص المبيع للمشتري. 5. يفترض في حق الارتفاق أن البائع قد اشترط عدم الضمان إذا كان هذا الحق ظاهرًا أو كان البائع قد أبان عنه للمشتري.

ar · official · sha256:c2d4e5eaed9bb076b0964905e7f2a4c1bc25d5daad16b1a8224b8489fe129f51AR

1. إذا استحق بعض المبيع قبل أن يقبضه المشتري كله، كان له أن يرد ما قبض ويسترد الثمن أو يقبل البيع ويرجع بحصة الجزء المستحق.

Referencing norms: AcceptSaleAndRecoverEntitledShare, Art488BuyerMayAcceptSaleAndRecoverEntitledShareOnPrePossessionPartialEviction, Art488BuyerMayReturnAndRecoverPriceOnPrePossessionPartialEviction, ReturnPossessedPartAndRecoverPrice

ar · official · sha256:ce6ad4d2a07b6986a544538fed3440927a28074696a42e6f7010a090bca4ee17AR

2. إذا استحق بعض المبيع بعد أن يقبضه المشتري كله وأحدث الاستحقاق عيبًا في الباقي، كان للمشتري ردّه والرجوع على البائع بالثمن أو التمسك بالباقي بحصته من الثمن أما إذا لم يحدث الاستحقاق عيبًا وكان الجزء المستحق هو الأقل، فليس له إلا الرجوع بحصة الجزء المستحق.

Referencing norms: Art488BuyerMayRetainRemainderForProportionalPriceOnDefectCausingPartialEviction, Art488BuyerMayReturnRemainderOnDefectCausingPartialEviction, Art488RecourseOnlyForEntitledShareWhenNoDefectAndLesserPart, RetainRemainderForProportionalPrice, ReturnRemainderForDefectAndRecourseForPrice

ar · official · sha256:b1953aa391a51ad00fc76fa6a832d4e267f5a6b1c27f40702f9384e49f6626bfAR

3. إذا ظهر بعد البيع أن على المبيع حقًا للغير، كان للمشتري الخيار بين انتظار رفع هذا الحق أو فسخ البيع والرجوع على البائع بالثمن.

Referencing norms: Art488BuyerMayRescindForAppearingThirdPartyRight, RescindForAppearingThirdPartyRight

ar · official · sha256:b39ac4bfce4609d447f8200ff7be34b93f7717c2e9a2bb45e5226dd8a0214f78AR

4. إذا قُضي باستحقاق المبيع، كان للمستحق الرجوع على البائع بالثمن إذا أجاز البيع ويخلص المبيع للمشتري.

Referencing norms: Art488ClaimantAuthorizingSaleGetsRecourseAndFreesThing/head/1, Art488ClaimantAuthorizingSaleGetsRecourseAndFreesThing/head/2

ar · official · sha256:e4155eeddbfc70b9f56042199ace77006d09f3a61ba78ce6762135a85b6c0dbcAR

5. يفترض في حق الارتفاق أن البائع قد اشترط عدم الضمان إذا كان هذا الحق ظاهرًا أو كان البائع قد أبان عنه للمشتري.

Referencing norms: Art488SellerImmuneForApparentOrDisclosedEasement, SellerImmuneForApparentOrDisclosedEasement

ar · official · sha256:f6999dbe679980a995e868b6bfc387c298d3444289db4060d916ca2431c0c128AR

المادة (489) 1. يجوز للمتعاقدين الاتفاق على زيادة ضمان الاستحقاق. 2. يقع باطلًا كل شرط يسقط الضمان أو ينقصه. 3. لا يمنع علم المشتري بأن المبيع ليس ملكًا للبائع من رجوعه بالثمن عند الاستحقاق.

ar · official · sha256:3676fe954fc334869d0cbb4dbe34b9b68e0ece41175be64601fe828094fa43e1AR

1. يجوز للمتعاقدين الاتفاق على زيادة ضمان الاستحقاق.

Referencing norms: Art489PartiesLibertyToIncreaseWarranty, IncreaseEvictionWarranty

ar · official · sha256:0e07cb3c56a7c3aed4484c505f10b5171b5af858b058d5a35a6c5b6a4d44eb39AR

2. يقع باطلًا كل شرط يسقط الضمان أو ينقصه.

Referencing norms: Art489ExclusionOrReductionClauseVoid

ar · official · sha256:4c988deae024e11eb8d54fc9d9509307dc184b29e37709038b6cf1e613a8aab8AR

3. لا يمنع علم المشتري بأن المبيع ليس ملكًا للبائع من رجوعه بالثمن عند الاستحقاق.

Referencing norms: Art489BuyerKnowledgeImmuneFromBarringPriceRecovery, BuyerKnowledgeDoesNotBarPriceRecovery

ar · official · sha256:9bf8da1e1365a157a345e5e8242e2a265a71da17dc276d2ff0458c2052293a60AR

المادة (490) 1. إذا كان الاستحقاق مبنيًا على إقرار المشتري أو نكوله عن اليمين، فلا يجوز له الرجوع على البائع. 2. للمشتري الرجوع بالضمان على البائع، ولو ثبت الاستحقاق بإقراره أو بنكوله، متى كان حسن النية وأعذر البائع بدعوى الاستحقاق في الوقت الملائم ودعاه للدخول معه في الدعوى فلم يفعل، ما لم يثبت البائع أن المستحق لم يكن على حق في دعواه بالاستحقاق.

ar · official · sha256:7b5ba0a259364c6ea0416997ed623f2191f157e8d54b3187fb4019e8f64a9646AR

1. إذا كان الاستحقاق مبنيًا على إقرار المشتري أو نكوله عن اليمين، فلا يجوز له الرجوع على البائع.

Referencing norms: Art490RecourseBarredByOwnAdmission, Art490RecourseBarredByOwnAdmission/unless/0

ar · official · sha256:48587e2d6180d9a90f5471aefa9917cceae77767e4653dab3650a81a55d046c1AR

2. للمشتري الرجوع بالضمان على البائع، ولو ثبت الاستحقاق بإقراره أو بنكوله، متى كان حسن النية وأعذر البائع بدعوى الاستحقاق في الوقت الملائم ودعاه للدخول معه في الدعوى فلم يفعل، ما لم يثبت البائع أن المستحق لم يكن على حق في دعواه بالاستحقاق.

Referencing norms: Art490AdmissionBarLiftedForGoodFaithAndTimelyNoticeAndNonIntervention

ar · official · sha256:66e48ea3058323c30c9d6089f12b8efd7e2458052f73ca7f6e62985883ab90d8AR

المادة (491) 1. إذا وقع الادعاء بالاستحقاق بعد هلاك المبيع بيد المشتري، ضمن للمستحق قيمته يوم الشراء ورجع على البائع بالثمن. 2. إذا كانت القيمة التي ضمنها المشتري أكثر من الثمن المسمى، كان له الرجوع بالفرق مع ضمان الأضرار التي يستحقها وفقًا للفقرة (5) من المادة (487) من هذا القانون.

ar · official · sha256:7f4bf3340bbba7804fcaa9e1da4477b0a7aacc93f9d874f50b6d89d668af15c1AR

1. إذا وقع الادعاء بالاستحقاق بعد هلاك المبيع بيد المشتري، ضمن للمستحق قيمته يوم الشراء ورجع على البائع بالثمن.

Referencing norms: Art491BuyerLiableForValueAndRecoursesForPriceOnPostPerishingEviction/head/1, Art491BuyerLiableForValueAndRecoursesForPriceOnPostPerishingEviction/head/2

ar · official · sha256:374f5cc16624de8682d90bf771b229b2ede562227ccff168deba8a607f621819AR

2. إذا كانت القيمة التي ضمنها المشتري أكثر من الثمن المسمى، كان له الرجوع بالفرق مع ضمان الأضرار التي يستحقها وفقًا للفقرة (5) من المادة (487) من هذا القانون.

Referencing norms: Art491BuyerRecoversExcessValueOverPrice

ar · official · sha256:6e8178458b1e88498adafb4c147647f754bcfa176bc953f8919257139505c81cAR

المادة (492) للمستحق مطالبة المشتري بما أفاده من ريع المبيع أو غلّته بعد خصم ما احتاج إليه الإنتاج من النفقات، ويرجع المشتري على البائع بما أدّاه للمستحق.

Referencing norms: Art492BuyerRecoursesAgainstSellerForAmountPaidToClaimant, Art492ClaimantMayClaimBuyerFruitsNetOfExpenses

ar · official · sha256:05d4c3a8908a2d67cc28ac5e57978c3e9dfe57e76d55ab025cd980ba9ac46cc2AR

المادة (493) 1. يُعتبر البيع منعقدًا على أساس خلو المبيع من العيوب. 2. تسري القواعد العامة بشأن خيار العيب على عقد البيع مع مراعاة أحكام المواد التالية.

ar · official · sha256:d0955a8581f39505aab756104d102bd0e900fe0ce76a345123437f7df6669bfaAR

1. يُعتبر البيع منعقدًا على أساس خلو المبيع من العيوب.

ar · official · sha256:1ed44dceddb48b7c8c81eb891326ab54c9cb782b01521e56a110cd3c49ba5729AR

2. تسري القواعد العامة بشأن خيار العيب على عقد البيع مع مراعاة أحكام المواد التالية.

ar · official · sha256:8dba93914879e14ecbac97787c9f99331b816cb7810779c57cb6d551bc27c06fAR

المادة (494) 1. العيب الذي يثبت به خيار العيب للمشتري هو العيب الخفيّ. 2. يكون العيب خفيًّا إذا كان قديمًا وموجودًا في المبيع قبل البيع، أو طرأ بعده وهو في يد البائع وقبل التسليم، وكان مما لا يُعرف بمشاهدة ظاهره، أو لا يتبيّنه الشخص العادي، أو لا يكشفه إلا خبير، أو لا يظهر إلا بالتجربة. 3. يُعتبر في حكم العيب الخفيّ، كلُّ عيبٍ يظهر بعد تسلّم المشتري للمبيع متى ثبت أنه ناشئ عن سبب موجود في المبيع قبل التسليم.

ar · official · sha256:ca48d77f7c8f2f85cf1c65bd1749121f1b2b4b62683bdb89ddf1c675575b04b9AR

1. العيب الذي يثبت به خيار العيب للمشتري هو العيب الخفيّ.

ar · official · sha256:d8a050a6272692be77bfd8aafc0592df9017410b79e10a067217958e4c207225AR

2. يكون العيب خفيًّا إذا كان قديمًا وموجودًا في المبيع قبل البيع، أو طرأ بعده وهو في يد البائع وقبل التسليم، وكان مما لا يُعرف بمشاهدة ظاهره، أو لا يتبيّنه الشخص العادي، أو لا يكشفه إلا خبير، أو لا يظهر إلا بالتجربة.

ar · official · sha256:002067b53f3a9f27dec2721c692ade6f9ffc24acf5570adc2de6dcd423d7fd36AR

3. يُعتبر في حكم العيب الخفيّ، كلُّ عيبٍ يظهر بعد تسلّم المشتري للمبيع متى ثبت أنه ناشئ عن سبب موجود في المبيع قبل التسليم.

ar · official · sha256:2401a593576026fd373b3a0126ebeaded520e6ea789fdd788a37a67d10d30d0aAR

المادة (495) إذا ظهر في المبيع عيب خفيّ، كان المشتري مخيّرًا إن شاء ردّه، وإن شاء قبله ومُطالبة البائع بما أنقصه العيب من الثمن، وللبائع أن يتوقَّى ذلك بإحضار بديلٍ مماثلٍ للمبيع غير معيب.

Referencing norms: Art495BuyerMayDemandPriceReductionForLatentDefect, Art495BuyerMayReturnForLatentDefect, Art495BuyerMayReturnForLatentDefect/unless/0, Art495SellerMayAvertByProvidingDefectFreeEquivalent, AvertByProvidingDefectFreeEquivalent, DemandPriceReductionForLatentDefect, ReturnForLatentDefect

ar · official · sha256:114e53a0e8d1d98c2b488a10caa65d7b2e5539b1f3b6087548b3eb1669f3b20dAR

المادة (496) 1. يكون البائع ملزمًا بالضمان إذا لم يتوفر في المبيع وقت التسليم الصفات التي كفل للمشتري وجودها فيه، أو إذا كان في المبيع عيب ينقص من قيمته أو من نفعه بحسب الغاية المقصودة، والمستفادة مما هو مُبيّن في العقد أو ظاهر من طبيعة الشيء أو الغرض الذي أُعدَّ له، ويضمن البائع هذا العيب ولو لم يكن عالمًا بوجوده. 2. لا يضمن البائع العيوب التي كان المشتري يعرفها وقت البيع، أو كان يستطيع أن يتبيّنها بنفسه لو أنه فحص المبيع بعناية الشخص العادي، إلا إذا أثبت المشتري أن البائع قد أكد له خلو المبيع من هذا العيب، أو أثبت أن البائع قد تعمد إخفاء العيب غشًا منه.

ar · official · sha256:97a8cdc78fe02984cb7109cdb4ef9dbb1f057aa028bfe92a7313886f7babadf5AR

1. يكون البائع ملزمًا بالضمان إذا لم يتوفر في المبيع وقت التسليم الصفات التي كفل للمشتري وجودها فيه، أو إذا كان في المبيع عيب ينقص من قيمته أو من نفعه بحسب الغاية المقصودة، والمستفادة مما هو مُبيّن في العقد أو ظاهر من طبيعة الشيء أو الغرض الذي أُعدَّ له، ويضمن البائع هذا العيب ولو لم يكن عالمًا بوجوده.

Referencing norms: Art496DefectDiminishingValueOrUtilityOpensWarranty, Art496WarrantedQualitiesMissingOpensWarranty, HiddenDefectOpensWarranty, HiddenDefectOpensWarranty/unless/0

ar · official · sha256:9f6e724ff97e8b0ad4dc6c1d6b96e8b1968d5f5d139e62d4676c6c8a2b2e811cAR

2. لا يضمن البائع العيوب التي كان المشتري يعرفها وقت البيع، أو كان يستطيع أن يتبيّنها بنفسه لو أنه فحص المبيع بعناية الشخص العادي، إلا إذا أثبت المشتري أن البائع قد أكد له خلو المبيع من هذا العيب، أو أثبت أن البائع قد تعمد إخفاء العيب غشًا منه.

ar · official · sha256:cdc8b1671548140e83c0ed4feea21c88f2ac7a32741cd60e81058b2e7109f277AR

المادة (497) لا يضمن البائع العيب في الحالات الآتية: 1. إذا بيَّن البائع للمشتري العيب عند البيع. 2. إذا كان العيب مما جرى العرف على التسامح فيه. 3. إذا رضي المشتري بالعيب بعد اطلاعه عليه أو بعد علمه به من آخر. 4. إذا اشترى المشتري المبيع وهو عالم بما فيه من العيب. 5. إذا اشترط عدم مسؤوليته عن كل عيب فيه أو عن عيب معيّن، إلا إذا تعمد البائع إخفاء العيب غشًا منه أو كان المشتري في حالة تمنعه من الاطلاع على العيب. 6. إذا حدث العيب بعد التسليم، ما لم يكن مستندًا إلى سبب موجود في المبيع قبل التسليم. 7. إذا جرى البيع بالمزاد من الجهات القضائية أو الإدارية.

ar · official · sha256:d3efa5b9cd96a4c6959d4ff37521bea89f62bd0a8b61345ba6845b24e484b0f5AR

1. إذا بيَّن البائع للمشتري العيب عند البيع.

Referencing norms: Art497ExcludedWhenSellerDisclosed

ar · official · sha256:41b1b650ab220c4b1845d30d0809c129055b86b8f8cf10cdcaf2dde6e55d07abAR

2. إذا كان العيب مما جرى العرف على التسامح فيه.

Referencing norms: Art497ExcludedWhenCustomarilyTolerated

ar · official · sha256:177da4a502b93b9b2fd444de03275ebfaa199217df0a9451a384a4dab8d81b3eAR

3. إذا رضي المشتري بالعيب بعد اطلاعه عليه أو بعد علمه به من آخر.

Referencing norms: Art497ExcludedWhenBuyerAcceptedAfterInspection

ar · official · sha256:40f4d6278ca2682b9320cb242cf361f09f8683e931e71f7b1b9748215ff2873aAR

4. إذا اشترى المشتري المبيع وهو عالم بما فيه من العيب.

Referencing norms: Art497ExcludedWhenBuyerKnewAtPurchase

ar · official · sha256:5bf932a8268cf08b2284bbbc671da8da06801d9b8d3eefd20272d5fa18e834c7AR

5. إذا اشترط عدم مسؤوليته عن كل عيب فيه أو عن عيب معيّن، إلا إذا تعمد البائع إخفاء العيب غشًا منه أو كان المشتري في حالة تمنعه من الاطلاع على العيب.

Referencing norms: Art497ExcludedWhenExclusionStipulated, Art497ExcludedWhenExclusionStipulated/unless/0, Art497FraudDefeatsStipulatedExclusion, Art497PreventedInspectionDefeatsStipulatedExclusion

ar · official · sha256:a841416590e88bd3aecbc6ccb631847ee94d9ecde2fbef3d355f0541887e26e7AR

6. إذا حدث العيب بعد التسليم، ما لم يكن مستندًا إلى سبب موجود في المبيع قبل التسليم.

ar · official · sha256:fea3b3ff7a96057360a30e5db690e918017fc0a43b4398d2899168e75da616aeAR

7. إذا جرى البيع بالمزاد من الجهات القضائية أو الإدارية.

Referencing norms: Art497ExcludedWhenJudicialOrAdministrativeAuction

ar · official · sha256:953c3fc936bb5ef87a31258f73107fcc633e2e67870ddfdcc5a401788fb73ce2AR

المادة (498) إذا تصرف المشتري في المبيع تصرف المالك بعد اطلاعه على العيب الخفيّ سقط خياره.

Referencing norms: Art498OwnerStyleDisposalForfeitsOption

ar · official · sha256:3457c2e35ea5215d1e59f3acf7d8b3cfd4aa38684c28cfd4f722a5e7d1c1756aAR

المادة (499) لا يسقط حق المشتري في رد المبيع بالعيب الخفيّ بسبب تغيير قيمته.

ar · official · sha256:1dd2b5b6dbd7c8cee10a4ec7df2d8c21107ade29a0fb1a7c686f42958a3ff0c2AR

المادة (500) إذا هلك المبيع بعيب خفيّ في يد المشتري أو استهلكه قبل علمه بالعيب، رجع على البائع بما أنقصه العيب من الثمن.

Referencing norms: Art500BuyerRecoursesForPriceReductionOnPerishing

ar · official · sha256:35de015b1a3660d5204254b6e46a9078bd77de56231bc04fa4bd12f0a9135fb6AR

المادة (501) 1. إذا حدث في المبيع لدى المشتري عيب جديد، فليس له أن يردّه بالعيب الخفيّ، وإنما له مطالبة البائع بنقصان الثمن ما لم يرضَ البائع بأخذه على عيبه الجديد. 2. إذا زال العيب الجديد، عاد للمشتري حق رد المبيع على البائع بالعيب الخفيّ.

ar · official · sha256:a19cde8b9f8909f6a9be730898b5c82872f8498a580ee586a1eafade70f01560AR

1. إذا حدث في المبيع لدى المشتري عيب جديد، فليس له أن يردّه بالعيب الخفيّ، وإنما له مطالبة البائع بنقصان الثمن ما لم يرضَ البائع بأخذه على عيبه الجديد.

Referencing norms: Art501NewDefectBarsReturn, Art501NewDefectBarsReturn/unless/0, Art501SellerAgreementLiftsNewDefectBar

ar · official · sha256:eca57acf762f3fa275a96edfe725a3ee6b1e98b4ee9a7934e9c0433cf70d2df3AR

2. إذا زال العيب الجديد، عاد للمشتري حق رد المبيع على البائع بالعيب الخفيّ.

Referencing norms: Art501CessationLiftsNewDefectBar

ar · official · sha256:7c0f42e2c7362dcabf49d3ef36a622d213785262e0b575951130c93715e7a3a5AR

المادة (502) 1. إذا ضمن البائع صلاحية المبيع للعمل مدة معلومة ثم ظهر عيب في المبيع خلال تلك المدة، فعلى المشتري أن يخطر البائع بهذا العيب خلال شهر من تاريخ ظهوره، ما لم يُتفق على مدة أطول. 2. إذا لم يقم البائع بإصلاح العيب، كان للمشتري أن يطلب فسخ العقد والتعويض أو أن يستبقي المبيع ويطلب التعويض عمّا لحقه من ضرر بسبب العيب.

ar · official · sha256:33ecda288923b50b2cdf47ba4649a6d2cb3c489d3ceab1a4d18a824dd26e66d0AR

1. إذا ضمن البائع صلاحية المبيع للعمل مدة معلومة ثم ظهر عيب في المبيع خلال تلك المدة، فعلى المشتري أن يخطر البائع بهذا العيب خلال شهر من تاريخ ظهوره، ما لم يُتفق على مدة أطول.

Referencing norms: Art502BuyerDutyToNotifyDefectWithinPeriod, NotifyDefectWithinPeriod

ar · official · sha256:5e3e8d16bb7b7e4ebdb271616c3c2a5a45c5827723f8d5b6dfd53df91419f18aAR

2. إذا لم يقم البائع بإصلاح العيب، كان للمشتري أن يطلب فسخ العقد والتعويض أو أن يستبقي المبيع ويطلب التعويض عمّا لحقه من ضرر بسبب العيب.

Referencing norms: Art502BuyerMayRescindWithCompensationForUnrepairedDefect, Art502BuyerMayRetainAndClaimCompensationForUnrepairedDefect, RescindWithCompensationForUnrepairedPeriodDefect, RetainAndClaimCompensationForUnrepairedPeriodDefect

ar · official · sha256:d196e5fcda7cfe53bc5bc05267428d409de81e166a34b4e2ce8fffde33e41d26AR

المادة (503) 1. إذا بيعت أشياء متعددة صفقة واحدة، وظهر في بعضها عيب قبل التسليم، فالمشتري بالخيار بين قبولها بالثمن المسمى أو ردّها كلها. 2. إذا بيعت أشياء متعددة صفقة واحدة وظهر في بعضها بعد التسليم عيب خفيّ وليس في تفريقها ضرر، فللمشتري رد المعيب بحصته من الثمن وليس له أن يرد الجميع بدون رضا البائع، فإن كان في تفريقها ضرر فله أن يرد جميع المبيع أو يقبله بكل الثمن.

ar · official · sha256:f805a09e51c6c24f6ede7d572c07f465841474dbe0bea831239188a613ba4130AR

1. إذا بيعت أشياء متعددة صفقة واحدة، وظهر في بعضها عيب قبل التسليم، فالمشتري بالخيار بين قبولها بالثمن المسمى أو ردّها كلها.

Referencing norms: AcceptAllForNamedPriceOnPreDeliveryDefect, Art503BuyerMayAcceptAllForNamedPrice, Art503BuyerMayReturnAllOnPreDeliveryDefect, ReturnAllOnPreDeliveryDefect

ar · official · sha256:cf64d885a8071718fd7449d96b86335d13e11213dd91c105500f268244d3ab3eAR

2. إذا بيعت أشياء متعددة صفقة واحدة وظهر في بعضها بعد التسليم عيب خفيّ وليس في تفريقها ضرر، فللمشتري رد المعيب بحصته من الثمن وليس له أن يرد الجميع بدون رضا البائع، فإن كان في تفريقها ضرر فله أن يرد جميع المبيع أو يقبله بكل الثمن.

Referencing norms: AcceptAllForFullPriceWhenSeparationHarmful, Art503BuyerMayAcceptAllForFullPriceWhenSeparationHarmful, Art503BuyerMayReturnAllWhenSeparationHarmful, Art503BuyerMayReturnDefectivePartWhenSeparableWithoutHarm, ReturnAllWhenSeparationHarmful, ReturnDefectivePartForProportionalPrice

ar · official · sha256:2ac91e2335e5919073b545880a47ce66cd22f06395db767ae80a9465d1e87e0fAR

المادة (504) 1. إذا كان بالمبيع عيب يقتضي ردّه ورتب عليه المشتري قبل علمه بالعيب حقًا للغير لا يخرجه عن ملكه، فله ردّه على البائع بهذا العيب بعد تخليصه من ذلك الحق، إذا لم يكن المبيع قد تغير في هذه المدة. 2. إذا رتب المشتري على المبيع حقًا للغير بعد علمه بالعيب سقط حقه في الرد به، فإذا تغير المبيع جرى عليه حكم التغير الحادث للمبيع الذي به عيب قديم.

ar · official · sha256:93e66f5f8b364b38ebe02c4d9c4dac212aaf0ea5965b2a498715f21a3f0ac473AR

1. إذا كان بالمبيع عيب يقتضي ردّه ورتب عليه المشتري قبل علمه بالعيب حقًا للغير لا يخرجه عن ملكه، فله ردّه على البائع بهذا العيب بعد تخليصه من ذلك الحق، إذا لم يكن المبيع قد تغير في هذه المدة.

Referencing norms: Art504ReturnAvailableAfterReleasingPreKnowledgeEncumbrance

ar · official · sha256:cd89f9f1150ce80a269c02ca49d6baae9e494be3c79600328f53150cb16c8d2bAR

2. إذا رتب المشتري على المبيع حقًا للغير بعد علمه بالعيب سقط حقه في الرد به، فإذا تغير المبيع جرى عليه حكم التغير الحادث للمبيع الذي به عيب قديم.

Referencing norms: Art504PostKnowledgeEncumbranceForfeitsReturn

ar · official · sha256:712cff93223cd4af35461fb894ab864ec24805982c8422f0b52f5caf217d9e73AR

المادة (505) لا يسقط حق المشتري في رد المبيع بالعيب بسبب تغيير قيمته.

ar · official · sha256:69fdb2ac49328937f9dc6b36ac0896e43a14d54d4c6422f7d9803a7ecee2c10fAR

المادة (506) 1. تكون غلّة المبيع المردود بالعيب والتي لا تعد جزءاً منه للمشتري من وقت قبضه للمبيع إلى يوم فسـخ البيع، ولا يجوز له الرجوع على البائع بما أنفقه على المبيع. 2. غلّة المبيع المردود بالعيب والتي تعد جزءاً منه تكون للبائع. 3. للمشتري الرجوع على البائع بما أنفقه على المبيع المردود بالعيب الذي لا غلّة له.

ar · official · sha256:f79929cb6b90ff9fb24a36b82ca3a9e091b45dd8d297f95d7f13a585674994b2AR

1. تكون غلّة المبيع المردود بالعيب والتي لا تعد جزءاً منه للمشتري من وقت قبضه للمبيع إلى يوم فسـخ البيع، ولا يجوز له الرجوع على البائع بما أنفقه على المبيع.

Referencing norms: Art506BuyerKeepsYieldNotPartOfThing

ar · official · sha256:51b58f7f636a31ac07f1193e78c7d62ca2ea029feef694026edd3f96d5e2b879AR

2. غلّة المبيع المردود بالعيب والتي تعد جزءاً منه تكون للبائع.

Referencing norms: Art506SellerEntitledToYieldPartOfThing

ar · official · sha256:e39c53db3a3be11e86917e619a2760182a27598e3fa1e02a51f5b90136f9b040AR

3. للمشتري الرجوع على البائع بما أنفقه على المبيع المردود بالعيب الذي لا غلّة له.

Referencing norms: Art506BuyerRecoursesForExpensesOnYieldlessThing

ar · official · sha256:88ec216cf402a28d60f13d1dda83da3220d2c1a74abf9b708e0b745a772d791aAR

المادة (507) ينتقل ضمان المبيع المردود بالعيب من المشتري إلى البائع بمجرد رضا البائع بقبضه من المشتري وإن لم يقبضه منه بالفعل، أو بمجرد ثبوت عيب المبيع الموجب للرد أمام المحكمة ولو لم يكن قد حكم بالرد إن كان البائع حاضرًا، فإن كان غائبًا فلا ينتقل إليه الضمان إلا بصدور الحكم برد المبيع.

ar · official · sha256:55f3da422e6ff8f2f022638fd2a96506c9414e68ed174e072a96b1293e3f06f7AR

المادة (508) ينتقل ضمان العيب إلى ورثة المشتري.

Referencing norms: Art508WarrantyPassesToHeirs

ar · official · sha256:3959daf224f1e1387fd02ed57bac445ca161e8c2a5918263bbdf1ae849a8a42bAR

المادة (509) تبقى دعوى ضمان العيب ولو هلك المبيع لأي سبب كان.

Referencing norms: Art509ClaimSubsistsDespitePerishing

ar · official · sha256:57c78472d02fbd824d72e09c594f3653fb0ae06022cd8635635321e53010f0bfAR

المادة (510) لا تُسمع دعوى ضمان العيب لمرور الزمن بانقضاء سنة من اليوم التالي على تسلّم المبيع، ما لم يلتزم البائع بالضمان لمدة أطول، وليس للبائع أن يتمسك بهذه المدة إذا ثبت أن إخفاء العيب كان بغش منه.

Referencing norms: Art510FraudDefeatsTimeBar, Art510LongerUndertakingDefeatsTimeBar, Art510TimeBarExcludesWarranty, Art510TimeBarExcludesWarranty/unless/0

ar · official · sha256:c28fc07d9e99dfe33521f6708772e72719b014b142559a6b3a65c5071b4bd0b3AR

المادة (511) على المشتري دفع الثمن عند التعاقد أولًا وقبل تسلُّم المبيع أو المطالبة به، ما لم يُتفق على غير ذلك.

Referencing norms: Art511BuyerDutyToPayPriceBeforeDeliveryOrDemand, Art511BuyerDutyToPayPriceBeforeDeliveryOrDemand/unless/0, PayPriceBeforeDeliveryOrDemand

ar · official · sha256:3babee320e0c32c44ec8435364b85edfa4408b35fc69212491e6dc9b638c47daAR

المادة (512) 1. للبائع أن يحتبس المبيع حتى يستوفي ما هو مستحق له من الثمن ولو قدّم المشتري رهنًا أو كفالة. 2. إذا هلك المبيع في يد البائع وهو حابس له كان الهلاك على المشتري، ما لم يكن المبيع قد هلك بفعل البائع. 3. إذا قَبِل البائع تأجيل الثمن سقط حقه في احتباس المبيع والتزم بتسليمه للمشتري.

ar · official · sha256:68aede121ee5b5e1b6cabefa0424d381e4f6da12d3954d4ee48282ee5318b07aAR

1. للبائع أن يحتبس المبيع حتى يستوفي ما هو مستحق له من الثمن ولو قدّم المشتري رهنًا أو كفالة.

Referencing norms: Art512SellerLibertyToWithholdUntilPricePaid, WithholdSubjectMatterUntilPricePaid

ar · official · sha256:46810dc4dd1367598d97c4c3e7f62845dfd34fbde70265405eb1bee0709bc0b1AR

2. إذا هلك المبيع في يد البائع وهو حابس له كان الهلاك على المشتري، ما لم يكن المبيع قد هلك بفعل البائع.

Referencing norms: Art512LossBorneByBuyerDuringWithholding, Art512LossBorneByBuyerDuringWithholding/unless/0

ar · official · sha256:375c488b834a3fc2a5093b0930845bf9656c7e794ab61f3506a169d0c980e59bAR

3. إذا قَبِل البائع تأجيل الثمن سقط حقه في احتباس المبيع والتزم بتسليمه للمشتري.

Referencing norms: Art512RetentionForfeitedOnAgreedDeferral, Art512SellerDutyToDeliverAfterAgreeingToDeferPrice, DeliverAfterAgreeingToDeferPrice

ar · official · sha256:b69fef1bb64737bdfc55c4b7834e23a41547e9e23ef30ef910bea2ba5e30d82bAR

المادة (513) 1. إذا قبض المشتري المبيع قبل أداء الثمن الحال على مرأى من البائع ولم يمنعه، كان ذلك إذنًا بالتسليم. 2. إذا قبض المشتري المبيع قبل أداء الثمن الحال بدون إذن البائع، كان للبائع استرداد المبيع، فإذا هلك أو تعيّب في يد المشتري اعتبر متسلَّمًا، وللبائع استرداد ثمنه ومطالبة المشتري بالتعويض إن كان له مقتضًى.

ar · official · sha256:27be6dc626b77d4daf08c5e36775890bc6e63bbb229a4075d6684da4a6af8289AR

1. إذا قبض المشتري المبيع قبل أداء الثمن الحال على مرأى من البائع ولم يمنعه، كان ذلك إذنًا بالتسليم.

Referencing norms: Art513UnopposedPossessionDeemedAuthorizedDelivery

ar · official · sha256:ef3f4651216e1e7e549ba6835ae89e915b59f0ba141d05e3643f34dc950af587AR

2. إذا قبض المشتري المبيع قبل أداء الثمن الحال بدون إذن البائع، كان للبائع استرداد المبيع، فإذا هلك أو تعيّب في يد المشتري اعتبر متسلَّمًا، وللبائع استرداد ثمنه ومطالبة المشتري بالتعويض إن كان له مقتضًى.

Referencing norms: Art513DeemedDeliveryAndSellerRecourseOnPerishingInUnauthorizedPossession/head/1, Art513DeemedDeliveryAndSellerRecourseOnPerishingInUnauthorizedPossession/head/2, Art513SellerMayRecoverForUnauthorizedPossession, RecoverForUnauthorizedPossession

ar · official · sha256:2412dad626216330c3d675dad39bd4b8bc3233606deb77be96e191bf0fe4d77bAR

المادة (514) يُعتبر إتلاف المشتري للمبيع ولو بدون قصد، قبض له.

Referencing norms: Art514DestructionDeemedPossession

ar · official · sha256:176353c5835582898d3213650bd25064b15d70bbeb29cecdd156daf352e03578AR

المادة (515) إذا كان المشتري لا يعلم محل المبيع وقت العقد ثم علم بعده فله الخيار، إن شاء فسخ البيع أو أمضاه وتسلّم المبيع في مكان وجوده.

Referencing norms: Art515BuyerMayRescindForUnknownLocation, RescindForUnknownLocationAtContracting

ar · official · sha256:b5487e96b18cd085811b090bbfd4dcd718deb5691ea52677f3c3e8896d2dbde0AR

المادة (516) 1. يلتزم المشتري بتسليم الثمن المعجل في مكان وجود المبيع وقت العقد، ما لم يوجد اتفاق أو جرى العرف على غير ذلك. 2. إذا كان الثمن دينًا مؤجلًا على المشتري ولم يُتفق على الوفاء به في مكان معيّن، لزم أداؤه في موطن المشتري وقت حلول الأجل.

ar · official · sha256:f135691401425fc4024e2b5d45ac23106d6133c19ee490c8202ce016ede11e23AR

1. يلتزم المشتري بتسليم الثمن المعجل في مكان وجود المبيع وقت العقد، ما لم يوجد اتفاق أو جرى العرف على غير ذلك.

Referencing norms: Art516PaymentPlaceIsSubjectMatterLocation, Art516PaymentPlaceIsSubjectMatterLocation/unless/0

ar · official · sha256:8717a2b445ba3d6c1edfd1c72fef5d3c75d5209fafc299f7868dededd8e3ececAR

2. إذا كان الثمن دينًا مؤجلًا على المشتري ولم يُتفق على الوفاء به في مكان معيّن، لزم أداؤه في موطن المشتري وقت حلول الأجل.

Referencing norms: Art516DeferredPricePayableAtBuyersDomicile

ar · official · sha256:2d8d476b71ea2dc83ba6fac43a2d111e0cc63cee7a1cf4f49f56fb0279d295f5AR

المادة (517) إذا قبض المشتري شيئًا على سوم الشراء وهلك أو فُقِدَ في يده وكان الثمن مُسمى لزمه أداؤه، فإن لم يُسَمَّ الثمن فلا ضمان على المشتري إلا بالتعدي أو التقصير.

Referencing norms: Art517BuyerLiableForTransgressionOrNegligenceWhenPriceUnspecified, Art517BuyerLiableWhenPriceSpecified

ar · official · sha256:1fc99161d562a8e5e011b333cf7a156067d7d4d0022b71f334a0eb642202c21fAR

المادة (518) 1. إذا رُفعت على المشتري دعوى باستحقاق المبيع مستندة إلى حق سابق على البيع أو آيل إليه من البائع، جاز للمشتري أن يحتبس الثمن حتى يقدم البائع ضمانًا مناسبًا أو كفيلًا مليئًا يضمن للمشتري رد الثمن عند ثبوت الاستحقاق، وللبائع أن يطلب من المحكمة تكليف المشتري إيداع الثمن لديها بدلًا من تقديم الضمان أو الكفيل. 2. يسري حكم الفقرة (1) من هذه المادة، إذا تبين للمشتري أن في المبيع عيبًا قديمًا مضمونًا على البائع.

ar · official · sha256:fbe20a18564fe10c70d8dbf6f67f50cd6d65084c74bcfd90cfeabd0072a4d5f8AR

1. إذا رُفعت على المشتري دعوى باستحقاق المبيع مستندة إلى حق سابق على البيع أو آيل إليه من البائع، جاز للمشتري أن يحتبس الثمن حتى يقدم البائع ضمانًا مناسبًا أو كفيلًا مليئًا يضمن للمشتري رد الثمن عند ثبوت الاستحقاق، وللبائع أن يطلب من المحكمة تكليف المشتري إيداع الثمن لديها بدلًا من تقديم الضمان أو الكفيل.

Referencing norms: Art518BuyerMayWithholdPriceForEvictionRisk, WithholdPriceForEvictionRisk

ar · official · sha256:c88e4d22b7de31d95bc6fd68a41bbda0b7b7b4e3bbe8bff0c52ea11618eaff0dAR

2. يسري حكم الفقرة (1) من هذه المادة، إذا تبين للمشتري أن في المبيع عيبًا قديمًا مضمونًا على البائع.

Referencing norms: Art518BuyerMayWithholdPriceForOldWarrantedDefect, WithholdPriceForOldWarrantedDefect

ar · official · sha256:12bb88d6f93196c43a55a26fc4d92e2d6e7fdf1f2ccaf4f36ffa6900e6384432AR

المادة (519) إذا حُدّد في البيع موعد معيّن لأداء الثمن، واشترط فيه أنه إذا لم يُؤدِ المشتري الثمن في الموعد فلا بيع بينهما، فإن لم يؤده والمبيع لم يزل في يد البائع، اعتبر البيع مفسوخًا حُكمًا.

Referencing norms: Art519SaleRescindedByOperationOfLawForUnpaidPrice

ar · official · sha256:52b594f26d35640eb3f4ac4bbd7cb9951dd683342e845898f581229809c0a709AR

المادة (520) 1. إذا قبض المشتري المبيع ثم مات مفلسًا أو مُعسرًا قبل أداء الثمن، فليس للبائع طلب استرداد المبيع، ويصبح الثمن دينًا على التركة، ويكون البائع كسائر الغرماء. 2. إذا مات المشتري مفلسًا أو مُعسرًا قبل قبض المبيع وأداء الثمن، كان للبائع حق حبس المبيع حتى يستوفي الثمن من تركة المشتري، ويكون له حق التقدم على الغرماء الآخرين. 3. إذا قبض البائع الثمن ومات مفلسًا أو مُعسرًا قبل تسليم المبيع، كان المبيع أمانة في يده والمشتري أحق به من سائر الغرماء.

ar · official · sha256:4e5714cdf8cf88bc75927d873a378bde8d05cc45c2a996cb2f41ced3519f0d61AR

1. إذا قبض المشتري المبيع ثم مات مفلسًا أو مُعسرًا قبل أداء الثمن، فليس للبائع طلب استرداد المبيع، ويصبح الثمن دينًا على التركة، ويكون البائع كسائر الغرماء.

Referencing norms: Art520SellerRanksPariPassuOnBuyerPostPossessionInsolvency

ar · official · sha256:3fb5ddbcb69ad421d9e4b08d9462e2e6fdf26a8a4dc6ce36fb91bf3eb104e795AR

2. إذا مات المشتري مفلسًا أو مُعسرًا قبل قبض المبيع وأداء الثمن، كان للبائع حق حبس المبيع حتى يستوفي الثمن من تركة المشتري، ويكون له حق التقدم على الغرماء الآخرين.

Referencing norms: Art520SellerHasPriorityRetentionOnBuyerPrePossessionInsolvency

ar · official · sha256:7272acf125188883a75122d663186cbdee16e588dccb077a640806bbe59fa63eAR

3. إذا قبض البائع الثمن ومات مفلسًا أو مُعسرًا قبل تسليم المبيع، كان المبيع أمانة في يده والمشتري أحق به من سائر الغرماء.

Referencing norms: Art520BuyerHasPriorityClaimOnSellerPostReceiptInsolvency

ar · official · sha256:21e69d11945aa1fd4f69b6fbe94596112ea7dd0bdc905de2edc728d0c58f6233AR

المادة (521) يتحمل المشتري نفقات أداء الثمن وتسـجيل عقد البيع وغير ذلك من نفقات، ويتحمل البائع نفقات تسليم المبيع وغير ذلك من مصروفات، ما لم يوجد نص في القانون أو اتفاق أو جرى العرف على غير ذلك.

Referencing norms: Art521BuyerBearsPaymentAndRegistrationCostsByDefault, Art521BuyerBearsPaymentAndRegistrationCostsByDefault/unless/0, Art521SellerBearsDeliveryCostsByDefault, Art521SellerBearsDeliveryCostsByDefault/unless/0

ar · official · sha256:a0b27bbaefea33a74ec17d5a99c62d53fa057a211e8c56181af766b6dc661e43AR

المادة (522) السَّلَم بيع مؤجل التسليم بثمن معجّل.

ar · official · sha256:0a5ad9b18ad687a119cd45eb48780daaaa8791971ba51bf59f89437fe0d41ab4AR

المادة (523) 1. يُشترط لصحة بيع السَّلَم ما يأتي: أ. أن يكون المبيع من الأموال التي يمكن تعيينها بالوصف والمقدار، ويتوافر وجودها عادة وقت التسليم. ب. أن يتضمن العقد بيان جنس المبيع ونوعه وصفته ومقداره وزمان إيفائه. 2. يجب أن يكون رأس مال السَّلَم (الثمن) معلومًا للمتعاقدين، وأن يتم الوفاء به عند التعاقد.

ar · official · sha256:e284e3377f6966cba7d90ec528e3cffc7a6521ed6b263f9152243db260f773e9AR

1. يُشترط لصحة بيع السَّلَم ما يأتي: أ. أن يكون المبيع من الأموال التي يمكن تعيينها بالوصف والمقدار، ويتوافر وجودها عادة وقت التسليم. ب. أن يتضمن العقد بيان جنس المبيع ونوعه وصفته ومقداره وزمان إيفائه.

Referencing norms: Art523SalamValidWhenConditionsMet, Art523SalamValidWhenConditionsMet/unless/0

ar · official · sha256:22968d5993247c1ff81dfe950d4728d0c256b8911804a7437f5d1a9d945938f4AR

2. يجب أن يكون رأس مال السَّلَم (الثمن) معلومًا للمتعاقدين، وأن يتم الوفاء به عند التعاقد.

ar · official · sha256:aae6307775f3100c3b9066f0f5884da54b16792dc21a2f522f757d17a8649711AR

المادة (524) يجوز للمشتري أن يتصرف في المبيع المسلّم فيه قبل قبضه.

Referencing norms: Art524BuyerLibertyToDisposeBeforePossession, DisposeOfSalamSubjectBeforePossession

ar · official · sha256:8c7e3891582945265c4d8d8566abfbf51eb3c4a837d185d14a204438e8feb593AR

المادة (525) لا يصح أن يكون رأس مال السَّلَم والمسلّم فيه طعامين أو نقدين، ويكفي في غير الطعامين أن يختلفا في الجنس والمنفعة.

Referencing norms: salam_capital_and_subject_disqualified_pair

ar · official · sha256:b72e00da5b763841aca4b958c2b41d66c685e02f283038c0dbd97424ca78553fAR

المادة (526) إذا حَلّ أجل الوفاء بالمسلّم فيه وجب تسليمه في المكان المتفق عليه، فإذا اختلف البائع والمشتري في مكان تسليم المسلّم فيه فالقول لمن ادّعى التسليم في المكان الذي تم فيه إبرام العقد، فإن لم يدعه واحد منهما قضي بتسليمه وفقًا للعرف الجاري في هذا الشأن.

Referencing norms: Art526DeliveryPlaceByCustomWhenNeitherAlleges, Art526DeliveryPlaceIsAgreedPlace, Art526DeliveryPlaceIsContractConclusionPlaceOnDispute, Art526SellerDutyToDeliverAtDeterminedPlace, DeliverSalamSubjectAtDeterminedPlace

ar · official · sha256:d815f463d9f843d0b5b4f9c8b0c682def0f8d14d796bb5dea02b8af958efbd33AR

المادة (527) إذا اختلف البائع والمشتري في قدر المسلّم فيه، أو في قدر أجله ولا بيّنة لأيٍّ منهما، فالقول لمن ادّعى القدر الغالب بين الناس، فإن لم يوجد قدر غالب قضي بينهما بالقدر الوسط.

Referencing norms: Art527SettledAtAverageAmountWhenNoPrevailing, Art527SettledAtPrevailingAmount

ar · official · sha256:0536a8254ea55bbe2660f49925e1d2eebf93d0af62b7c4eae640097457e2ea76AR

المادة (528) يتعيّن أن يكون قضاء المسلّم فيه بجنسه، ويجوز استثناء قضائه اتفاقًا بغير جنسه بالشروط الآتية: 1. أن يكون البدل الذي يقضي به معجّلًا. 2. أن يكون هذا البدل مما يصح أن يسلّم فيه رأس المال. 3. ألا يكون المسلّم فيه طعامًا.

Referencing norms: Art528SettlementInDifferentGenusPermittedByException

ar · official · sha256:3aaf9a0391f980b4f07fdbcfa5c61f68a96974105e420fc94f50c08b724665ecAR

1. أن يكون البدل الذي يقضي به معجّلًا.

ar · official · sha256:02b9e476b3dda1e9dbf0e3fe53acbf5ebc03d75b150b04f34169bdbc1ffbdd71AR

2. أن يكون هذا البدل مما يصح أن يسلّم فيه رأس المال.

ar · official · sha256:26facb4e77bde29b84a7ae81aa2f3f81f0881bd2cb27f1ae5b62a0c8736f679bAR

3. ألا يكون المسلّم فيه طعامًا.

ar · official · sha256:d20efb75d09cac10c6c711ff6b46610ef084be1169e8ee0aa57c7079ba679ce1AR

المادة (529) 1. إذا كان للمسلّم فيه وقت معيّن يظهر فيه، وانقطع وجوده فيه عند حلول أجله قبل أن يقبضه المشتري لزمه الانتظار إلى ظهوره ثانيًا إن كان تأخير القبض بسبب من المشتري، فإن لم يكن بسبب منه خُيّر بين فسـخ عقد السلم أو الانتظار إلى ظهوره. 2. إذا انقطع وجوده بعد قبض المشتري لبعضه وجب الانتظار إلى حين ظهور البعض الآخر، ما لم يتفق الطرفان على المحاسبة على ما تم قبضه.

ar · official · sha256:49a2e0975e95c6900cfe41b14936189d9dc69be3438408984a906388aa930ffaAR

1. إذا كان للمسلّم فيه وقت معيّن يظهر فيه، وانقطع وجوده فيه عند حلول أجله قبل أن يقبضه المشتري لزمه الانتظار إلى ظهوره ثانيًا إن كان تأخير القبض بسبب من المشتري، فإن لم يكن بسبب منه خُيّر بين فسـخ عقد السلم أو الانتظار إلى ظهوره.

Referencing norms: Art529BuyerPowerToRescindForUnavailability, Art529BuyerPowerToRescindForUnavailability/unless/0, RescindSalamForUnavailability

ar · official · sha256:59c29fa568e2bff602607ea933279d1ceb7499371428d7604f0bd90f8c587b89AR

2. إذا انقطع وجوده بعد قبض المشتري لبعضه وجب الانتظار إلى حين ظهور البعض الآخر، ما لم يتفق الطرفان على المحاسبة على ما تم قبضه.

Referencing norms: Art529SettleAccountsOnPartialPossessionByAgreement

ar · official · sha256:0d1df2e1af40cbfd0912026b12e875378ce45e9999195231f32c2b71de81bcf2AR

المادة (530) 1. إذا تعذر تسليم المسلّم فيه بسبب انقطاع وجوده لعارض طارئ عند حلول الأجل، كان المشتري مخيّرًا بين انتظار وجوده أو فسخ العقد واسترداد رأس المال. 2. إذا مات البائع في السَّلَم قبل حلول أجل المبيع، كان المشتري بالخيار إن شاء فسخ العقد واسترد الثمن من التركة، أو انتظر حلول الأجل وفي هذه الحالة يحجز من التركة ما يفي بقيمة المبيع، إلا إذا قدّم الورثة ضمانًا مناسبًا أو كفيلًا مليئًا يضمن تسليم المبيع عند حلول أجله.

ar · official · sha256:1ca62155585e80d00ee917aa589dbbcc2b9a8ebe0f980a951c77a649e3174e35AR

1. إذا تعذر تسليم المسلّم فيه بسبب انقطاع وجوده لعارض طارئ عند حلول الأجل، كان المشتري مخيّرًا بين انتظار وجوده أو فسخ العقد واسترداد رأس المال.

Referencing norms: Art530BuyerPowerToRescindForTemporaryImpossibility, RescindSalamForTemporaryImpossibility

ar · official · sha256:3e0788240d195648c6863b86c9fc12e34b5296a2f74b57b6c89a750e2378ef14AR

2. إذا مات البائع في السَّلَم قبل حلول أجل المبيع، كان المشتري بالخيار إن شاء فسخ العقد واسترد الثمن من التركة، أو انتظر حلول الأجل وفي هذه الحالة يحجز من التركة ما يفي بقيمة المبيع، إلا إذا قدّم الورثة ضمانًا مناسبًا أو كفيلًا مليئًا يضمن تسليم المبيع عند حلول أجله.

Referencing norms: Art530BuyerPowerToRescindOnSellerDeathBeforeMaturity, Art530ReserveAmountFromEstatePendingMaturity, Art530ReserveAmountFromEstatePendingMaturity/unless/0, RescindSalamOnSellerDeathBeforeMaturity

ar · official · sha256:3389d20741f33b6933f457b55eda130e296309111d27f9ba1f0558219c550277AR

المادة (531) 1. إذا استغل المشتري في السَّلَم حاجة المزارع فاشترى منه محصولًا مستقبلًا بسعر أو بشروط مجحفة إجحافًا بيّنًا، كان للبائع حينما يحين الوفاء أن يطلب من المحكمة تعديل السعر أو الشروط بصورة يزول معها الإجحاف، وتأخذ المحكمة في ذلك بعين الاعتبار ظروف الزمان والمكان ومستوى الأسعار العامة وفروقها بين تاريخ العقد والتسليم طبقًا لما جرى عليه العرف. 2. للمشتري الحق في عدم قبول التعديل الذي تراه المحكمة واسترداد الثمن الحقيقي الذي سلّمه فعلًا للبائع، وحينئذ يحق للبائع أن يبيع محصوله لمن يشاء. 3. يقع باطلًا كل اتفاق أو شرط يقصد به إسقاط هذا الحق سواء أكان ذلك شرطًا في عقد بيع السَّلَم نفسه أم في صورة التزام آخر منفصل أيًا كان نوعه.

ar · official · sha256:0e3ea0b911d9b34cea6dd09341a4788bcf14dbe446d3ae8494d2fb1a0a7dd634AR

1. إذا استغل المشتري في السَّلَم حاجة المزارع فاشترى منه محصولًا مستقبلًا بسعر أو بشروط مجحفة إجحافًا بيّنًا، كان للبائع حينما يحين الوفاء أن يطلب من المحكمة تعديل السعر أو الشروط بصورة يزول معها الإجحاف، وتأخذ المحكمة في ذلك بعين الاعتبار ظروف الزمان والمكان ومستوى الأسعار العامة وفروقها بين تاريخ العقد والتسليم طبقًا لما جرى عليه العرف.

Referencing norms: Art531SellerPowerToRequestPriceAdjustmentForGrossUnfairness, RequestPriceAdjustmentForGrossUnfairness, salam_terms_grossly_unfair_established, salam_terms_grossly_unfair_established/external

ar · official · sha256:87a07e6cd6d5d3fa982fd447dd168896b4d6eecbb557d44c2df97e2cdefe543eAR

2. للمشتري الحق في عدم قبول التعديل الذي تراه المحكمة واسترداد الثمن الحقيقي الذي سلّمه فعلًا للبائع، وحينئذ يحق للبائع أن يبيع محصوله لمن يشاء.

Referencing norms: Art531BuyerPowerToRejectCourtAdjustmentAndRecoverActualPrice, Art531SellerFreeToSellCropAfterBuyerRejection, RejectCourtAdjustmentAndRecoverActualPrice

ar · official · sha256:788326469f7954ef4a8098b01baf87a41ee41b3cfe69790c676bba9282ccdea9AR

3. يقع باطلًا كل اتفاق أو شرط يقصد به إسقاط هذا الحق سواء أكان ذلك شرطًا في عقد بيع السَّلَم نفسه أم في صورة التزام آخر منفصل أيًا كان نوعه.

Referencing norms: Art531WaiverClauseOfAdjustmentRightVoid

ar · official · sha256:8988317ee282ed359185be340e84375fb04c53b790652d4dde00235c19ce0aa8AR

المادة (532) إذا باع شخص ملك غيره بغير إذنه، فلا ينعقد البيع في حق المالك إلا بإجازته له.

Referencing norms: Art532OwnerPowerToRatifySaleOfOwnProperty, RatifySaleOfAnothersProperty

ar · official · sha256:03d05dafae669fc41b3efe47f63d2053710ae3e3783b0af8dc26e9656d6938ccAR

المادة (533) 1. إذا أجاز المالك البيع سرى العقد في حقه ونفذ في حق المشتري، كما ينفذ العقد إذا آلت ملكية المبيع إلى البائع بعد صدور العقد. 2. إذا كان المشتري يجهل أن المبيع غير مملوك للبائع وقت انعقاد العقد، جاز للمشتري طلب إبطال العقد والمطالبة بالتعويض ولو كان البائع حسن النية.

ar · official · sha256:85b7e16236f8cdb01a538da6b22d4dec3eeeefdeb36ba3a95fa5331e8006a1c9AR

1. إذا أجاز المالك البيع سرى العقد في حقه ونفذ في حق المشتري، كما ينفذ العقد إذا آلت ملكية المبيع إلى البائع بعد صدور العقد.

Referencing norms: Art533LaterAcquiredOwnershipMakesSaleEffective, Art533RatificationBindsPurchaser

ar · official · sha256:b5e44e71c8968182477c871dfe8ae4a5608ccfdec2808f10ebea2be30e2fa0d9AR

2. إذا كان المشتري يجهل أن المبيع غير مملوك للبائع وقت انعقاد العقد، جاز للمشتري طلب إبطال العقد والمطالبة بالتعويض ولو كان البائع حسن النية.

Referencing norms: AnnulSaleForUnknownLackOfOwnership, Art533BuyerPowerToAnnulForUnknownLackOfOwnership

ar · official · sha256:d2367dcc4e23fe689fb0ea4a1007885e99b8c798dbce96bccb22c051aa76700dAR

المادة (534) التخارج بيع الوارث نصيبه في التركة بعد وفاة المورث لوارث آخر أو أكثر بعوض معلوم، ولو لم تكن موجودات التركة معيّنة.

ar · official · sha256:b23eb6ca2b44b50df737f507711040235f806c5e566645e16f5ea78d2ee433c7AR

المادة (535) 1. ينقل التخارج حصة البائع في التركة إلى المشتري، ويحل محل البائع في استحقاق نصيبه من التركة. 2. لا يشمل التخارج كل ما يظهر للميت بعد التخارج، ولم يكن المتخارجان على علم به وقت العقد. 3. لا يشمل التخارج الحقوق التي للتركة على المتخارجين أو على أحدهم، ولا الالتزامات التي عليها لهم أو لأحدهم.

ar · official · sha256:95796cd7e44ecc98bdb4f43fc279dbac63d5ea4f152b8b215f9b8af7c85dbb88AR

1. ينقل التخارج حصة البائع في التركة إلى المشتري، ويحل محل البائع في استحقاق نصيبه من التركة.

Referencing norms: Art535TakharujTransfersEntitlementAndExcludesEstateClaims/head/1, Art535TakharujTransfersEntitlementAndExcludesEstateClaims/head/2

ar · official · sha256:13be44f5cb4621d51c089b6d319c6abac0c9ec85470f3423b226f47f7144bb00AR

2. لا يشمل التخارج كل ما يظهر للميت بعد التخارج، ولم يكن المتخارجان على علم به وقت العقد.

Referencing norms: Art535TakharujExcludesLaterDiscoveredUnknownProperty

ar · official · sha256:859afcd2b668d9a0b07f18691290686642330d455a96335ad1aad4436a914193AR

3. لا يشمل التخارج الحقوق التي للتركة على المتخارجين أو على أحدهم، ولا الالتزامات التي عليها لهم أو لأحدهم.

ar · official · sha256:345f773cac807cab6cbee505f2e93f4febb19e999794cf62fb5a03dd2dd2a526AR

المادة (536) لا يضمن البائع للمشتري غير وجود التركة وثبوت حصته الإرثية، إذا جرى البيع دون تفصيل مشتملات التركة.

Referencing norms: Art536SellerWarrantsOnlyExistenceAndShareWhenNotItemized

ar · official · sha256:5616cac3a07e37890ba11ef34457ca06cd99a42963c95d2c85503c924736e871AR

المادة (537) 1. على المشتري اتباع الإجراءات التي يوجبها القانون لنقل كل حق اشتملت عليه الحصة الإرثية محل التخارج. 2. لا يسري التخارج في حق الغير إلا من تاريخ استيفاء المشتري للإجراءات التي يوجبها القانون لنقل كل حق اشتملت عليه الحصة الإرثية محل التخارج.

ar · official · sha256:d3156f7bba4f0224c1028be510caa358b19f049caf2fcd1b813a7236d5ea4d26AR

1. على المشتري اتباع الإجراءات التي يوجبها القانون لنقل كل حق اشتملت عليه الحصة الإرثية محل التخارج.

Referencing norms: Art537BuyerDutyToFollowTransferProcedures, FollowTransferProceduresForEstateShare

ar · official · sha256:32e640f3d66fc5e93d5b6a2042693d13574c3ecca5a2e69a1089ddb4940a4540AR

2. لا يسري التخارج في حق الغير إلا من تاريخ استيفاء المشتري للإجراءات التي يوجبها القانون لنقل كل حق اشتملت عليه الحصة الإرثية محل التخارج.

Referencing norms: Art537EffectiveAgainstThirdPartiesOnceProceduresCompleted

ar · official · sha256:214a0bc9134e2b40317c27983b2040a6b5041f551da8382c1eeb9200ff76a933AR

المادة (538) 1. مرض الموت هو المرض الذي يعجز فيه الإنسان عن متابعة أعماله المعتادة، ويغلب فيه الهلاك، ويتصل به الموت. 2. يُعتبر في حكم مرض الموت الحالات التي يحيط الإنسان فيها خطر الموت، ويغلب في أمثالها الهلاك ولو لم يكن مريضًا.

ar · official · sha256:19425d0a2aad2c1f49edf1823d93f55a596d41bbfca241d23991b834b32d565dAR

1. مرض الموت هو المرض الذي يعجز فيه الإنسان عن متابعة أعماله المعتادة، ويغلب فيه الهلاك، ويتصل به الموت.

ar · official · sha256:7adfd43efc7b7e66663dbbe4c0091d5ece10a06b86eb0a3b664dd2ae9d96ead3AR

2. يُعتبر في حكم مرض الموت الحالات التي يحيط الإنسان فيها خطر الموت، ويغلب في أمثالها الهلاك ولو لم يكن مريضًا.

ar · official · sha256:5a0e29e3400be6140a7592cc613a3e1519edff27648cc34c563a6f45fc0cce1cAR

المادة (539) 1. بيع المريض لأحد الورثة أو لغيرهم بثمن المثل أو بغبن يسير نافذ لا يتوقف على إجازة الورثة. 2. بيع المريض لأحد الورثة أو لغيرهم بثمن يقل عن قيمة المبيع وقت الموت نافذ في حق الورثة، إذا كانت زيادة قيمة المبيع على الثمن لا تجاوز ثلث التركة داخلًا فيها المبيع ذاته. 3. إذا تجاوزت قيمة المبيع على الثمن ثلث التركة فلا ينفذ البيع، ما لم يقرّه الورثة أو يكمل المشتري ثلثي قيمة المبيع، وإلا كان للورثة فسخ البيع.

ar · official · sha256:b8a26575bad93cbd3460db1d1ef04e89337f62dd20a0dd3c7a40424e0dedbc68AR

1. بيع المريض لأحد الورثة أو لغيرهم بثمن المثل أو بغبن يسير نافذ لا يتوقف على إجازة الورثة.

Referencing norms: Art539SaleAtMarketPriceEffectiveWithoutRatification

ar · official · sha256:04c022f22b9fb4568becac6ee508b3661310a229fac4dd1aa368ff79ed06e953AR

2. بيع المريض لأحد الورثة أو لغيرهم بثمن يقل عن قيمة المبيع وقت الموت نافذ في حق الورثة، إذا كانت زيادة قيمة المبيع على الثمن لا تجاوز ثلث التركة داخلًا فيها المبيع ذاته.

Referencing norms: Art539SaleEffectiveAgainstHeirsWithinThird

ar · official · sha256:91911214d00daddcef118b83ff2d42fc10172a8c8e18f21952fe29cbd8143925AR

3. إذا تجاوزت قيمة المبيع على الثمن ثلث التركة فلا ينفذ البيع، ما لم يقرّه الورثة أو يكمل المشتري ثلثي قيمة المبيع، وإلا كان للورثة فسخ البيع.

Referencing norms: Art539HeirsPowerToRescindSaleExceedingThird, Art539HeirsPowerToRescindSaleExceedingThird/unless/0, Art539SaleValidatedByBuyerCompletingTwoThirds, Art539SaleValidatedByHeirsRatification, RescindDeathIllnessSaleExceedingThird

ar · official · sha256:2a8b54dd2730c806dd578e2554cfe856107358f30cf1384074f29d1f036b9a16AR

المادة (540) لا ينفذ بيع المريض لغير وارث بأقل من قيمة مثله ولو بغبن يسير في حق الدائنين، إذا كانت التركة مستغرقة بالديون، وللمشتري دفع ثمن المثل وإلا جاز للدائنين فسخ البيع.

Referencing norms: Art540BuyerLibertyToPayPriceOfLikeToCureCreditorRescission, Art540CreditorPowerToRescindWhenEstateEncumbered, Art540CreditorPowerToRescindWhenEstateEncumbered/unless/0, PayPriceOfLikeToCureCreditorRescission, RescindDeathIllnessSaleForCreditors

ar · official · sha256:07b3265e4a7c4ea702dc5bbbc27d05f5dca596a124618d856d52841ee3c9ccb2AR

المادة (541) لا يجوز فسخ بيع المريض إذا تصرف المشتري في المبيع تصرفًا أكسب من كان حسن النية حقًا في المبيع لقاء عوض، وفي هذه الحالة يجوز لدائن التركة المستغرقة بالديون الرجوع على المشتري من المريض بالفرق بين الثمن وقيمة المبيع، وللورثة هذا الحق إن كان المشتري أحدهم، فإن كان من غير الورثة فعليه رد ما يكمل ثلثي قيمة المبيع للتركة.

Referencing norms: Art541CreditorPowerToPursueRecourseForPriceDifference, Art541HeirPowerToPursueRecourseForPriceDifferenceWhenBuyerIsHeir, Art541NonHeirBuyerDutyToReturnAmountCompletingTwoThirds, Art541ThirdPartyAcquiresRightForValue, Art541ThirdPartyImmuneFromDeathIllnessRescission, PursueRecourseForPriceDifferenceAsCreditor, PursueRecourseForPriceDifferenceAsHeir, ReturnAmountCompletingTwoThirdsToEstate, ThirdPartyImmuneFromDeathIllnessRescission

ar · official · sha256:e78969d5a266d4e56e9bd1178c271c06e5650bc565a2a93c74599edc0ddbf8a9AR

المادة (542) لا يجوز لمن ينوب عن غيره بمقتضى اتفاق أو نص في القانون أو أمر من السلطات المختصة، أن يشتري بنفسه مباشرة أو باسم مستعار ولو بطريق المزاد العلني ما عُهد إليه بيعه بموجب هذه النيابة، مع عدم الإخلال بالتشريعات السارية.

Referencing norms: Art542NoSelfPurchaseOfEntrustedPropertyByRepresentative, Art542NoSelfPurchaseOfEntrustedPropertyByRepresentative/unless/0, Art542SelfPurchaseByRepresentativeVoid, NoSelfPurchaseOfEntrustedPropertyByRepresentative

ar · official · sha256:2b8e9fa2b87584794a8ec5908f9e9fd55391dcc3296cbc419e7e32a1602b0e38AR

المادة (543) لا يجوز للوسيط أو الخبير ولا لمن في حكمهما، أن يشتري باسمه أو باسم مستعار ولو بطريق المزاد العلني الأموال التي عُهد إليه بيعها أو تقدير قيمتها.

Referencing norms: Art543NoSelfPurchaseByIntermediaryOrExpert, Art543NoSelfPurchaseByIntermediaryOrExpert/unless/0, Art543SelfPurchaseByIntermediaryOrExpertVoid, NoSelfPurchaseOfEntrustedPropertyByIntermediaryOrExpert

ar · official · sha256:742e56993cbd33f73b6d47f214f4a4c998240b559e1403863c8a46764fc61fe7AR

المادة (544) استثناءً من الأحكام الواردة في المادتين (542) و(543) من هذا القانون، يجوز للنائب أو الوسيط أو الخبير الشراء لنفسه إذا أذن له الموكل أو صاحب الشأن في ذلك.

Referencing norms: Art544IntermediaryOrExpertLibertyToPurchaseForSelfWhenAuthorized, Art544RepresentativeLibertyToPurchaseForSelfWhenAuthorized, IntermediaryOrExpertPurchaseForSelfWhenAuthorized, RepresentativePurchaseForSelfWhenAuthorized

ar · official · sha256:482a4dfe3d752bc4948c4e2241a009e6010942ebae8a7dfeb301820d3ecd03ccAR

المادة (545) 1. يُعد الحق متنازعًا فيه، إذا كان موضوعه قد رفعت به دعوى أو قام في شأنه نزاع جدّي. 2. إذا بيع حق متنازع فيه، كان لمن يُنازع البائع أن يستردّه من مشتريه إذا ردّ له ما دفعه من ثمن، وما تكبده من مصروفات. 3. يسقط الاسترداد بانقضاء (60) ستين يومًا من تاريخ علم المسترد بالبيع.

ar · official · sha256:91febfbc52dc36b4c732fa1d713c50a9a9fc4e8a1023dc6b988ab6c63ed4b89dAR

1. يُعد الحق متنازعًا فيه، إذا كان موضوعه قد رفعت به دعوى أو قام في شأنه نزاع جدّي.

ar · official · sha256:8b53dc6216c289fb6bfd8ff59cc0d15dbe248d031a8286a652ccb5d5b48859b3AR

2. إذا بيع حق متنازع فيه، كان لمن يُنازع البائع أن يستردّه من مشتريه إذا ردّ له ما دفعه من ثمن، وما تكبده من مصروفات.

Referencing norms: Art545ClaimantPowerToRedeemDisputedRight, Art545ClaimantPowerToRedeemDisputedRight/unless/0, RedeemDisputedRightFromBuyer

ar · official · sha256:103df650b0165598f0d9d1b43cd5a8e1917d24065251e7e239a52b2ca6ae065bAR

3. يسقط الاسترداد بانقضاء (60) ستين يومًا من تاريخ علم المسترد بالبيع.

Referencing norms: Art545RedemptionBarredByElapsedPeriod

ar · official · sha256:fab8df8097b8e1459b337b1ac096e3d357f52e491f5547f1eed077c14c4af872AR

المادة (546) لا تسري أحكام المادة (545) من هذا القانون في الأحوال الآتية: 1. إذا كان الحق المتنازع فيه داخلًا ضمن مجموعة أموال بيعت جزافًا بثمن واحد. 2. إذا كان الحق المتنازع فيه شائعًا بين ورثة أو ملّاك وباع أحدهم حصته للآخر. 3. إذا تنازل المدين للدائن عن حق متنازع فيه وفاءً للدين المستحق في ذمته. 4. إذا كان الحق المتنازع فيه يثقل عقارًا وبيع الحق لحائز العقار.

Referencing norms: Art546RedemptionBarredByExclusionGround

ar · official · sha256:26053c395b77ce6a67e100f6bcba148782e22f5f37da65a463b7540d0165fae1AR

1. إذا كان الحق المتنازع فيه داخلًا ضمن مجموعة أموال بيعت جزافًا بثمن واحد.

Referencing norms: Art546ExcludedWhenPartOfLumpSumSale

ar · official · sha256:96ec9d7b5b1b3d19a4385906d6728f5a317bb2759bef58348544356bb8b4f5c3AR

2. إذا كان الحق المتنازع فيه شائعًا بين ورثة أو ملّاك وباع أحدهم حصته للآخر.

Referencing norms: Art546ExcludedWhenCommonShareSoldToCoOwner

ar · official · sha256:e167e42de658214871c25ea33f6eed02faadaf758e4df03a48384ca5262becdbAR

3. إذا تنازل المدين للدائن عن حق متنازع فيه وفاءً للدين المستحق في ذمته.

Referencing norms: Art546ExcludedWhenAssignedInSettlementOfDebt

ar · official · sha256:b427e5bb4ca46c1888ea6c076c3d5b3c1a0509617cbe3601870adb1e734040d0AR

4. إذا كان الحق المتنازع فيه يثقل عقارًا وبيع الحق لحائز العقار.

Referencing norms: Art546ExcludedWhenSoldToPossessorOfEncumberedImmovable

ar · official · sha256:94b436ffda3ed27a5d837c01a130247e9b1c68be019cbb215282e3704451e1e3AR

المادة (547) 1. لا يجوز للقضاة أو أعضاء النيابة أو الخبراء أو موظفي المحاكم أو من في حكمهم أو أقربائهم حتى الدرجة الثانية، أن يشتروا بأسمائهم ولا بأسماء مستعارة الحق المتنازع فيه كله أو بعضه، إذا كان النظر في النزاع يدخل في اختصاص المحكمة التي يباشرون أعمالهم في دائرتها، وإلا كان البيع باطلًا. 2. لا يجوز للمحكّمين أو الموفّقين أو الوسطاء أو أقربائهم حتى الدرجة الثانية، أن يشتروا بأسمائهم ولا بأسماء مستعارة الحق المتنازع فيه كله أو بعضه، إذا كان النظر في النزاع يدخل في المهام المكلّفين بها، وإلا كان البيع باطلًا. 3. لا يجوز للمحامين أن يتعاملوا مع موكليهم في الحقوق المتنازع فيها والتي يتولون الدفاع عنها، سواء أكان التعامل بأسمائهم أم بأسماء مستعارة، وإلا كان العقد باطلًا.

ar · official · sha256:6685da01ce3bc8f647470dba63d5b3eaf842e7caa8fde2d00efca300f6249d23AR

1. لا يجوز للقضاة أو أعضاء النيابة أو الخبراء أو موظفي المحاكم أو من في حكمهم أو أقربائهم حتى الدرجة الثانية، أن يشتروا بأسمائهم ولا بأسماء مستعارة الحق المتنازع فيه كله أو بعضه، إذا كان النظر في النزاع يدخل في اختصاص المحكمة التي يباشرون أعمالهم في دائرتها، وإلا كان البيع باطلًا.

Referencing norms: Art547NoPurchaseByJudicialOfficerWithinOwnJurisdiction, Art547SaleVoidOnJudicialOfficerPurchase, NoPurchaseByJudicialOfficerWithinOwnJurisdiction

ar · official · sha256:88d452329deed05875ec0329f55474aec31d50c2dfb04f679d2d10bbd8c9f36eAR

2. لا يجوز للمحكّمين أو الموفّقين أو الوسطاء أو أقربائهم حتى الدرجة الثانية، أن يشتروا بأسمائهم ولا بأسماء مستعارة الحق المتنازع فيه كله أو بعضه، إذا كان النظر في النزاع يدخل في المهام المكلّفين بها، وإلا كان البيع باطلًا.

Referencing norms: Art547NoPurchaseByArbitratorWithinOwnMandate, Art547SaleVoidOnArbitratorPurchase, NoPurchaseByArbitratorWithinOwnMandate

ar · official · sha256:52075f705870c4d9ce5115bc31ec5bf5a577fb016a2fb5ecc76df5ec3a9cf7b3AR

3. لا يجوز للمحامين أن يتعاملوا مع موكليهم في الحقوق المتنازع فيها والتي يتولون الدفاع عنها، سواء أكان التعامل بأسمائهم أم بأسماء مستعارة، وإلا كان العقد باطلًا.

Referencing norms: Art547DealingVoidOnLawyerClientTransaction, Art547NoDealingByLawyerWithClientOverRepresentedRight, NoDealingByLawyerWithClientOverRepresentedRight

ar · official · sha256:3df13cb4a01e8a5e629749b89ad429a01c4568b8e2e0dfe8de62b2cc43d793e7AR

المادة (548) المقايضة عقد يلتزم بمقتضاه كل من المتعاقدين أن ينقل إلى الآخر، على سبيل التبادل ملكية مال ليس من النقود.

ar · official · sha256:058112863a6f578b10b32fc03613da523c2b9f214197132d7af29f210bfb0a8aAR

المادة (549) لا يخرج المقايضة عن طبيعتها إضافة بعض النقود إلى أحد العوضين للتبادل، إذا كان للأشياء المتقايض فيها قِيم مختلفة في تقدير المتعاقدين.

Referencing norms: Art549BarterRetainsNatureDespiteMoneyAddition

ar · official · sha256:ba40cbb67d464f0f44b3c14f37e8b9de5c77ab527817169cedd47fafcfe89d83AR

المادة (550) مصروفات عقد المقايضة ونفقات التسليم وغيرها من النفقات الأخرى يتحملها المتقايضان مناصفة، ما لم يوجد اتفاق أو جرى العرف على غير ذلك.

Referencing norms: Art550ExpensesSharedEquallyByDefault, Art550ExpensesSharedEquallyByDefault/unless/0

ar · official · sha256:0fe9a5601706e321c8c1eaec6762c99ba7b4a70f8bbb1ab1d875196167c567e5AR

المادة (551) تسري على المقايضة أحكام عقد البيع، بالقدر الذي تسمح به طبيعة المقايضة، ويُعتبر كل من المتقايضين بائعًا للشيء الذي قايض به ومشتريًا للشيء الذي قايض عليه.

Referencing norms: Art551PartyADeemedSellerAndBuyer/head/1, Art551PartyADeemedSellerAndBuyer/head/2, Art551PartyBDeemedSellerAndBuyer/head/1, Art551PartyBDeemedSellerAndBuyer/head/2

en · translation · sha256:e05ed76928ccd79c756b9a8b4485bed02f7975ad8a082a3f9562490486f0d738

Article (445) A sale is a contract whereby the seller undertakes to transfer to the purchaser ownership of the subject matter of the sale or any other financial right, in consideration of a monetary price.

en · translation · sha256:00268b3eacc50abf359a2ec6e0201a4731a31dda849aebfb41b2023bae835744

Article (446) 1. The purchaser shall have sufficient knowledge of the subject matter of the sale; failing which, they shall have the right to seek the annulment of the contract. 2. Knowledge shall be deemed sufficient if the purchaser has seen the subject matter of the sale, or if the contract includes a description thereof and its essential attributes in a manner that allows for its identification in a way that does not lead to a dispute. 3. If the contract of sale that the purchaser has sufficient knowledge of the subject matter of the sale, their right to seek the annulment of the sale on the grounds of lack of knowledge shall lapse, unless they prove that the seller has deceived them. 4. If the purchaser receives the subject matter of the sale and has not objected thereto within a reasonable period according to custom, this shall be deemed acceptance thereof.

en · translation · sha256:de0bdd4f3e70df9638ccd07f2ede5d61b51f9c65fa224e07e77dff2d251e41e2

1. The purchaser shall have sufficient knowledge of the subject matter of the sale; failing which, they shall have the right to seek the annulment of the contract.

en · translation · sha256:e9f3dea1a32c4383d773135bd223db6f1a12c6c012c352cc93e1b08b772ede33

2. Knowledge shall be deemed sufficient if the purchaser has seen the subject matter of the sale, or if the contract includes a description thereof and its essential attributes in a manner that allows for its identification in a way that does not lead to a dispute.

en · translation · sha256:bfd6c9232950f1fe1287727555054ddcbc291e607f4ff5450d50ce4e27290f0d

3. If the contract of sale that the purchaser has sufficient knowledge of the subject matter of the sale, their right to seek the annulment of the sale on the grounds of lack of knowledge shall lapse, unless they prove that the seller has deceived them.

en · translation · sha256:d7fe0f5410311db0b06626f6915ea838e97a289a1aa8cf19843e451624ef2f97

4. If the purchaser receives the subject matter of the sale and has not objected thereto within a reasonable period according to custom, this shall be deemed acceptance thereof.

en · translation · sha256:854c0c19c2d47ce3971b10ef8aa125f2833ab742b2ad6fae36cf395fd770cfb9

Article (447) 1. If the sale is by "sample or model", the subject matter of the sale shall conform thereto. 2. If it appears that the subject matter of the sale does not conform to the sample or model, the purchaser shall have the option to accept or reject it. 3. If the sample or model is damaged, destroyed, or lost while in the possession of one of the parties to the sale, the statement of the other party regarding conformity or non-conformity shall prevail, unless the opposing party proves otherwise.

en · translation · sha256:058312dbf55f4180c2277ee29202a6abba77a0f8218fb3196ca9d0bb364d8f38

1. If the sale is by "sample or model", the subject matter of the sale shall conform thereto.

en · translation · sha256:5b893968c5f7033165fae8034e87ec9246a2f6f5f6ec5ad24417dac73c028683

2. If it appears that the subject matter of the sale does not conform to the sample or model, the purchaser shall have the option to accept or reject it.

en · translation · sha256:6a1e741ab73408c9c6d9ef92825f352859f62f73e7655b6b1280734b32cbf6b2

3. If the sample or model is damaged, destroyed, or lost while in the possession of one of the parties to the sale, the statement of the other party regarding conformity or non-conformity shall prevail, unless the opposing party proves otherwise.

en · translation · sha256:ea213ef544e8397add5a75fc6ae220c2d0b0904136b8d224c4d309ec7fdc951d

Article (448) 1. If the contracting parties disagree as to whether the subject matter of the sale conforms to the sample or model, and both the sample or model and the subject matter of the sale exist, the opinion of the experts shall prevail. 2. If the sample or model, by agreement of the parties, was in the possession of a third party of a third party and was damaged, destroyed, or lost, and the subject matter of the sale was specifically determined by its identity and agreed to be the subject matter of the contract, the seller's statement as to conformity shall prevail, unless the purchaser proves the contrary. If the subject matter of the sale was determined by kind, or was specifically determined by its identity but not agreed to be the subject matter of the contract, the purchaser's statement as to non-conformity shall prevail, unless the seller proves otherwise.

en · translation · sha256:ca74d30878c2700b846630f261ea763a0f171d0347ca2e968b32b107a36e3ae2

1. If the contracting parties disagree as to whether the subject matter of the sale conforms to the sample or model, and both the sample or model and the subject matter of the sale exist, the opinion of the experts shall prevail.

en · translation · sha256:a048517441f3258e4f8b64fdf9c416730242be20fb94a22b57120e17bd0139d7

2. If the sample or model, by agreement of the parties, was in the possession of a third party of a third party and was damaged, destroyed, or lost, and the subject matter of the sale was specifically determined by its identity and agreed to be the subject matter of the contract, the seller's statement as to conformity shall prevail, unless the purchaser proves the contrary. If the subject matter of the sale was determined by kind, or was specifically determined by its identity but not agreed to be the subject matter of the contract, the purchaser's statement as to non-conformity shall prevail, unless the seller proves otherwise.

en · translation · sha256:b4e4d60a38ec9c469af85064c31ad72fa1eb32a59bd4d511ee1b525e48d97811

Article (449) 1. In a sale subject to trial, the purchaser may accept or reject the subject matter of the sale, and the seller shall enable the purchaser to conduct the trial. If the purchaser rejects the subject matter of the sale, they shall declare the rejection within the agreed period. If no period is agreed upon, the rejection must be declared within a reasonable period to be determined by the seller. If this period expires and the purchaser remains silent despite being able to conduct the trial, their silence shall be deemed acceptance. 2. A sale subject to trial is deemed to be contingent upon a suspensive condition, namely the purchaser's acceptance of the subject matter of the sale, unless it is apparent from the agreement or the circumstances that the sale is subject to a resolutive condition. 3. If the subject matter of the sale perishes in the purchaser's possession after delivery, the purchaser shall be bound to pay the agreed price to the seller. If it perishes before delivery due to a cause not attributable to the purchaser, the loss shall be borne by the seller.

en · translation · sha256:1c9e06bf7299c88b2fed35a1eef74b745bd198a6e98e3ba287ccdfcd45558f0a

1. In a sale subject to trial, the purchaser may accept or reject the subject matter of the sale, and the seller shall enable the purchaser to conduct the trial. If the purchaser rejects the subject matter of the sale, they shall declare the rejection within the agreed period. If no period is agreed upon, the rejection must be declared within a reasonable period to be determined by the seller. If this period expires and the purchaser remains silent despite being able to conduct the trial, their silence shall be deemed acceptance.

en · translation · sha256:fb5b7c960f0f36d3795cb8b6dbe3ebd949621c9dfc16eb763e3331fec655a117

2. A sale subject to trial is deemed to be contingent upon a suspensive condition, namely the purchaser's acceptance of the subject matter of the sale, unless it is apparent from the agreement or the circumstances that the sale is subject to a resolutive condition.

en · translation · sha256:f8cad7509ffeada415f21f4386e272ec80b5f3c0d7252301ba8d3ed4e261aaad

3. If the subject matter of the sale perishes in the purchaser's possession after delivery, the purchaser shall be bound to pay the agreed price to the seller. If it perishes before delivery due to a cause not attributable to the purchaser, the loss shall be borne by the seller.

en · translation · sha256:c44e9a1790a764b7f7bfc9181dfbf1dc244e2dd6a7a3bf8ebfa282d9f725c5b0

Article (450) In a sale on approval, the rules of sale shall apply as from the date of the sale.

en · translation · sha256:cac52fa6527acfc2f6954482f01f6a1e2812e8757be241e3c3def98cc10db722

Article (451) If the purchaser loses their legal capacity before they approve the sale, the guardian, tutor, curator, as the case may be, shall choose what is in their best interest, in compliance with the conditions and provisions stipulated by law.

en · translation · sha256:6f02f8f8731b10c550d302f2ef84ceac83589c1fda67d3a95aaf6f0a21a0237a

Article (452) If the purchaser dies before choosing the subject matter of the sale, and a creditor whose debt exhausted all the purchaser’s property, the right of trial shall pass to the creditor. Otherwise, this right shall pass to the heirs. If the heirs agree on the approval or rejection of the sale, their agreement shall be binding. If some approve the sale and others reject it, rejection shall prevail.

en · translation · sha256:4ffb53a52e7767d8df91dcf8d7c30882a09d663d32f8b803e2566a9bc81284d3

Article (453) The purchaser may not use the subject matter of the sale during the trial period except to the extent required for the purpose of the trial according to custom. If they exceed such use in a manner not intended for trial, the sale shall become binding.

en · translation · sha256:0b9b2d02af48e9cd561b991e6113c344016e496a17386884776ddf6616390fb4

Article (454) The fruits of the subject matter of the sale during the trial period shall belong to the seller, and the expenses thereof shall be borne thereby, unless the fruits form part of the subject matter of the sale in which case they shall belong to the purchaser if the purchase is completed.

en · translation · sha256:06f97b21ccae4617d418c7d0334067fd662bd6c059d40beb169cfa447cd74c7d

Article (455) The provisions of a sale subject to trial shall apply to a sale subject to tasting, provided that the option of tasting is not inheritable, and the sale becomes final and binding.

en · translation · sha256:000dd55b307181cf86aa1a44625107065114e011c2d3408c8c02cd1b431737d0

Article (456) The price is what the contracting parties have agreed upon in exchange for the subject matter of the sale, whether it exceeds or is less than its value. The value is the objective worth of the thing, assessed without increase or decrease.

en · translation · sha256:65fc2eac208bf2d53d3f51ad83de9ba8af899944426df04b0c56d464da988784

Article (457) 1. The determination of the price may be limited to stating the criteria according to which it shall be determined at a later stage. 2. If it is agreed that the price shall be the market price, it shall, in case of doubt, be the market price at the place and time at which the subject matter of the sale shall be delivered to the purchaser. If there is no market at the place of delivery, reference shall be made to the market price at the place whose prices are customarily considered applicable. 3. The contracting parties may entrust a third party with the task of determining the price according to certain criteria they agree upon or according to the criteria determined by that third party, and their determination in this case shall be binding on the contracting parties.

en · translation · sha256:6cfc120ae3d2ea026c91818dbced44dbd340ba4ca66afc48d795c706cd00cf22

1. The determination of the price may be limited to stating the criteria according to which it shall be determined at a later stage.

en · translation · sha256:b1e5a882f4edfa33cf12704bd375fc89afe2d600502e9faf87cba692ce49dd84

2. If it is agreed that the price shall be the market price, it shall, in case of doubt, be the market price at the place and time at which the subject matter of the sale shall be delivered to the purchaser. If there is no market at the place of delivery, reference shall be made to the market price at the place whose prices are customarily considered applicable.

en · translation · sha256:6802afbc3d267970fd1a1b337a8d2d391dd0f4f815ece1018fc5e753dbcb3501

3. The contracting parties may entrust a third party with the task of determining the price according to certain criteria they agree upon or according to the criteria determined by that third party, and their determination in this case shall be binding on the contracting parties.

en · translation · sha256:e2cef5cdf4db0cde171174d3c942be6bdeeefa01c564443387f13c396b0f237e

Article (458) If the contracting parties do not specify a price for the subject matter of the sale, this shall not result in the nullity of the sale if it is apparent from the circumstances that the contracting parties intended to adopt the price prevailing in trade or the price previously applied in their dealings.

en · translation · sha256:be2c66a937c7ad0b2e2785d62b003acc08fc825e667528791406c65db986f7ae

Article (459) If the contracting parties declare a price different from what they actually agreed upon, the real price shall prevail.

en · translation · sha256:906eb544dad1fa57a284106c63fbf9f6fe10b36750e3a38261e1dfe0826cca67

Article (460) If the price is determined on the basis of weight, the net weight shall be taken into consideration, unless the two parties agree or custom dictates otherwise. Custom shall determine the tolerable amount of shortage in the goods resulting from transport or other reasons.

en · translation · sha256:9bda3d585230f07c32689ec0fc96a5e8e0197a2427eb208906e1f001780af6ab

Article (461) 1. A sale may be conducted by a Murabaha (cost-plus sale), Tawliya (sale at cost), or Wadi'a (sale at a loss). 2. Murabaha is a sale at the original purchase price paid by the seller, with a specified added profit. Tawliya is a sale at the original purchase price without addition or reduction. Wadi'a is a sale at the original purchase price with a specified reduction. 3. In these types of sales, the original purchase price must be known, in order to avoid deception and accusation. 4. If it appears that the seller has unjustifiably overstated the cost of acquiring the subject matter of the sale, the purchaser shall be entitled to deduct the excess. 5. If the cost of acquiring the subject matter of the sale was not known at the time of contracting, or if the seller concealed a matter affecting the subject matter of the sale or its acquisition cost, the purchaser shall have the right to rescind the contract upon becoming aware thereof. This right shall lapse if the subject matter of the sale perishes, is consumed, or is disposed of by the purchaser after delivery.

en · translation · sha256:6743f4fe77e84dfb4e91841390110c280d3c5e440ee68bbedb0a98b79758e925

1. A sale may be conducted by a Murabaha (cost-plus sale), Tawliya (sale at cost), or Wadi'a (sale at a loss).

en · translation · sha256:e2072acca2bea256ce353137232ab1eb12b8420693db3aad282fba98d2c1be80

2. Murabaha is a sale at the original purchase price paid by the seller, with a specified added profit. Tawliya is a sale at the original purchase price without addition or reduction. Wadi'a is a sale at the original purchase price with a specified reduction.

en · translation · sha256:fdf80778c42c2ae43479c424fd7b193d7a29e044e617af251bdc83d2eccbfca0

3. In these types of sales, the original purchase price must be known, in order to avoid deception and accusation.

en · translation · sha256:274d144d5c8a8deb9b24ffa6521a989913d6157c93a0df341401afd73a705f2e

4. If it appears that the seller has unjustifiably overstated the cost of acquiring the subject matter of the sale, the purchaser shall be entitled to deduct the excess.

en · translation · sha256:3d0ecfcd3fcc8309c37372e7a84f59c6f69f2b353a546b0b9974e8ac57d61db4

5. If the cost of acquiring the subject matter of the sale was not known at the time of contracting, or if the seller concealed a matter affecting the subject matter of the sale or its acquisition cost, the purchaser shall have the right to rescind the contract upon becoming aware thereof. This right shall lapse if the subject matter of the sale perishes, is consumed, or is disposed of by the purchaser after delivery.

en · translation · sha256:f7fa2cb85ced71099e91cbc88bbfc041dc23f8f5195acb43316d9d8b84196029

Article (462) 1. If an immovable property owned by a person lacking or of limited legal capacity is sold, and the sale involves gross lesion, the seller may request completion of the price to the value of the like. 2. The assessment of whether the lesion is gross or not shall be made by appraising the immovable property according to its market value at the time of the sale.

en · translation · sha256:c3f6fdcd81200fb209df75cb7b25d65587e2c83544251c812eba9cca22059b9a

1. If an immovable property owned by a person lacking or of limited legal capacity is sold, and the sale involves gross lesion, the seller may request completion of the price to the value of the like.

en · translation · sha256:4e7863011c2ca17d698cf6be132945a099b2166c3812205ff620a754900e4631

2. The assessment of whether the lesion is gross or not shall be made by appraising the immovable property according to its market value at the time of the sale.

en · translation · sha256:50ee4462a23b99df11dc8b885de09998b3b257d5fd957f88fe3419a32e4aa621

Article (463) 1. A claim for completion of the price due to gross lesion shall not be admissible after the lapse of three (3) years from the time of attaining legal capacity or from the day of the death of the owner of the sold immovable property. 2. The claim for completion of the price due to gross lesion shall not prejudice a third party acting in good faith who has acquired a real right (jus in rem) over the sold immovable property.

en · translation · sha256:eebe3836aeffcbde0f074f6866f0af0e53ca05b47008ec0c4e0c05c33d158fcf

1. A claim for completion of the price due to gross lesion shall not be admissible after the lapse of three (3) years from the time of attaining legal capacity or from the day of the death of the owner of the sold immovable property.

en · translation · sha256:1ff2a897a35caa5a34ccc13ccc75d931cbe77b69539670ee8d6a18091b8e3055

2. The claim for completion of the price due to gross lesion shall not prejudice a third party acting in good faith who has acquired a real right (jus in rem) over the sold immovable property.

en · translation · sha256:41ccc2162634777832dfe28584388f81066c804b140241bfadcc3ce0fad2fba2

Article (464) 1. An increase in the price by the purchaser after the contract shall attach to the original contract if accepted by the seller, and the agreed price together with the increase shall constitute the consideration for the entire subject matter of the sale. 2. A reduction of the agreed price by the seller after the contract shall likewise attach to the original contract if accepted by the purchaser, and the remainder shall thereafter constitute the agreed price.

en · translation · sha256:b574cf4c21574cfe54f2258562e24f599844d900963907dae2bf3aedbf9691f2

1. An increase in the price by the purchaser after the contract shall attach to the original contract if accepted by the seller, and the agreed price together with the increase shall constitute the consideration for the entire subject matter of the sale.

en · translation · sha256:edbb08e6e6ab2e34837512e233c67054869ebe00c2c5cb97412e49cdc5071862

2. A reduction of the agreed price by the seller after the contract shall likewise attach to the original contract if accepted by the purchaser, and the remainder shall thereafter constitute the agreed price.

en · translation · sha256:9d0fc4e7c2a467e8688b2218962c34142f3c78719b485a62740bf342cf35a441

Article (465) 1. The price shall be due for immediate payment, unless the parties agree that it shall be deferred or paid in instalments over a specified term. 2. If the price is deferred or to be paid in instalments, the term shall commence from the date of delivery of the subject matter of the sale, unless the parties agree otherwise.

en · translation · sha256:85f206625f49761dfd79f87102c0fbcd71410ddbefce143972d7554ea96ea151

1. The price shall be due for immediate payment, unless the parties agree that it shall be deferred or paid in instalments over a specified term.

en · translation · sha256:6386d1b02c7e10256ba56c878dec104c515ab2581f088ce618a928277b71b1d8

2. If the price is deferred or to be paid in instalments, the term shall commence from the date of delivery of the subject matter of the sale, unless the parties agree otherwise.

en · translation · sha256:f40db2e7a69765844afa1d4d09e29489e2f1e593e97f585ca84dd5728b209906

Article (466) 1. The ownership of the subject matter of the sale shall be transferred to the purchaser as soon as the sale is concluded, unless the law or the agreement provides otherwise. 2. Each of the parties to the sale shall proceed to perform their obligations, except for those that are deferred. 3. The seller is obligated to do what is necessary to transfer ownership of the subject matter of the sale to the purchaser and to refrain from any act that would render such transfer of ownership impossible or difficult.

en · translation · sha256:299e12c9db6d637d0d532a107560a2fc1fb1f123f7238a448d6efdf508017096

1. The ownership of the subject matter of the sale shall be transferred to the purchaser as soon as the sale is concluded, unless the law or the agreement provides otherwise.

en · translation · sha256:52ce17dee6d362f78ece2a3d5fe65b381c66e466c47bd3153cb1b9975adb8979

2. Each of the parties to the sale shall proceed to perform their obligations, except for those that are deferred.

en · translation · sha256:9a2c559931d8c17a217949d999127ea402132f230ce1594703764bda3124abc7

3. The seller is obligated to do what is necessary to transfer ownership of the subject matter of the sale to the purchaser and to refrain from any act that would render such transfer of ownership impossible or difficult.

en · translation · sha256:08ccb492f3eb2202fc20ee1060564bb0e4deba2440e95ea2274382f04753cad7

Article (467) If the sale is a lump-sum sale (Juzāf), ownership shall be transferred to the purchaser in the same manner as it is transferred in respect of a specifically designated thing. A sale shall be deemed lump sum even if the determination of the price is dependent on the measurement of the subject matter of the sale.

en · translation · sha256:16bd161541fcdafccf50e6ff162af2568b77079bf665cd19998f4ef48cc93131

Article (468) 1. If the price is deferred, the seller may stipulate that the transfer of ownership to the purchaser shall be suspended until full payment of the price, even if the subject matter of the sale has been delivered to the purchaser. 2. If the price is payable in installments, the contracting parties may agree that the seller shall retain a portion of the price as compensation in the event of rescission of the sale if all installments are not paid. Nevertheless, the court may, depending on the circumstances, reduce the agreed compensation. 3. If the purchaser has paid part of the price, they may not demand the delivery of the corresponding part of the subject matter of the sale if its division would result in a diminution in its value. 4. If all installments are paid, the transfer of ownership to the purchaser shall be deemed effective retroactively from the date of the sale.

en · translation · sha256:e40191c07f3f70f5043a124bc102d7bcf269edad2b3996543bb458e34fabdc6b

1. If the price is deferred, the seller may stipulate that the transfer of ownership to the purchaser shall be suspended until full payment of the price, even if the subject matter of the sale has been delivered to the purchaser.

en · translation · sha256:ef4193078c7820270b98342b76fc89acfa4947e8a7ba68a08e90f0019c8869a7

2. If the price is payable in installments, the contracting parties may agree that the seller shall retain a portion of the price as compensation in the event of rescission of the sale if all installments are not paid. Nevertheless, the court may, depending on the circumstances, reduce the agreed compensation.

en · translation · sha256:d20d51bbb18f39974ebede3befccc5636be5721bf62f54bb3ec50c38fc65d122

3. If the purchaser has paid part of the price, they may not demand the delivery of the corresponding part of the subject matter of the sale if its division would result in a diminution in its value.

en · translation · sha256:521761a695b54379a1b09c7cfe9b9f16bfe85a07d35cb549351f54fcef6d70f7

4. If all installments are paid, the transfer of ownership to the purchaser shall be deemed effective retroactively from the date of the sale.

en · translation · sha256:54d9ab08503a14eaf2fef95c70f1f805dd9b0cc5b4420799593c592dd64d5a2a

Article (469) 1. The seller shall deliver the subject matter of the sale to the purchaser free from any third-party right, unless the law or the agreement provides otherwise. 2. If the nature of the subject matter of the sale requires, by law or custom, the delivery of its documents evidencing ownership, the seller shall deliver them to the purchaser. If the seller refuses to deliver them, or alleges their loss and they later appear, the court shall compel them to deliver them. If they do not appear after a claim of loss, the purchaser shall have the option either to rescind the sale or to uphold it. 3. The seller shall deliver the subject matter of the sale in the condition it was in at the time of the sale. 4. Delivery includes the accessories of the subject matter of the sale, whatever is permanently affixed thereto, whatever has been prepared for its permanent use, and whatever custom considers to be appurtenant to the subject matter of the sale, even if not mentioned in the contract.

en · translation · sha256:d374ccef07801730d6d69f61cb893c7d9a4d7819f5d8300ed623fa7eb9a39752

1. The seller shall deliver the subject matter of the sale to the purchaser free from any third-party right, unless the law or the agreement provides otherwise.

en · translation · sha256:af2c0b7c3698409748a62168e6e22994e82910de5e97f81a10f27b23a0d95532

2. If the nature of the subject matter of the sale requires, by law or custom, the delivery of its documents evidencing ownership, the seller shall deliver them to the purchaser. If the seller refuses to deliver them, or alleges their loss and they later appear, the court shall compel them to deliver them. If they do not appear after a claim of loss, the purchaser shall have the option either to rescind the sale or to uphold it.

en · translation · sha256:be050b3d51e21517c21caa69923aa3ecf43d5af7a316bb720e7957896224ed16

3. The seller shall deliver the subject matter of the sale in the condition it was in at the time of the sale.

en · translation · sha256:e94a388f9c9808820d35898042a310f4ff8f04bac5dfd7e3dad0b5c38b7dc10f

4. Delivery includes the accessories of the subject matter of the sale, whatever is permanently affixed thereto, whatever has been prepared for its permanent use, and whatever custom considers to be appurtenant to the subject matter of the sale, even if not mentioned in the contract.

en · translation · sha256:e8d92bb48321f5e3cff9b0dc5033f8bff06e3e49f4174fd7b10aff4c48e3247c

Article (470) A contract relating to a building or a tree includes the land on which the building stands and the land into which the tree's roots extend. A contract relating to land includes the buildings and trees thereon, unless a condition or custom provides otherwise in either contract. A contract relating to a house includes the immovable fixtures therein, but not the movable items, unless the purchaser stipulates their inclusion in the contract.

en · translation · sha256:6ac2224c6f727a6ae21657bdb6a97c2498726e4e1773a4f87e4bde2c7f331d3c

Article (471) The sale of land does not include the crops growing thereon, unless a condition or custom provides otherwise.

en · translation · sha256:44df5fe84fdf86e51fe929785d5f8dac464ff831c5f1138a15c76844c6941fd2

Article (472) The sale of a tree, whether independently or as appurtenant to the land, shall include the fruit born thereon if it has not been pollinated, or if it has not been set, in whole or for the most part. If it has been pollinated or has set, in whole or for the most part, it shall not be included in the contract, unless otherwise stipulated by a condition or established by custom as being appurtenant to the tree. Where the fruit has been pollinated or has set only as to one-half thereof, each part shall be governed by the foregoing rule applicable thereto.

en · translation · sha256:e08826bf5f50ae3f1adbc2f934bf8028c2b9fee5f96b7b26b806d38e45b0f6af

Article (473) A contract for crops that are harvested by cutting does not include subsequent growth, unless a condition or custom provides otherwise.

en · translation · sha256:d7265ce92dd45d027781747a567202c47d2e3dc656344c697383dd831f7aa515

Article (474) If the seller delivers the subject matter of the sale to the purchaser in a proper manner, they shall no longer be liable for any damage or loss occurring to the subject matter of the sale thereafter.

en · translation · sha256:cf1ed6d2315d38ec2bd156e680288b1333a07a45192fa827df4b9cb09c1f4258

Article (475) If the quantity of the subject matter of the sale is specified in the contract and a shortage or surplus appears therein, and there is no agreement or custom in this regard, the following rules shall be followed: 1. If the subject matter of the sale is not adversely affectedi by division, any surplus shall belong to the seller, who is entitled to recover it in kind, and any shortage shall be borne by the seller, whether the price is determined per unit of measurement or for the total quantity sold. 2. If the subject matter of the sale is harmed by division, and the price is determined on the basis of the unit of measurement, the surplus is the right of the seller, and they are entitled to its price, and the shortage is at their expense. If the price is named for the whole subject matter of the sale, the surplus is for the purchaser, and the shortage is not compensated for by any part of the price. 3. If the surplus or shortage obliges the purchaser to take more than what they purchased or results in fragmentation of the transaction, they shall have the option to rescind the sale, unless the discrepancy is insignificant and the shortage does not affect the purchaser's intended purpose. If the purchaser takes delivery of the subject matter of the sale with knowledge of the shortage, their right to rescind the sale shall lapse.

en · translation · sha256:80ad752b114b6739e4123c3a8bd01d317752684ddb375b6a83a6567b7bcac180

1. If the subject matter of the sale is not adversely affectedi by division, any surplus shall belong to the seller, who is entitled to recover it in kind, and any shortage shall be borne by the seller, whether the price is determined per unit of measurement or for the total quantity sold.

en · translation · sha256:8c74c86804142bdb94125772a309e67dc3c5a2369927e7f7075b33697cd430d2

2. If the subject matter of the sale is harmed by division, and the price is determined on the basis of the unit of measurement, the surplus is the right of the seller, and they are entitled to its price, and the shortage is at their expense. If the price is named for the whole subject matter of the sale, the surplus is for the purchaser, and the shortage is not compensated for by any part of the price.

en · translation · sha256:84c5f6e53e94b8bec878a3d4a4ea22858e88532428a301b1fa025a33656832fa

3. If the surplus or shortage obliges the purchaser to take more than what they purchased or results in fragmentation of the transaction, they shall have the option to rescind the sale, unless the discrepancy is insignificant and the shortage does not affect the purchaser's intended purpose. If the purchaser takes delivery of the subject matter of the sale with knowledge of the shortage, their right to rescind the sale shall lapse.

en · translation · sha256:840d236fb0229b661d53daf536a8e61507f35d33de914982c44fe4821a05306e

Article (476) A claim for rescission of the contract, or reduction or completion of the price, shall not be admissible if one year has elapsed from the date of delivery of the subject matter of the sale.

en · translation · sha256:74c8e1a8ee3c6503ce98d36b87495a7679d41e674986549cbbe8778c4d683211

Article (477) Delivery is effected by placing the subject matter of the sale at the disposal of the purchaser in such a way as to enable them to take possession of it and benefit from it without hindrance, even if actual possession does not occur, as long as the seller has informed them thereof. Delivery shall take place in a manner consistent with the nature of the subject matter of the sale, and in accordance with the agreement or established custom.

en · translation · sha256:8017b835b1398190a9d82289ea39b8d36544c0567dd682ae8bc35875f827a5c7

Article (478) 1. If the contract does not specify a time for the delivery of the subject matter of the sale, the seller is obligated to deliver it immediately upon the conclusion of the contract. 2. If the two parties to the sale agree that delivery will take place at a time determined by the purchaser, the seller is obligated to deliver at that time, taking into account the timeframes required by the nature of the subject matter of the sale or by custom.

en · translation · sha256:40b6f1719190f7950813dd17fb690640599756e82eb9d711b956d5f5f781a9e6

1. If the contract does not specify a time for the delivery of the subject matter of the sale, the seller is obligated to deliver it immediately upon the conclusion of the contract.

en · translation · sha256:05b8952d405300a4e2f4869990287e02aa8cc5134a9f2c29fb81aa41077eb7fd

2. If the two parties to the sale agree that delivery will take place at a time determined by the purchaser, the seller is obligated to deliver at that time, taking into account the timeframes required by the nature of the subject matter of the sale or by custom.

en · translation · sha256:4f53451050d63d81db1e715b5ab4f4e02bcb0f4494dd920c140d8b5940970afd

Article (479) 1. The sale requires the delivery of the subject matter of the sale at the place where it is located at the time of the contract, unless there is an agreement between the parties or a custom to the contrary. 2. If the subject matter of the sale was not at the place of the contract at the time of contracting and the purchaser was unaware thereof, the seller is obligated to deliver the subject matter of the sale at the place of the contract, unless there is an agreement or a custom to the contrary. 3. If the contract or custom contemplates the dispatch of the subject matter of the sale to the purchaser, delivery shall not be completed until it reaches them, unless agreed otherwise.

en · translation · sha256:3475036e4b3785a66bbeef24d99d661a133e3cc56f870c380011a7def0e3ea19

1. The sale requires the delivery of the subject matter of the sale at the place where it is located at the time of the contract, unless there is an agreement between the parties or a custom to the contrary.

en · translation · sha256:c6405882569e558fba25ae39c5d0790b8cc2bb2be66b0fda453b2fa18e4ccc2d

2. If the subject matter of the sale was not at the place of the contract at the time of contracting and the purchaser was unaware thereof, the seller is obligated to deliver the subject matter of the sale at the place of the contract, unless there is an agreement or a custom to the contrary.

en · translation · sha256:66ccc349695cfda9b4e5ffacb8578b6e266bc73bdae9df7d1bf030f9d9a6564b

3. If the contract or custom contemplates the dispatch of the subject matter of the sale to the purchaser, delivery shall not be completed until it reaches them, unless agreed otherwise.

en · translation · sha256:4630a0aee0742ce90cfd2db0c2f9c263a8ddebc0baf309fbb1c2b4360b39750f

Article (480) If the subject matter of the sale is in the possession of the purchaser before the sale, under any capacity or for any reason, such possession shall be deemed a delivery, unless otherwise agreed.

en · translation · sha256:bf53260ffb97f852359dc964aab5a616b749de7187497366a4e54bc705dc407d

Article (481) Delivery shall be deemed to have taken place in the following cases: 1. If the seller retains the subject matter of the sale in their possession at the request of the purchaser. 2. If the seller notifies the purchaser to pay the price and take delivery of the subject matter of the sale within a specified period, failing which it shall be deemed delivered, and the purchaser fails to do so. 3. If the two parties to the sale agree to consider the purchaser as having taken delivery of the subject matter of the sale in a specific case, or if the law requires that certain cases be considered as delivery. 4. If the seller registers the subject matter of the sale in the name of the purchaser, when the law requires registration for the transfer of ownership.

en · translation · sha256:bee3d960353a9ddff0489d1a59c7993154daa6ce1ba627b7cae5ae410072a57d

1. If the seller retains the subject matter of the sale in their possession at the request of the purchaser.

en · translation · sha256:cf765d2443d7ae17ca527f9a84dd6b12cbd9bc9692091d0c309d97587a7ed98a

2. If the seller notifies the purchaser to pay the price and take delivery of the subject matter of the sale within a specified period, failing which it shall be deemed delivered, and the purchaser fails to do so.

en · translation · sha256:642ead03e9f06d731abfd037c2b7fcf693fc8229c82bc4b35383ff32179cb2a2

3. If the two parties to the sale agree to consider the purchaser as having taken delivery of the subject matter of the sale in a specific case, or if the law requires that certain cases be considered as delivery.

en · translation · sha256:fc039391b8a63f2b9e72a19d10a7743b4072b5bcced35b02ebf7f9ae675f168c

4. If the seller registers the subject matter of the sale in the name of the purchaser, when the law requires registration for the transfer of ownership.

en · translation · sha256:5d49111bb06a9cf572016f6c19662b6e71e57069003851955715140dc59fe848

Article (482) 1. If the subject matter of the sale perishes in the purchaser's possession after delivery, the purchaser shall be obliged to pay the agreed price to the seller. 2. If the subject matter of the sale perishes before delivery due to a cause not attributable to the seller, the sale shall be rescinded, and the purchaser shall recover the price, unless the perishing occurs after the seller has notified the purchaser to take delivery of the subject matter of the sale. 3. If part of the subject matter of the sale perishes before delivery, the purchaser shall have the option to either rescind the sale or take the remaining part in proportion to their share of the price. In this case, the contract may also be upheld in respect to the entire subject matter of the sale at the named price, with recourse against the person who caused the loss of the value of what perished. 4. If the subject matter of the sale perishes before delivery, or part thereof is damaged, due to an act of the purchaser, the purchaser shall be deemed to have taken possession of the subject matter of the sale and shall be obliged to pay the price. 5. If the subject matter of the sale perishes or part thereof is damaged due to an act of the purchaser, and the seller has a right of withdrawal and elects rescission, the purchaser shall indemnify the seller by delivering a similar item or its value, and shall acquire ownership of what remains thereof.

en · translation · sha256:67f62860b8e5f3c620695f88ab6b26ec4a229678b1d001995832562c9f9d6b11

1. If the subject matter of the sale perishes in the purchaser's possession after delivery, the purchaser shall be obliged to pay the agreed price to the seller.

en · translation · sha256:37daa39600c2025c8794ac5f5a7e514f0ef13d95936a022a9b9131e20941d6af

2. If the subject matter of the sale perishes before delivery due to a cause not attributable to the seller, the sale shall be rescinded, and the purchaser shall recover the price, unless the perishing occurs after the seller has notified the purchaser to take delivery of the subject matter of the sale.

en · translation · sha256:0e2f7861e13cdbdfe78e1116775c35f546b973f52e3fc0807123e3fb960bf0c4

3. If part of the subject matter of the sale perishes before delivery, the purchaser shall have the option to either rescind the sale or take the remaining part in proportion to their share of the price. In this case, the contract may also be upheld in respect to the entire subject matter of the sale at the named price, with recourse against the person who caused the loss of the value of what perished.

en · translation · sha256:24d5945caae2c970027a6c863c81b7b36b7c4341d1092759c68c09e30d0dc400

4. If the subject matter of the sale perishes before delivery, or part thereof is damaged, due to an act of the purchaser, the purchaser shall be deemed to have taken possession of the subject matter of the sale and shall be obliged to pay the price.

en · translation · sha256:3f143400b55d9e3c5422798c208b1e7fc4e605a3e05041157ca81b88d985b82a

5. If the subject matter of the sale perishes or part thereof is damaged due to an act of the purchaser, and the seller has a right of withdrawal and elects rescission, the purchaser shall indemnify the seller by delivering a similar item or its value, and shall acquire ownership of what remains thereof.

en · translation · sha256:477bd88b2e96946102e4fb85df0d2f33b39c1ef7f844234214a19988c12f8ac6

Article (483) 1. The seller warrants that the subject matter of the sale is free from any third-party right that may be asserted against the purchaser, if the cause of such entitlement claim predates the contract of sale. 2. The seller warrants the subject matter of the sale if the entitlement is based on a cause subsequent to the sale and arising from the seller’s own act.

en · translation · sha256:fcc97b540a973fb41f5cc66a7b33c4aba064379dd07e032113312ce68c46a9d6

1. The seller warrants that the subject matter of the sale is free from any third-party right that may be asserted against the purchaser, if the cause of such entitlement claim predates the contract of sale.

en · translation · sha256:f748ff92b650dc66a957fa11e73945ca636ba794ae184ce3fcde45c0de2e19cf

2. The seller warrants the subject matter of the sale if the entitlement is based on a cause subsequent to the sale and arising from the seller’s own act.

en · translation · sha256:aec3206db0df2121eec3965d3031cf4593c36ff75de8c57f3d13797fb5d16fcc

Article (484) 1. Any entitlement claim (rei vindicatio) concerning the subject matter of the sale brought before its delivery shall be directed against both the seller and the purchaser. 2. If an entitlement claim concerning all or part of the thing is brought against the purchaser after delivery, the purchaser shall notify the seller thereof, and the seller shall intervene in the proceedings in support of the purchaser or substitute themselves for the purchaser therein. 3. If the seller is notified in due time and fails to intervene in the claim, they shall be liable under the warranty, unless they prove that the judgment resulted from fraud or gross fault on the part of the purchaser. 4. If the purchaser fails to notify the seller of the claim in due time, and a final judgment having the force of res judicata is rendered against them, the purchaser's right to invoke the warranty shall lapse if the seller proves that their intervention would have led to the dismissal of the claim.

en · translation · sha256:1e32d2c3854e1e02a1471de0dff24f4bb61facfca7098002982716a45c463606

1. Any entitlement claim (rei vindicatio) concerning the subject matter of the sale brought before its delivery shall be directed against both the seller and the purchaser.

en · translation · sha256:1b4140d5df0b31e5e776332db67bd9767ca1c891175e4f7ef5ec20f4599a7b36

2. If an entitlement claim concerning all or part of the thing is brought against the purchaser after delivery, the purchaser shall notify the seller thereof, and the seller shall intervene in the proceedings in support of the purchaser or substitute themselves for the purchaser therein.

en · translation · sha256:c9083b81eb89e3cf695bdc6f0d6c74a471e3ee0f8e5f2b75f83353bd58c7119b

3. If the seller is notified in due time and fails to intervene in the claim, they shall be liable under the warranty, unless they prove that the judgment resulted from fraud or gross fault on the part of the purchaser.

en · translation · sha256:62a899ac7338fc071a8ceb514d6179aece70d696c4e86940772f504441777dec

4. If the purchaser fails to notify the seller of the claim in due time, and a final judgment having the force of res judicata is rendered against them, the purchaser's right to invoke the warranty shall lapse if the seller proves that their intervention would have led to the dismissal of the claim.

en · translation · sha256:95d5320bed760b11ff84a937217a2f6f0030714e7364d1c4e4a40d547a0149a1

Article (485) The purchaser's right to the warranty shall be established even if they, acting in good faith, acknowledge the third party's right or conclude a settlement with them in respect thereof without awaiting a judicial ruling to be issued, provided that the purchaser had notified the seller of the claim in due time and called upon them to substitute for them therein, and the seller failed to do so.

en · translation · sha256:c2f16fc9e0c4b345e76cda5d9670e93600e4724981cb614be1b2b42e1adb4189

Article (486) 1. If the purchaser settles with the claimant of entitlement regarding the subject matter of the sale before a judgment is rendered in their favor, and the seller denies the claimant's right, the purchaser shall be entitled to prove that the claimant is well-founded in their claim. Upon such proof, the seller shall have the option to either pay the equivalent of the settlement amount or refund the price to the purchaser. 2. If the settlement is concluded after a judgment has been rendered in favor of the entitled party, the purchaser shall retain the subject matter of the sale and shall be entitled to recover the price from the seller.

en · translation · sha256:ab51cb078775c21feb0ff49de05fcaf30d2b71aaf8010f6bdc3594fc322ce67e

1. If the purchaser settles with the claimant of entitlement regarding the subject matter of the sale before a judgment is rendered in their favor, and the seller denies the claimant's right, the purchaser shall be entitled to prove that the claimant is well-founded in their claim. Upon such proof, the seller shall have the option to either pay the equivalent of the settlement amount or refund the price to the purchaser.

en · translation · sha256:a6d7f56d74e4dcd318398219cb32e1c5a061ef11b0d35253901e24a3c26c74f7

2. If the settlement is concluded after a judgment has been rendered in favor of the entitled party, the purchaser shall retain the subject matter of the sale and shall be entitled to recover the price from the seller.

en · translation · sha256:74258493c8da3a1eb1326de7176440fd6df705335a88101db57de08979c5b8ae

Article (487) If the whole of the subject matter of the sale is subject to entitlement and the entitled party does not authorize the sale, the contract shall be rescinded, and the purchaser may claim the following from the seller: 1. The value of the subject matter of the sale at the time of the entitlement claim, unless the law provides otherwise. 2. The value of the fruits that the purchaser was compelled to return to the entitled party. 3. The value, as assessed at the time of the entitlement claim, of any useful improvements made by the purchaser to the subject matter of the sale. 4. Compensation for any loss sustained or profit lost as a result of the entitlement of the subject matter of the sale. 5. All expenses incurred in the warranty proceedings and the entitlement claim, except for those which the purchaser could have avoided if they had notified the seller of the claim.

en · translation · sha256:1ccea95a601187f6b4dec7ea47833ffac99820888eb056067b2640bf0a81587d

1. The value of the subject matter of the sale at the time of the entitlement claim, unless the law provides otherwise.

en · translation · sha256:0e0a138537e774f3f1cd645a51223d9ac3309f78e030d5e485e84a8fa5838869

2. The value of the fruits that the purchaser was compelled to return to the entitled party.

en · translation · sha256:0ab7b10d210be6023ed2929065d6c3ccffc1bc5450991e5fac169b1c0b1ec7de

3. The value, as assessed at the time of the entitlement claim, of any useful improvements made by the purchaser to the subject matter of the sale.

en · translation · sha256:00e89cf6c327ab9f280a02a9761e35d68efcc131a50c7ca073ee774367c668b5

4. Compensation for any loss sustained or profit lost as a result of the entitlement of the subject matter of the sale.

en · translation · sha256:f7070fcb464f30e5e3a07b7753f632d73462d3f4cce31acd13dbf9f66bb6e2bd

5. All expenses incurred in the warranty proceedings and the entitlement claim, except for those which the purchaser could have avoided if they had notified the seller of the claim.

en · translation · sha256:7ae6376c519382c403ce0773ee3c273619f275f696426640a6fded79106180ca

Article (488) 1. If part of the subject matter of the sale is subject to entitlement before the purchaser has taken possession of the whole thereof, the purchaser may return what they have possessed and recover the price, or accept the sale and claim the price corresponding to the entitled part. 2. If part of the subject matter of the sale becomes subject to entitlement after the purchaser has taken possession of the whole thereof, and the entitlement causes a defect in the remainder, the purchaser may return it and have recourse against the seller for the price, or retain the remainder for a proportionate part of the price. If no defect is caused and the entitled part is the lesser part, the purchaser shall have no right other than recourse for the proportionate value of the entitled part. 3. If it appears after the sale that the subject matter of the sale is subject to a third-party right, the purchaser shall have the option to either await the removal of such right or to rescind the sale and recover the price from the seller. 4. If judgment is rendered establishing entitlement to the subject matter of the sale, and the entitled party authorizes the sale, they may have recourse against the seller for the price and the subject matter of the sale shall be freed from the third-party right in favor of the purchaser. 5. With respect to easement, it shall be presumed that the seller has stipulated an exclusion of warranty if the easement was apparent or if the seller had disclosed it to the purchaser.

en · translation · sha256:d631b12be3c847f9004cda897df460ec73722db57e6fedb1eb5139a2e43e22da

1. If part of the subject matter of the sale is subject to entitlement before the purchaser has taken possession of the whole thereof, the purchaser may return what they have possessed and recover the price, or accept the sale and claim the price corresponding to the entitled part.

en · translation · sha256:b418e9248f9cafe1365a6b88bceae1d0faf63bec9bd9b00a04e21b2f515221f6

2. If part of the subject matter of the sale becomes subject to entitlement after the purchaser has taken possession of the whole thereof, and the entitlement causes a defect in the remainder, the purchaser may return it and have recourse against the seller for the price, or retain the remainder for a proportionate part of the price. If no defect is caused and the entitled part is the lesser part, the purchaser shall have no right other than recourse for the proportionate value of the entitled part.

en · translation · sha256:db46c35023ce507381e5f60305bb012bef997f079977f107161667474dcee1d2

3. If it appears after the sale that the subject matter of the sale is subject to a third-party right, the purchaser shall have the option to either await the removal of such right or to rescind the sale and recover the price from the seller.

en · translation · sha256:330f7bd03b76456aa874f7d37ee1b79e0a12b7bf9aebdea276900006616d6fe3

4. If judgment is rendered establishing entitlement to the subject matter of the sale, and the entitled party authorizes the sale, they may have recourse against the seller for the price and the subject matter of the sale shall be freed from the third-party right in favor of the purchaser.

en · translation · sha256:bc3d0011e75d686d4fbea9e9b93ce8471377f6121f1f1ab53ce60dd45b07b7ff

5. With respect to easement, it shall be presumed that the seller has stipulated an exclusion of warranty if the easement was apparent or if the seller had disclosed it to the purchaser.

en · translation · sha256:884a7f3775b3a39ee1c4cec15b85434920e23e68ca838d8257c2dc619ffc73f9

Article (489) 1. The contracting parties may agree to increase the warranty against entitlement. 2. Any condition that excludes or reduces the warranty shall be void. 3. The purchaser's knowledge that the subject matter of the sale is not owned by the seller shall not prevent them from recovering the price in the event of entitlement.

en · translation · sha256:d7243cec63817df18c3e735d81214b34fc21d5818b25fc05df7019458bc456d5

1. The contracting parties may agree to increase the warranty against entitlement.

en · translation · sha256:9df7f7bde0bb349dbd8e0ba689d9c649e191d37d76d05f7b0598b29b090d064a

2. Any condition that excludes or reduces the warranty shall be void.

en · translation · sha256:e29f254dc9d526187814462ca6c24d6d17d9dcfa4cd20b014f28e2e3d49449c0

3. The purchaser's knowledge that the subject matter of the sale is not owned by the seller shall not prevent them from recovering the price in the event of entitlement.

en · translation · sha256:397fbe57df4612ce771c3136b3c8bd3cb491dfd94daa02a62002dde8f132a7c2

Article (490) 1. If the entitlement is established on the basis of the purchaser's admission or their refusal to take an oath, they may not have recourse against the seller. 2. The purchaser may have recourse against the seller under the warranty, even if entitlement is established by their admission or refusal to take an oath, provided that the purchaser acted in good faith and had notified the seller of the entitlement claim in due time and invited them to join the proceedings, and the seller failed to do so, unless they prove that the entitled party was not justified in their claim.

en · translation · sha256:2d9fd3dbfce2eca3d3cdc19d630fad1f265713166096050341e4d62d66daf319

1. If the entitlement is established on the basis of the purchaser's admission or their refusal to take an oath, they may not have recourse against the seller.

en · translation · sha256:fb39167afa0485a681850b5709f4ecbec8eed0a309ef6e0f68f7fe98bb9b4098

2. The purchaser may have recourse against the seller under the warranty, even if entitlement is established by their admission or refusal to take an oath, provided that the purchaser acted in good faith and had notified the seller of the entitlement claim in due time and invited them to join the proceedings, and the seller failed to do so, unless they prove that the entitled party was not justified in their claim.

en · translation · sha256:343322cc8e707f5833e929cbababb43514dd992be838b41113b3c05211dcb5de

Article (491) 1. If entitlement is claimed after the subject matter of the sale has perished while in the purchaser's possession, the purchaser shall be liable to the entitled party for its value as at the date of sale, and shall have recourse against the seller for the price. 2. If the value for which the purchaser is liable exceeds the agreed price, they shall be entitled to recover the difference, along with compensation for damages due under Clause (5) of Article (487) of this Law.

en · translation · sha256:c2fffb724f2679757dd8361e8d4149390ee535fec895501ec6035ff7f28bb56e

1. If entitlement is claimed after the subject matter of the sale has perished while in the purchaser's possession, the purchaser shall be liable to the entitled party for its value as at the date of sale, and shall have recourse against the seller for the price.

en · translation · sha256:94ae5d46d469a147a8a17772f3524e8cccd8da73ee22cec48beae8c83dafe169

2. If the value for which the purchaser is liable exceeds the agreed price, they shall be entitled to recover the difference, along with compensation for damages due under Clause (5) of Article (487) of this Law.

en · translation · sha256:26bc19ec49f515caf9d646628148101b83b40ba541d2301181a77423cb8c1155

Article (492) The entitled party may claim from the purchaser the benefit derived from the fruits or yield of the subject matter of the sale, after deducting the production expenses required, and the purchaser shall have recourse against the seller for whatever they have paid to the entitled party.

en · translation · sha256:6a627d93659604cb6437297bb3f343654bf2e64365cb9329a50a0547f3f83c13

Article (493) 1. A sale is deemed to be concluded on the basis that the subject matter of the sale is free from defects. 2. The general rules governing the option for defect shall apply to the contract of sale, with due regard to the provisions of the following Articles.

en · translation · sha256:bfd3578608697d6beda865a63f6555dbbe0603c09a25c693cf0465b1bc4b1785

1. A sale is deemed to be concluded on the basis that the subject matter of the sale is free from defects.

en · translation · sha256:08f4acad3f73478547f4f68d7c3c3a747ad4926a846cdd348149bdf02dc71f7d

2. The general rules governing the option for defect shall apply to the contract of sale, with due regard to the provisions of the following Articles.

en · translation · sha256:8741051c8192c869634278d0be962fae27829f5a73bac16c9ae209b568796ef9

Article (494) 1. The defect giving rise to the purchaser's option for defect is the latent defect. 2. A defect is latent if it is old and existed in the subject matter of the sale before the sale, or arose thereafter while in the seller's possession and before delivery, and is of a kind that cannot be detected by ordinary inspection, is not apparent to an ordinary person, can only be discovered by an expert, or only appears through testing. 3. Any defect that appears after the purchaser has taken delivery of the subject matter of the sale shall likewise be deemed a latent defect if it is proven to have arisen from a cause existing in the subject matter of the sale before delivery.

en · translation · sha256:f1559d0a0b1e4c62b390e72a625cd99b11132df1f8a9f57f8d6b7020669d4c7e

1. The defect giving rise to the purchaser's option for defect is the latent defect.

en · translation · sha256:254dd2fd73bcc68b4ea33fce17c25ac7bace50109f2ffe1cb4afe564273ee2dd

2. A defect is latent if it is old and existed in the subject matter of the sale before the sale, or arose thereafter while in the seller's possession and before delivery, and is of a kind that cannot be detected by ordinary inspection, is not apparent to an ordinary person, can only be discovered by an expert, or only appears through testing.

en · translation · sha256:29b7fe18e29ae6f84ba7f1994d49b0c3ba969dd6c947e98863f00b156b88b1db

3. Any defect that appears after the purchaser has taken delivery of the subject matter of the sale shall likewise be deemed a latent defect if it is proven to have arisen from a cause existing in the subject matter of the sale before delivery.

en · translation · sha256:86c841fc14d5c85b302bbb56072426507bcbbb14c4ccd284de20cc2ad419ff1b

Article (495) If a latent defect appears in the subject matter of the sale, the purchaser shall have the option to either return it or retain it and demand from the seller a reduction of the price proportionate to the defect, and the seller may avert this by providing a defect-free equivalent of the subject matter of the sale.

en · translation · sha256:35bd5971a4aa72424b5ed2848112b063811e4172a049311a22e5ded110cbee80

Article (496) The seller shall be liable under the warranty if, at the time of delivery, the subject matter of the sale lacks the qualities that the seller guaranteed to the purchaser to exist therein, or if the subject matter of the sale has a defect that diminishes its value or its utility for the intended purpose, as stated in the contract or as apparent from the nature of the thing or the purpose for which it was prepared. The seller shall be liable for this defect even if they are unaware of its existence.

en · translation · sha256:04fa4d56f6f35b1811117ab89a00890e591a3830e7cea08da033de4060e72773

Article (497) The seller shall not be liable for a defect in the following cases: 1. If the seller disclosed the defect to the purchaser at the time of sale. 2. If the defect is one that is customarily tolerated. 3. If the purchaser accepted the defect after having examined it or after becoming aware of it through another. 4. If the purchaser purchased the subject matter of the sale, knowing of the defect therein. 5. If the seller stipulates exclusion of liability for any defect or for a specific defect, unless the seller deliberately concealed the defect by way of fraud, or the purchaser was in a condition that prevents them from inspecting the defect. 6. If the defect arose after delivery, unless it is attributable to a cause existing in the subject matter of the sale before delivery. 7. If the sale is conducted by judicial or administrative auction.

en · translation · sha256:56a89d7aee082e57d06db2e5293489ba47c46da31c33b82226a6d1fee621d7fc

1. If the seller disclosed the defect to the purchaser at the time of sale.

en · translation · sha256:293a7162b1e478a8fde8961c831377145406298f0d07545c3937b45eb29b4e3c

2. If the defect is one that is customarily tolerated.

en · translation · sha256:83dcf1cf81a5e30f018904cd9da31e06f6584954ff1faa73cad9bde25f87e1a3

3. If the purchaser accepted the defect after having examined it or after becoming aware of it through another.

en · translation · sha256:45c6a3a503604a579bc74fd3ea2b2e2e253f789e48fd10e0599246f8beb0cc74

4. If the purchaser purchased the subject matter of the sale, knowing of the defect therein.

en · translation · sha256:dfbad0246b943787aac7b02e67d75bdbc79ce6317b56c2bbebe428a1eb1fc452

5. If the seller stipulates exclusion of liability for any defect or for a specific defect, unless the seller deliberately concealed the defect by way of fraud, or the purchaser was in a condition that prevents them from inspecting the defect.

en · translation · sha256:771fbfcbaa33dc914990532b7204bb3f85b984f4443bef77038834675da9f205

6. If the defect arose after delivery, unless it is attributable to a cause existing in the subject matter of the sale before delivery.

en · translation · sha256:1d10ea95e6afd267b79470b490a73e9b5a720b5110cf5ce73da1a202d96d7811

7. If the sale is conducted by judicial or administrative auction.

en · translation · sha256:84f2640d27d7e9fac88486f48585f5d149e0b1b7d76dc4fac741c0355ffd7a5e

Article (498) The seller shall not be liable for defects known to the purchaser at the time of the sale, or which the purchaser could have discovered by themselves had they inspected the subject matter of the sale with the care of an ordinary person, unless they prove that the seller affirmed that the subject matter of the sale was free from such defect, or proves that the seller deliberately concealed the defect by way of fraud.

en · translation · sha256:961bb5de5e6a3e2948efb1b6ad85e9db2e357cbabf6048a93ea1f7aec7f09ba1

Article (499) If the purchaser disposes of the subject matter of the sale as an owner after becoming aware of the latent defect, their option for defect shall be forfeited.

en · translation · sha256:222e61172673112df561ec4a608b557270b07989a3f258bd5586b5ed1f219344

Article (500) If the subject matter of the sale perishes due to a latent defect while in the purchaser's possession or is consumed before they become aware of the defect, they may recover from the seller the reduction in price caused by the defect.

en · translation · sha256:1ddf19c786d5c15a01c34059db4eab7a4dc8fb95bc68d72585e759142534470d

Article (501) 1. If a new defect occurs in the subject matter of the sale while in the purchaser's possession, they may not return it on the basis of the latent defect, but may only demand from the seller a reduction in the price, unless the seller agrees to take it back with the new defect. 2. If the new defect ceases, the purchaser's right to return the subject matter of the sale to the seller on the basis of the latent defect shall be restored.

en · translation · sha256:0e116a66ac9a28d051abe11687f4e40ab45ffc97e4ad3c1104dbefd13321be64

1. If a new defect occurs in the subject matter of the sale while in the purchaser's possession, they may not return it on the basis of the latent defect, but may only demand from the seller a reduction in the price, unless the seller agrees to take it back with the new defect.

en · translation · sha256:1fcbdd96baa22c256359d92dcb690b8b127097571cbf088350544531a9c9a0f3

2. If the new defect ceases, the purchaser's right to return the subject matter of the sale to the seller on the basis of the latent defect shall be restored.

en · translation · sha256:700a8fa3b4f755d7ef63e0d0463a9b57cfdb71243768e2e06ca35e34bbd2f13c

Article (502) 1. If the seller warrants the fitness of the subject matter of the sale for use for a specified period and a defect appears in the subject matter of the sale during that period, the purchaser shall notify the seller of this defect within one month from its appearance, unless a longer period is agreed upon. 2. If the seller fails to repair the defect, the purchaser may request rescission of the contract with compensation, or retain the subject matter of the sale and claim compensation for the damage suffered due to the defect.

en · translation · sha256:aee23daba8717cfb7df05d5e4cdb163e592e387c82f3276cbcf034dcbb8a5b6c

1. If the seller warrants the fitness of the subject matter of the sale for use for a specified period and a defect appears in the subject matter of the sale during that period, the purchaser shall notify the seller of this defect within one month from its appearance, unless a longer period is agreed upon.

en · translation · sha256:b483495454923dfd8c725f21942490271eca098efc88d6b7ede4e34668d467f7

2. If the seller fails to repair the defect, the purchaser may request rescission of the contract with compensation, or retain the subject matter of the sale and claim compensation for the damage suffered due to the defect.

en · translation · sha256:f27c1464dba53b0a16e62edb5ae386bb18b7ac79c1fb9b3a28cf71d1c43c1ddd

Article (503) 1. If several things are sold in a single transaction and a defect appears in some of them before delivery, the purchaser shall have the option to accept them for the agreed price or to return them all. 2. If several things are sold in a single transaction and a latent defect appears in some of them after delivery, and their separation does not cause harm, the purchaser may return the defective thing for its proportionate share of the price, and shall have no right to return all of them without the seller's consent. If their separation does cause harm, the purchaser may return all the things sold or accept them for the full price.

en · translation · sha256:eddacf960df5ad32c6d71584fa353fde8493d51b03004010c92e77a583077af6

1. If several things are sold in a single transaction and a defect appears in some of them before delivery, the purchaser shall have the option to accept them for the agreed price or to return them all.

en · translation · sha256:e04a122004d5e7fe29b0400fb0e3e882957043b87c0aed8fc9847a55b68291b2

2. If several things are sold in a single transaction and a latent defect appears in some of them after delivery, and their separation does not cause harm, the purchaser may return the defective thing for its proportionate share of the price, and shall have no right to return all of them without the seller's consent. If their separation does cause harm, the purchaser may return all the things sold or accept them for the full price.

en · translation · sha256:47f8028897915ce2db8bb4ab27089082616252f782b43eee2ca4afa27077bcc9

Article (504) 1.If the subject matter of the sale has a defect that requires its return, and the purchaser has, before becoming aware of the defect, encumbered it with a right in favor of a third party that does not divest them of ownership, the purchaser may return it to the seller on account of such defect after releasing it from such right, provided that the subject matter of the sale has not changed during this period. 2. If the purchaser encumbers the subject matter of the sale with a right in favor of a third party after becoming aware of the defect, their right to return it for that defect shall be forfeited. If the subject matter of the sale has changed, it shall be governed by the rules applicable to changes occurring to a subject matter of the sale affected by a pre-existing defect.

en · translation · sha256:622302697dc0d43452d2d461bbf8e7dee4c8a814ec2567ddda88f3ea88505d6d

2. If the purchaser encumbers the subject matter of the sale with a right in favor of a third party after becoming aware of the defect, their right to return it for that defect shall be forfeited. If the subject matter of the sale has changed, it shall be governed by the rules applicable to changes occurring to a subject matter of the sale affected by a pre-existing defect.

en · translation · sha256:b4987b6fa233f528d795372408cd117ca23ad68aa6503158a171ad0b5be35600

Article (505) The purchaser's right to return the subject matter of the sale for a defect shall not be forfeited solely due to a change in its value.

en · translation · sha256:ac239bacbb471ece34fe1e914139deba15822074a6554e7936bb83ab0a2fb936

Article (506) 1. The yield of a subject matter of the sale returned for a defect, which is not considered parti thereof, shall belong to the purchaser from the date of taking possession of the subject matter of the sale until the date of rescission of the sale, and the purchaser may not claim from the seller the expenses incurred in relation thereon. 2. The yield of a subject matter of the sale returned for a defect, which is considered parti thereof, shall belong to the seller. 3. The purchaser may recover from the seller the expenses incurred in respect of the subject matter of the sale returned for a defect that produced no yield.

en · translation · sha256:9da58429a5f057125288d15d3cfe635a55966b2ac360333c94a9b4036f2463f8

1. The yield of a subject matter of the sale returned for a defect, which is not considered parti thereof, shall belong to the purchaser from the date of taking possession of the subject matter of the sale until the date of rescission of the sale, and the purchaser may not claim from the seller the expenses incurred in relation thereon.

en · translation · sha256:7315ad134697a2c8165f81ea5feb4ef3e54add844cd341c4c247623dd6fa691f

2. The yield of a subject matter of the sale returned for a defect, which is considered parti thereof, shall belong to the seller.

en · translation · sha256:f949d9143541d2ea2dc15bb00ecaf6909c71b3b59380c62713981391a960d561

3. The purchaser may recover from the seller the expenses incurred in respect of the subject matter of the sale returned for a defect that produced no yield.

en · translation · sha256:b64a7edb5c5b40b3794a9062458460125aca71cdb38b5e5f6b199b2fddf02c13

Article (507) The risk of a subject matter of the sale returned for a defect shall pass from the purchaser to the seller upon the seller’s consent to take it back from the purchaser, even if actual delivery has not taken place, or upon the establishment before the court of the defect warranting return, even if no judgment ordering the return has been rendered, provided that the seller is present. If the seller is absent, the risk shall not pass thereto except upon the issuance of a judgment ordering the return of the subject matter of the sale.

en · translation · sha256:6a1c0196cfad3f11e464899cb8d212a40391f7d9abba034738a071fe9e5b4154

Article (508) The warranty for a defect shall pass to the purchaser's heirs.

en · translation · sha256:e48d44b17143468a6e5f3c6788f417d9d8bcfa4ac05b9267c53b607994a5280d

Article (509) The claim for warranty in respect of a defect subsists even if the subject matter of the sale has perished for any reason whatsoever.

en · translation · sha256:d36aadf8518556bd83d602aa07160d13f67e971791a49397751dbefae18f2228

Article (510) A claim for warranty in respect of a defect shall not be admissible upon the lapse of one year from the day following the delivery of the subject matter of the sale, unless the seller has undertaken to provide a longer warranty period. The seller may not rely on this period if it is established that the defect was concealed by fraud on their part.

en · translation · sha256:9a1e2df1e45fc72809ec509fdecee361dfd4ce6a1c56a67682451f5c3df4ff54

Article (511) The purchaser shall pay the price upon conclusion of the contract and before taking delivery of the subject matter of the sale or demanding it, unless otherwise agreed.

en · translation · sha256:77422b3682b442d4e11453ea27acfe986885666bbd3493f5112885f50f61b8c0

Article (512) 1. The seller may withhold the subject matter of the sale until they receive the price due to them, even if the purchaser has offered a pledge or a guarantee. 2. If the subject matter of the sale perishes while in the seller's possession while they are withholding it, the loss shall be borne by the purchaser, unless the perishing was caused by the act of the seller. 3. If the seller agrees to defer the price, their right to withhold the subject matter of the sale shall be forfeited, and they shall be obliged to deliver it to the purchaser.

en · translation · sha256:f5462610a6de1ab24ce0f0c0eff5670486d7bcc92bb760da06434a778c17f10b

1. The seller may withhold the subject matter of the sale until they receive the price due to them, even if the purchaser has offered a pledge or a guarantee.

en · translation · sha256:90a7ee7ec89f456b8a88c35f9d42dddb3851c50304ac61144d0d55f289f85e69

2. If the subject matter of the sale perishes while in the seller's possession while they are withholding it, the loss shall be borne by the purchaser, unless the perishing was caused by the act of the seller.

en · translation · sha256:2c8d6bdb4402ea5c3d6a98dad25bbcb263a155ca83cd39778383de4f7f312922

3. If the seller agrees to defer the price, their right to withhold the subject matter of the sale shall be forfeited, and they shall be obliged to deliver it to the purchaser.

en · translation · sha256:9440de9b527e244223dcbc8adc4cfac2998cd268d68cc59f8e81f378881eb272

Article (513) 1. If the purchaser takes possession of the subject matter of the sale before paying the due price, in the presence of the seller and without objection on their part, this shall be deemed consent to delivery. 2. If the purchaser takes possession of the subject matter of the sale before paying the due price, without the seller's consent, the seller may recover the subject matter of the sale. If the subject matter of the sale perishes or becomes defective while in the purchaser's possession, they shall be deemed to have taken delivery, and the seller may recover the price and claim compensation from the purchaser, where applicable.

en · translation · sha256:869cf26511f1424bc44682ff214bd5952a01252882f4c6b3e2c71bf155d17f9e

1. If the purchaser takes possession of the subject matter of the sale before paying the due price, in the presence of the seller and without objection on their part, this shall be deemed consent to delivery.

en · translation · sha256:081c0c603d9cab314797da9e7e890f6284f0f8fd85cb41e528abbdaccf4251ed

2. If the purchaser takes possession of the subject matter of the sale before paying the due price, without the seller's consent, the seller may recover the subject matter of the sale. If the subject matter of the sale perishes or becomes defective while in the purchaser's possession, they shall be deemed to have taken delivery, and the seller may recover the price and claim compensation from the purchaser, where applicable.

en · translation · sha256:c76b9f745d6bb0f8e935d600b41f41219f1a8c6178bde9dbdc5883e5bbf6f78b

Article (514) The destruction of the subject matter of the sale by the purchaser, even without intent, shall be deemed to constitute taking possession thereof.

en · translation · sha256:d777cb6085c14ae274d215a2cb9d6c6d7f4788f76cade4adb64b39129e6d7174

Article (515) If the purchaser was unaware of the location of the subject matter of the sale at the time of the contract and then becomes aware thereof, they shall have the option to either rescind the sale or to affirm it and take delivery of the subject matter of the sale at its place of existence.

en · translation · sha256:f25bea889be48cc07240ef415ec80389b27a81703d4aff1a7ebd070e61212b3c

Article (516) 1. The purchaser shall be obliged to pay the immediate price at the location of the subject matter of the sale at the time of the contract, unless there is an agreement or custom to the contrary. 2. If the price is a deferred debt upon the purchaser and there is no agreement on its payment at a specific place, it shall be paid at the purchaser's domicile at the time the payment falls due.

en · translation · sha256:1adc8cb9a16818ae14523c312a511a5933ce1f8bf0e0c9f1866f6afda86a9bf0

1. The purchaser shall be obliged to pay the immediate price at the location of the subject matter of the sale at the time of the contract, unless there is an agreement or custom to the contrary.

en · translation · sha256:46e24c0ac9f937ef592850aa9e443e30996dcfa9f5c8bc980559449d90414725

2. If the price is a deferred debt upon the purchaser and there is no agreement on its payment at a specific place, it shall be paid at the purchaser's domicile at the time the payment falls due.

en · translation · sha256:d7e7a97b3b6eb79da05fa7c59e5f8308951aa6eab48105bd04bbcd0434532127

Article (517) If the purchaser takes possession of an item on approval for purchase and it perishes or is lost while in their possession, and the price has been specified, they shall be bound to pay it. If the price has not been specified, the purchaser shall not be liable except in cases of transgression or negligence.

en · translation · sha256:a0c6a1172ed9a4f5fcec340857513248fe6309a2c77fffa953e59762bfb76970

Article (518) 1. If an entitlement claim (rei vindicatio) is brought against the purchaser in respect of the subject matter of the sale based on a right predating the sale or deriving from the seller, the purchaser may withhold the price until the seller provides a suitable guarantee or a solvent surety who ensures the return of the price to the purchaser upon establishment of the entitlement. The seller may request the court to order the purchaser to deposit the price with it instead of providing the guarantee or a surety. 2. The provision of Paragraph (1) of this Article shall apply if it becomes apparent to the purchaser that the subject matter of the sale has an old defect guaranteed by the seller.

en · translation · sha256:67c9ede2dadb7394eb1109a3743231bed0a75d0b93b5705bdfa29eb79b790491

1. If an entitlement claim (rei vindicatio) is brought against the purchaser in respect of the subject matter of the sale based on a right predating the sale or deriving from the seller, the purchaser may withhold the price until the seller provides a suitable guarantee or a solvent surety who ensures the return of the price to the purchaser upon establishment of the entitlement. The seller may request the court to order the purchaser to deposit the price with it instead of providing the guarantee or a surety.

en · translation · sha256:418da6b9fc4f62069d2fd20b24de811d60bc63b5857abcdb8ef72bb88ee9c321

2. The provision of Paragraph (1) of this Article shall apply if it becomes apparent to the purchaser that the subject matter of the sale has an old defect guaranteed by the seller.

en · translation · sha256:83e39dfc98c8e04aeef605a5e938d8efac33a64576c5914a1bddca8ca23162f9

Article (519) If a specific date for payment of the price is set in the sale, and it is stipulated therein that if the purchaser does not pay the price on that date, there shall be no sale between them, and the purchaser does not pay it while the subject matter of the sale is remains in the seller's possession, the sale shall be deemed to be legally rescinded.

en · translation · sha256:540d6c6993cbbcb6c41e4413faf3a3e25f1c9014ba5db9c687a74efb0eb48324

Article (520) 1. If the purchaser has taken possession of the subject matter of the sale and then dies bankrupt or insolvent before paying the price, the seller may not demand the return of the subject matter of the sale, and the price becomes a debt upon the estate, with the seller being pari passu with the other creditors. 2. If the purchaser dies bankrupt or insolvent before taking possession of the subject matter of the sale and paying the price, the seller has the right to retain the subject matter of the sale until the price is recovered from the purchaser's estate, and shall have priority over other creditors. 3. If the seller takes possession of the price and dies bankrupt or insolvent before delivering the subject matter of the sale, it shall be deemed a trust in their possession, and the purchaser shall have priority thereto over the other creditors.

en · translation · sha256:d049dae965521f05b473d00727051d301ec5aff9ab68679c5978181b02958b51

1. If the purchaser has taken possession of the subject matter of the sale and then dies bankrupt or insolvent before paying the price, the seller may not demand the return of the subject matter of the sale, and the price becomes a debt upon the estate, with the seller being pari passu with the other creditors.

en · translation · sha256:7dd6efe6f7a47362fac43a85c46b00ce6f49c13a9feebb13f1da1eb38a4b33ca

2. If the purchaser dies bankrupt or insolvent before taking possession of the subject matter of the sale and paying the price, the seller has the right to retain the subject matter of the sale until the price is recovered from the purchaser's estate, and shall have priority over other creditors.

en · translation · sha256:005fc28ab0ea64c5ec7e4530e0341748d40220faf694ade5babe4ba54afb8d88

3. If the seller takes possession of the price and dies bankrupt or insolvent before delivering the subject matter of the sale, it shall be deemed a trust in their possession, and the purchaser shall have priority thereto over the other creditors.

en · translation · sha256:9578af6fba6fa64ecc843f3a705cb889afc27397aaebe9575d322d03c6bbe23c

Article (521) The purchaser shall bear the expenses of payment of the price, registration of the sale contract, and other expenses, and the seller shall bear the expenses of delivery of the subject matter of the sale and other costs, unless there is a provision of law, an agreement, or a custom to the contrary.

en · translation · sha256:d6d67f7e2e56a361e5751bed57e020f6d33011e01c68cdf1d496fa0405c273ca

Article (522) Salam is a sale with deferred delivery for an advance price.

en · translation · sha256:1816b98272d266d0869d13a5160da75ce80cfa114d9c7a00d5cc1f99f2e555ce

Article (523) 1. The following conditions shall be met for a Salam sale to be valid: a. The subject matter of the sale shall be of property that can be specified by description and quantity, and that is usually available at the time of delivery. b. The contract shall include a statement of the genus, type, quality, quantity, and the time of delivery of the subject matter of the sale. 2. The Salam capital (the price) shall be known to the contracting parties, and payment shall be made at the time of contracting.

en · translation · sha256:d7efedd6645e814e6d4fd9dabbbbdc0fa47dbec796714bb005000f0cca7d3e0e

1. The following conditions shall be met for a Salam sale to be valid: a. The subject matter of the sale shall be of property that can be specified by description and quantity, and that is usually available at the time of delivery. b. The contract shall include a statement of the genus, type, quality, quantity, and the time of delivery of the subject matter of the sale.

en · translation · sha256:010cd8aac2d5199720fb864b3c04040c31f23c43f581a25bc6a2bd82fc636c65

2. The Salam capital (the price) shall be known to the contracting parties, and payment shall be made at the time of contracting.

en · translation · sha256:879c8ab9926b2fd7c13cb0eceda3fa2b12206cb3bd2687b3caf79010aab70cc0

Article (524) The purchaser may dispose of the Salam subject matter before taking possession thereof.

en · translation · sha256:931af595188818ab0b36811720570cd407a5de18eae8b7099678d32186e79db3

Article (525) It shall not be valid for both the Salam capital and the subject matter of the Salam to consist of two foodstuffs or currencies; in cases other than foodstuffs, it shall be sufficient that they differ in genus and benefit.

en · translation · sha256:7aa88c8c31c3ad820c4e962e999c743cc1d698f296d59f42081780a058a2041c

Article (526) If the delivery date for the subject matter of the Salam arrives, it shall be delivered at the agreed-upon location. If the seller and purchaser differ on the place of delivery of the Salam subject matter, preference shall be given to the party who alleges delivery at the place where the contract was concluded. If neither of them alleges this, it shall be delivered in accordance with the custom prevailing in this matter.

en · translation · sha256:41242271b9d8fcd598c4181a48462af1f21f269bf2d121e9c130c87dc58aea56

Article (527) If the seller and the purchaser disagree on the quantity of the Salam subject matter, or on the term of its delivery, and neither has evidence, the statement of the one preference shall be given to the party who alleges the quantity prevailing among people shall be accepted. If no prevailing quantity exists, they shall be judged by the average quantity.

en · translation · sha256:ef564370f22d2510095f85d18d4ffdb3136e10bbc500728a734f5a2a63658354

Article (528) The settlement of the Salam subject matter shall be made in its own genus. By way of exception, it may be agreed that settlement be effected in a different genus, subject to the following conditions: 1. The substitute consideration by which settlement is made shall be delivered immediately. 2. This substitute consideration shall be of a kind that may validly serve as the Salam capital. 3. The subject matter of the Salam shall not be foodstuff.

en · translation · sha256:53b51f928fd4bf6f65d337090668107c8e70bc6b120062967dc87bf5f10b7181

1. The substitute consideration by which settlement is made shall be delivered immediately.

en · translation · sha256:5ecc44903187c8b4a8554383d4a59a260d9ab5b8b8297ee50d28ba1b4473ab57

2. This substitute consideration shall be of a kind that may validly serve as the Salam capital.

en · translation · sha256:f9013710a057654a581704c1eed521b5632e399e52dff72ea468fb62d5762338

3. The subject matter of the Salam shall not be foodstuff.

en · translation · sha256:1986a5d5b514c614b217fbf3c9923befb7e8ae33f5e12e172643c93d111373f1

Article (529) 1. If the Salam subject matter has a specific time of availability, and it becomes unavailable at the time it falls due before the purchaser takes possession thereof, the purchaseri shall wait until it becomes available again. If the delay in taking possession is not due to a reason attributable to the purchaser, the purchaser shall have the option either to rescind the Salam contract or to wait until it becomes available. 2. If its availability ceases after the purchaser has taken possession of part thereof, waiting shall be required until the remainder becomes available, unless the parties agree to settle accounts in respect of the part already taken possession of.

en · translation · sha256:ff1242b2ea529089cc1c985e02e1b1a640aa5577083665e7955817f0f91200f7

1. If the Salam subject matter has a specific time of availability, and it becomes unavailable at the time it falls due before the purchaser takes possession thereof, the purchaseri shall wait until it becomes available again. If the delay in taking possession is not due to a reason attributable to the purchaser, the purchaser shall have the option either to rescind the Salam contract or to wait until it becomes available.

en · translation · sha256:c0167952161f8e8ac712e4f1f8e327cbf1473e22f01487f90fc293629e983b31

2. If its availability ceases after the purchaser has taken possession of part thereof, waiting shall be required until the remainder becomes available, unless the parties agree to settle accounts in respect of the part already taken possession of.

en · translation · sha256:2f4351fcbfe66ba68a27358ff45d4c2c6473469b9f4ce4df19c068aabaa22686

Article (530) 1. If delivery of the Salam subject matter becomes impossible due to a temporary supervening cause at the time it falls due, the purchaser shall have the option either to wait for its availability or to rescind the contract and recover the capital. 2. If the seller in a Salam contract dies before the maturity date of the subject matter of the sale, the purchaser shall have the option either to rescind the contract and recover the price from the estate, or to wait until maturity. In the latter case, an amount from the estate that covers the value of the subject matter of the sale shall be attached, unless the heirs provide an appropriate guarantee or a solvent surety who ensures the delivery of the subject matter of the sale upon its maturity.

en · translation · sha256:65074ad15070469b6c9d2a3132df771d04a47b207dcf2c6108748eefee451ff7

1. If delivery of the Salam subject matter becomes impossible due to a temporary supervening cause at the time it falls due, the purchaser shall have the option either to wait for its availability or to rescind the contract and recover the capital.

en · translation · sha256:df60c18b7d90e1ae6bde98e794104ac30065f14fcde66b5f5136652ab909f559

2. If the seller in a Salam contract dies before the maturity date of the subject matter of the sale, the purchaser shall have the option either to rescind the contract and recover the price from the estate, or to wait until maturity. In the latter case, an amount from the estate that covers the value of the subject matter of the sale shall be attached, unless the heirs provide an appropriate guarantee or a solvent surety who ensures the delivery of the subject matter of the sale upon its maturity.

en · translation · sha256:913b3fbf18d9a1cd7b4749cb4faf28d4e17d0fb9566f46a3814724d802fab3f4

Article (531) 1. If a purchaser, in a Salam contract, exploits the need of a farmer and buys a future crop from them at a price or on terms that are manifestly grossly unfair, the seller shall, when the time for performance falls due, have the right to request the court to adjust the price or the terms in a manner that removes the unfairness. The court shall take into consideration the circumstances of time and place, the general level of prices, and their differences between the date of the contract and the date of delivery, in accordance with the prevailing custom. 2. The purchaser shall have the right not to accept the adjustment ordered by the court and to recover the actual price they actually paid to the seller, in which case the seller shall have the right to sell their crop to whomever they wish. 3. Any agreement or condition intended to waive this right shall be void, whether such condition is in the Salam sale contract itself or in the form of a separate obligation whatever its nature.

en · translation · sha256:45d3cc2bb573d50308714c858eb04cd4a912dae9a0b8c3af52fac5a9ae71f558

1. If a purchaser, in a Salam contract, exploits the need of a farmer and buys a future crop from them at a price or on terms that are manifestly grossly unfair, the seller shall, when the time for performance falls due, have the right to request the court to adjust the price or the terms in a manner that removes the unfairness. The court shall take into consideration the circumstances of time and place, the general level of prices, and their differences between the date of the contract and the date of delivery, in accordance with the prevailing custom.

en · translation · sha256:1e36a4151972ce8c5f9b735a6e1499d376b36bd679a7b8681f329cf3932f0ea8

2. The purchaser shall have the right not to accept the adjustment ordered by the court and to recover the actual price they actually paid to the seller, in which case the seller shall have the right to sell their crop to whomever they wish.

en · translation · sha256:04521569b5d3a52b6803c318d02c7d5c220b1b6b58935d0f27782ff68bb55ba8

3. Any agreement or condition intended to waive this right shall be void, whether such condition is in the Salam sale contract itself or in the form of a separate obligation whatever its nature.

en · translation · sha256:0b0144ed3708229f7382948697a427005901a32e1774df64267ff97e76c45dc0

Article (532) If a person sells the property of another without their permission, the sale shall not be effective as against the owner except by their ratification.

en · translation · sha256:973d9613b889c3c3acf997111bf5a48a071cb3a14699154025dd237c984b2df6

Article (533) 1. If the owner ratifies the sale, the contract shall become effective with respect thereto and binding with respect to the purchaser. The contract shall likewise become effective if ownership of the subject matter of the sale passes to the seller after the conclusion of the contract. 2. If the purchaser was unaware that the subject matter of the sale was not owned by the seller at the time the contract was concluded, the purchaser may demand the annulment of the contract and claim compensation, even if the seller was in good faith.

en · translation · sha256:01b9f82a68939d618f5c2e5538c7b021179d3c0ff425d396906b496f80d12739

1. If the owner ratifies the sale, the contract shall become effective with respect thereto and binding with respect to the purchaser. The contract shall likewise become effective if ownership of the subject matter of the sale passes to the seller after the conclusion of the contract.

en · translation · sha256:08a902d235b14b2f370da12ae32207e826787f58a5fd8ec987434c24a5850d96

2. If the purchaser was unaware that the subject matter of the sale was not owned by the seller at the time the contract was concluded, the purchaser may demand the annulment of the contract and claim compensation, even if the seller was in good faith.

en · translation · sha256:e6d2b01317eebe0f062ce19c8426e3bef743dffa0a159627537e65665c82136e

Article (534) Takhāruj is the sale by an heir of their share in an estate, after the death of the decedent, to one or more other heirs for a known consideration, even if the assets of the estate are not specified.

en · translation · sha256:a21109181eecc06d1f2b1b736e7234cbbe8fa2d662d2afa5f307e75a7d69e057

Article (535) 1. Takhāruj shall transfer the seller's share in the estate to the purchaser who shall replace the seller in the entitlement to their share of the estate. 2. Takhāruj shall not include everything that appears to belong to the deceased after the contract and of which the contracting parties were unaware at the time of the contract. 3. Takhāruj shall not include the rights that the estate has against the parties to the Takhāruj or against any of them, nor the obligations that it has towards them or any of them.

en · translation · sha256:4929a3267041ba7960ba591ad414469a34df83f5033941ad3190ebc9e7fef4e3

1. Takhāruj shall transfer the seller's share in the estate to the purchaser who shall replace the seller in the entitlement to their share of the estate.

en · translation · sha256:e933c7246380a8b65badf30ba26df8bbb56963d0de6bbb128d68a625d84879f6

2. Takhāruj shall not include everything that appears to belong to the deceased after the contract and of which the contracting parties were unaware at the time of the contract.

en · translation · sha256:961130c511c4324db87a27a1b178ea329516f844e8dd8ecc27bdf776b6202525

3. Takhāruj shall not include the rights that the estate has against the parties to the Takhāruj or against any of them, nor the obligations that it has towards them or any of them.

en · translation · sha256:5554c1ea4512af04fa30c4c8129326f10553465ff0690cf6a7591d8569edc796

Article (536) If the sale is effected without itemizing the components of the estate, the seller shall not warrant to the purchaser anything other than the existence of the estate and the confirmation of their hereditary share therein.

en · translation · sha256:8c0861cd12e3f3fbf4d21ce024c43c54ed860786a333d9aca63940ff3b804dde

Article (537) 1. The purchaser shall follow the procedures required by law for the transfer of each right included in the hereditary share subject to the Takhāruj. 2. Takhāruj shall not be effective against a third party until the purchaser has completed the procedures required by law for the transfer of each right included in the hereditary share subject to the Takhāruj.

en · translation · sha256:bcdb27308996a8a069494d2097e00e6443bfed3af692e9b4632dfe1a43895e0e

1. The purchaser shall follow the procedures required by law for the transfer of each right included in the hereditary share subject to the Takhāruj.

en · translation · sha256:eb5b4c5bf562bb4dba5ef965104ed52ed49cd3945184e69edbc72f9cb7dcc205

2. Takhāruj shall not be effective against a third party until the purchaser has completed the procedures required by law for the transfer of each right included in the hereditary share subject to the Takhāruj.

en · translation · sha256:2e65f91194b0d1f4a759e8c2356e7367907989a20aff47f421f30ae0be9de812

Article (538) 1. Death illness is the illness in which a person is unable to pursue their usual activities, and in which death is predominant, and which is connected with death. 2. Cases which a person is surrounded by a danger of death and in which death is the most likely outcome shall be deemed equivalent to death illness, even if the person is not suffering from a disease.

en · translation · sha256:bdf724dcf66753d2e5f8fcaeb667c898ecef0b9bf38665f1783d1c70cb4b3616

1. Death illness is the illness in which a person is unable to pursue their usual activities, and in which death is predominant, and which is connected with death.

en · translation · sha256:0f2274d9bbb131c8aa65139ef33fe9ac7d6f1c4f20d19c4059f492ee1b7cd8fe

2. Cases which a person is surrounded by a danger of death and in which death is the most likely outcome shall be deemed equivalent to death illness, even if the person is not suffering from a disease.

en · translation · sha256:2b8003c9dbf13f4da8ab6575f61e413c5ce8fb7778acc3cd1b6d11c6623e5872

Article (539) 1. A sale by a sick person to an heir or to another for the price of the like or with minor unfairness shall be effective and shall not require the ratification of the heirs. 2. A sale by a sick person to an heir or to another at a price below the value of the subject matter of the sale at the time of death shall be effective as against the heirs if the excess of the value thereof over the price does not exceed one-third of the estate, including the subject matter of the sale. 3. If the value of the subject matter of the sale exceeds the price by more than one-third of the estate, the sale shall not be effective unless ratified by the heirs or the purchaser completes two-thirds of the value of the subject matter of the sale; otherwise, the heirs shall have the right to rescind the sale.

en · translation · sha256:dae0db4874a5222d71f14de815b6fe555364b07d0a22c3df771b985e219aa821

1. A sale by a sick person to an heir or to another for the price of the like or with minor unfairness shall be effective and shall not require the ratification of the heirs.

en · translation · sha256:f0b2daa693233cbf412933025f8eb163f38dfceb748f7dcea60b6451e42fe81b

2. A sale by a sick person to an heir or to another at a price below the value of the subject matter of the sale at the time of death shall be effective as against the heirs if the excess of the value thereof over the price does not exceed one-third of the estate, including the subject matter of the sale.

en · translation · sha256:ca9ba6e80d4d1cd77e2ef1f32ece5ea4bc8190f6c48ad652302bc0eaf91d97ab

3. If the value of the subject matter of the sale exceeds the price by more than one-third of the estate, the sale shall not be effective unless ratified by the heirs or the purchaser completes two-thirds of the value of the subject matter of the sale; otherwise, the heirs shall have the right to rescind the sale.

en · translation · sha256:12337f9207b403d3e973e7f20a603a5bcc3eaac7774345a925e1379b90af12e5

Article (540) A sale by a sick person to a non-heir for less than the value of the like, even with minor unfairness, shall not be effective as against the creditors if the estate is fully encumbered with debts, and the purchaser may pay the price of the like, otherwise the creditors shall have the right to rescind the sale.

en · translation · sha256:fa04f3dd95b6ecb9233765adfb9fd2dd8a4bec3312d6826239ad2a9175747635

Article (541) The rescission of a sale by a sick person shall not be permitted if the purchaser has disposed of the subject matter of the sale in a manner that confers, for consideration, a right therein upon a good faith person. In this case, the creditors of the estate fully encumbered with debts may have recourse against the purchaser from the sick person for the difference between the price and the value of the subject matter of the sale, and the heirs shall have this right if the purchaser is one of them. If the purchaser is a non-heir, they shall return, to the estate, an amount completing two-thirds of the value of the subject matter of the sale.

en · translation · sha256:55c72e74fdc20d210b23250222f6e4c0c605610f26eacf22d597bf1e21f3c79d

Article (542) A person who acts as a representative for another by virtue of an agreement, a provision of law, or an order from the competent authorities may not, whether directly or under an assumed name, even by way of public auction, purchase for themself the property entrusted to them for sale by virtue of such representation, without prejudice to the applicable legislation.

en · translation · sha256:7dfd30a091ced1f9954047b2f1c4587164d9afeded613228c2c586a85bdbb189

Article (543) An intermediary or an expert, or any person in a similar capacity, may not buy in their name or under an assumed name, even by public auction, the properties that entrusted thereto for sale or for the valuation of their value.

en · translation · sha256:a80dc2c1ae804c39ea4866bdc6c8ba2d406eaf14627c800f14c299346090561e

Article (544) By way of exception to the provisions set forth in Articles (542) and (543) of this Law, the representative, intermediary, or expert may purchase for themselves if authorized by the principal or the relevant person.

en · translation · sha256:2c9cd8b25f53fafdce39cd39a19f62d60bd8e29dc318aeedf0f5443e37226830

Article (545) 1. A right is considered disputed if a lawsuit has been instituted regarding its subject matter or if a serious dispute has arisen concerning it. 2. If a disputed right is sold, the person disputing with the seller may recover it from its purchaser if they refund them the price paid and the expenses incurred. 3. The right of recovery shall be extinguished upon the lapse of sixty (60) days from the date on which the recovering party became aware of the sale.

en · translation · sha256:64130986e073ef3b7ee0e4d7e90268c57350669c34f61c16db063fbc770cbae8

1. A right is considered disputed if a lawsuit has been instituted regarding its subject matter or if a serious dispute has arisen concerning it.

en · translation · sha256:b5c9826e4ae291502b471bb57a62251ef52bb4d49068c6b110056bd79de7101c

2. If a disputed right is sold, the person disputing with the seller may recover it from its purchaser if they refund them the price paid and the expenses incurred.

en · translation · sha256:4438ae100ba499aeee04945924b6c5321e14fdae5ee2236d9fd4bc3f00c3773a

3. The right of recovery shall be extinguished upon the lapse of sixty (60) days from the date on which the recovering party became aware of the sale.

en · translation · sha256:33f70a80fd2947bb889468c88c1eca040dba7d9b5e22b11be48754783bf1dc9d

Article (546) The provisions of Article (545) of this Law shall not apply in the following cases: 1. If the disputed right is part of a group of properties sold en bloc for a single price. 2. If the disputed right is held in common among heirs or owners and one of them sells their share to another. 3. If a debtor assigns a disputed right to a creditor in settlement of a debt due therefrom. 4. If the disputed right encumbers an immovable property and the right is sold to the possessor of the property.

en · translation · sha256:8b7afd759ff34c3c5b411deca3ab9bf840cde5f708c9eea268523dda79b1debd

1. If the disputed right is part of a group of properties sold en bloc for a single price.

en · translation · sha256:705cf2311fe26fe299921121e3df6bbdd99b31abb7979c4a030725233a9c9662

2. If the disputed right is held in common among heirs or owners and one of them sells their share to another.

en · translation · sha256:94a1c8a57fb6c23fbf9dc8e7507e6837d6d7f76c6bd0dff8bff3ee27d875ecb7

3. If a debtor assigns a disputed right to a creditor in settlement of a debt due therefrom.

en · translation · sha256:a7491005c3728b2f5f4766d139da9270427f40a03de37138bac7af9d2817c100

4. If the disputed right encumbers an immovable property and the right is sold to the possessor of the property.

en · translation · sha256:94490b53b41a3608d6727869a446c2aebc0f36ccc6709b8069f732d985243c8b

Article (547) 1. Judges, members of the Public Prosecution, experts, court officials, or persons in a similar capacity, or their relatives up to the second degree, may not purchase, whether in their own names or in assumed names, all or part of a disputed right, if the consideration of the dispute falls within the jurisdiction of the court in whose division they perform their duties; otherwise, the sale shall be void. 2. Arbitrators, conciliators, or mediators, or their relatives up to the second degree, may not purchase, in their own names or in assumed names, all or part of a disputed right, if the consideration of the dispute falls within the tasks assigned to them; otherwise, the sale shall be void. 3. Lawyers may not deal with their clients concerning the disputed rights for which they are defending, whether the dealing is in their own names or in assumed names; otherwise, the contract shall be void.

en · translation · sha256:239f31b1e030e17fbb67f5aee64179f7e0d133bfed7295342083e966372a33d6

1. Judges, members of the Public Prosecution, experts, court officials, or persons in a similar capacity, or their relatives up to the second degree, may not purchase, whether in their own names or in assumed names, all or part of a disputed right, if the consideration of the dispute falls within the jurisdiction of the court in whose division they perform their duties; otherwise, the sale shall be void.

en · translation · sha256:248b4cdfa8c60a4a7f8dad2ce57a255e721d2612628cec66582726d884456091

2. Arbitrators, conciliators, or mediators, or their relatives up to the second degree, may not purchase, in their own names or in assumed names, all or part of a disputed right, if the consideration of the dispute falls within the tasks assigned to them; otherwise, the sale shall be void.

en · translation · sha256:cb93284bc94614be3d6a62b0ce904f704e6626c108be03155dbf2f7917698d68

3. Lawyers may not deal with their clients concerning the disputed rights for which they are defending, whether the dealing is in their own names or in assumed names; otherwise, the contract shall be void.

en · translation · sha256:1a32947a659a05b04fa2159ab791b112934f8b3955286d3ab1be428e804d886b

Article (548) Barter is a contract by which each of the contracting parties undertakes to transfer to the other, by way of exchange, the ownership of property other than money.

en · translation · sha256:99fa3ac9d3d918fedf0cfeaba31af0afd2aded293416188e5958f69b58158cfa

Article (549) The addition of a sum of money to one of the two exchanged items for balancing purposes shall not remove from the barter its nature, if the exchanged items have different values in the estimation of the contracting parties.

en · translation · sha256:c9a52b18c6e9ec9bf813e87b909360b1bb63c159a9e737852e363835740ef18a

Article (550) The expenses of the barter contract, delivery expenses, and any other expenses shall be borne equally by the two parties to the barter, unless there is an agreement or a custom to the contrary.

en · translation · sha256:37568b74e11b33b62cb4449d19f552e4e01a08837fa4b5d105e24b5c098b26d4

Article (551) The provisions of the sale contract shall apply to the barter contract to the extent permitted by the nature of the barter, and each of the two parties to the barter shall be deemed a seller of the thing they exchanged and a purchaser of the thing they received in exchange.